Множественность на стороне арендодателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Множественность на стороне арендодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Истец (арендатор) хочет признать незаконным выдел земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли
(КонсультантПлюс, 2024)Истец (арендатор) заключил договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне Арендодателя. Участник долевой собственности на земельный участок выделил участок в счет принадлежащей ему доли. Истец (арендатор) считает, что его право нарушено, поскольку земельная доля выделена без его согласия.
(КонсультантПлюс, 2024)Истец (арендатор) заключил договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне Арендодателя. Участник долевой собственности на земельный участок выделил участок в счет принадлежащей ему доли. Истец (арендатор) считает, что его право нарушено, поскольку земельная доля выделена без его согласия.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 244 "Понятие и основания возникновения общей собственности" ГК РФ"Из материалов дела следует и судом установлено, что спорное имущество является общей долевой собственностью ИП Виноградова А.Н. и ИП Виноградова С.Н. (ст. 244 ГК РФ), следовательно, с учетом норм действующего законодательства, один из собственников сданного в аренду имущества не вправе единолично расторгать договор аренды и требовать освобождения помещений исключительно своим волеизъявлением, так как указанный договор имеет множественность лиц на стороне арендодателя и волеизъявление на изменение либо прекращение договорных отношений должно исходить от всех собственников объектов недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения15. Отказ от договора аренды, заключенного (продленного) на неопределенный срок со множественностью лиц на стороне арендодателя (арендатора)
Статья: Договор аренды с множественностью лиц
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Договор аренды с множественностью лиц на стороне
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Договор аренды с множественностью лиц на стороне
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)ОТВЕТ. При передаче в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве общей долевой собственности нескольким лицам, соответствующий договор заключается на основании решения общего собрания участников долевой собственности со множественностью лиц на стороне арендодателя (ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", п. 1 ст. 308 ГК РФ).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)ОТВЕТ. При передаче в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве общей долевой собственности нескольким лицам, соответствующий договор заключается на основании решения общего собрания участников долевой собственности со множественностью лиц на стороне арендодателя (ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", п. 1 ст. 308 ГК РФ).
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)В 2009 году между истцом и участниками общей долевой собственности заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей. Предметом договора аренды выступал земельный участок площадью 228 га. Договор аренды заключен сроком на 10 лет, подписан арендатором и представителем арендодателей (всех участников долевой собственности на данный земельный участок), действовавшем на основании нотариально удостоверенных доверенностей.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)В 2009 году между истцом и участниками общей долевой собственности заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей. Предметом договора аренды выступал земельный участок площадью 228 га. Договор аренды заключен сроком на 10 лет, подписан арендатором и представителем арендодателей (всех участников долевой собственности на данный земельный участок), действовавшем на основании нотариально удостоверенных доверенностей.