Начало строительства без разрешения на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Начало строительства без разрешения на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 70 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Отменяя решение суда первой инстанции в части требований администрации о сносе и принимая новое решение об отказе в удовлетворении иска в данной части, руководствуясь положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 3 августа 2018 года N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", принимая во внимание разъяснения, изложенные в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд второй инстанции исходил из того, что обязанность по получению разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства для ФИО1 не зависит от даты начала строительства и позволяет подать уведомление о планируемом строительстве, поскольку положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 340-ФЗ имеют обратную силу и допускают осуществление строительства на земельном участке без получения разрешения на строительство, в том числе, для лиц, начавших строительство до ДД.ММ.ГГГГ, что не было учтено судом первой инстанции при разрешении спора."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество применяло пониженную ставку земельного налога, установленную для участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта. Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении пониженной ставки, поскольку земельный участок имел вид разрешенного использования "для строительства многоэтажного здания торгово-административного центра", и доначислил земельный налог. Налогоплательщик оспорил доначисление, указав, что планировал начать строительство объекта социального значения физической культуры и спорта, для чего заключил договор подряда. Суд признал доначисление земельного налога правомерным, поскольку пониженная ставка применяется в период осуществления строительства на земельном участке, которое не было начато налогоплательщиком в связи с отсутствием разрешения на строительство. Кроме того, вид разрешенного использования земельного участка (для строительства многоэтажного здания торгово-административного центра) не соответствует виду разрешенного использования земельных участков (для размещения зданий физической культуры и спорта), в отношении которых установлена пониженная ставка налога.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество применяло пониженную ставку земельного налога, установленную для участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта. Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении пониженной ставки, поскольку земельный участок имел вид разрешенного использования "для строительства многоэтажного здания торгово-административного центра", и доначислил земельный налог. Налогоплательщик оспорил доначисление, указав, что планировал начать строительство объекта социального значения физической культуры и спорта, для чего заключил договор подряда. Суд признал доначисление земельного налога правомерным, поскольку пониженная ставка применяется в период осуществления строительства на земельном участке, которое не было начато налогоплательщиком в связи с отсутствием разрешения на строительство. Кроме того, вид разрешенного использования земельного участка (для строительства многоэтажного здания торгово-административного центра) не соответствует виду разрешенного использования земельных участков (для размещения зданий физической культуры и спорта), в отношении которых установлена пониженная ставка налога.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как могут по ст. 222 ГК РФ снести самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2024)- на дату начала строительства установлены ее границы и отсутствует разрешение на строительство (если оно необходимо).
(КонсультантПлюс, 2024)- на дату начала строительства установлены ее границы и отсутствует разрешение на строительство (если оно необходимо).
Статья: Самовольное строительство - судебная практика ВС РФ и арбитражных судов. Социальные самострои
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, NN 5, 6)Однако Департамент снова направил отказ в выдаче разрешения на строительство спорного объекта капитального строительства, в котором указал, что строительство спорного объекта начато без получения разрешений на строительство и, поскольку положениями ст. 51 ГрК РФ не предусмотрена выдача разрешений на строительство самовольно строящихся капитальных объектов, Департамент не вправе выдать необходимое разрешения.
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, NN 5, 6)Однако Департамент снова направил отказ в выдаче разрешения на строительство спорного объекта капитального строительства, в котором указал, что строительство спорного объекта начато без получения разрешений на строительство и, поскольку положениями ст. 51 ГрК РФ не предусмотрена выдача разрешений на строительство самовольно строящихся капитальных объектов, Департамент не вправе выдать необходимое разрешения.