Может ли ссудополучатель передать имущество в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Может ли ссудополучатель передать имущество в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 689 "Договор безвозмездного пользования" ГК РФ"В пункте 2 статьи 689 Гражданского кодекса перечислены нормы, которые применяются к договору безвозмездного пользования. Пункт 2 статьи 615 Гражданского кодекса, которым предусмотрено право арендатора с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду, в названном перечне не указан. Вместе с тем, глава 36 Гражданского кодекса не содержит норм, запрещающих ссудополучателю с согласия ссудодателя передавать имущество, полученное по договору безвозмездного пользования, а аренду."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Безвозмездное пользование (ссуда): Ссудодатель хочет расторгнуть договор и обязать Ссудополучателя возвратить (освободить) имущество
(КонсультантПлюс, 2024)договором безвозмездного пользования (включая приложения, допсоглашения) с условием о запрете передавать имущество третьим лицам (в аренду, залог, в качестве вклада в уставный капитал и т.д.) без согласия Ссудодателя >>>
(КонсультантПлюс, 2024)договором безвозмездного пользования (включая приложения, допсоглашения) с условием о запрете передавать имущество третьим лицам (в аренду, залог, в качестве вклада в уставный капитал и т.д.) без согласия Ссудодателя >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения4.1. Вывод из судебной практики: Ссудополучатель может передавать имущество в аренду с согласия ссудодателя, выступая в качестве арендодателя.
Вопрос: Вправе ли физическое лицо передать в безвозмездное пользование недвижимое имущество, находящееся в его собственности, физическому лицу, зарегистрированному в качестве ИП? Планируется, что ИП будет сдавать данное имущество в аренду. Возникает ли у физического лица - собственника доход, подлежащий обложению НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2021)Обоснование: Право собственника на предоставление имущества в безвозмездное пользование предусмотрено ст. 689 Гражданского кодекса РФ. Если в договоре безвозмездного пользования не будет предусмотрен запрет на передачу имущества ссудополучателем в аренду, то последний вправе использовать такое имущество для извлечения дохода (Определение ВАС РФ от 29.01.2009 N 2128/08).
(Консультация эксперта, 2021)Обоснование: Право собственника на предоставление имущества в безвозмездное пользование предусмотрено ст. 689 Гражданского кодекса РФ. Если в договоре безвозмездного пользования не будет предусмотрен запрет на передачу имущества ссудополучателем в аренду, то последний вправе использовать такое имущество для извлечения дохода (Определение ВАС РФ от 29.01.2009 N 2128/08).
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 10.07.2023)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)2) договором аренды, договором безвозмездного пользования устанавливается запрет на сдачу в субаренду указанного государственного имущества, передачу арендатором, ссудополучателем своих прав и обязанностей по таким договору аренды, договору безвозмездного пользования другим лицам, предоставление указанного государственного имущества в безвозмездное пользование другим лицам, залог данных арендных прав, прав, вытекающих из договора безвозмездного пользования;
(ред. от 10.07.2023)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)2) договором аренды, договором безвозмездного пользования устанавливается запрет на сдачу в субаренду указанного государственного имущества, передачу арендатором, ссудополучателем своих прав и обязанностей по таким договору аренды, договору безвозмездного пользования другим лицам, предоставление указанного государственного имущества в безвозмездное пользование другим лицам, залог данных арендных прав, прав, вытекающих из договора безвозмездного пользования;
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)30. В силу п. 2 ст. 621 ГК РФ в отсутствие своевременного возражения арендодателя (ссудодателя) арендатор (ссудополучатель) пользуется вещью на основании возобновленного на неопределенный срок договора аренды (ссуды) и к нему не могут быть применены меры ответственности за нарушение обязанности по возврату имущества в связи с окончанием срока договора.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)30. В силу п. 2 ст. 621 ГК РФ в отсутствие своевременного возражения арендодателя (ссудодателя) арендатор (ссудополучатель) пользуется вещью на основании возобновленного на неопределенный срок договора аренды (ссуды) и к нему не могут быть применены меры ответственности за нарушение обязанности по возврату имущества в связи с окончанием срока договора.