Мкд с итп
Подборка наиболее важных документов по запросу Мкд с итп (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 157.2 "Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами" ЖК РФ"Ссылки заявителя кассационной жалобы на подзаконные акты, которыми регулируется порядок расчетов за коммунальные ресурсы, поставленные в МКД, оборудованный ИТП, обоснованно не приняты во внимание судами в качестве обстоятельств, препятствующих собственникам жилых помещений МКД заключать непосредственно с истцом договоры, предусмотренные частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ (и, соответственно, обязывающих ответчика к оформлению таких отношений), в котором такая возможность не поставлена в зависимость от технических особенностей оборудования системы теплоснабжения соответствующего МКД, что соответствует правовой позиции, приведенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.07.2020 N 305-ЭС20-8762."
Определение Верховного Суда РФ от 23.03.2022 N 307-ЭС22-1814 по делу N А56-40812/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказан факт незаконного подключения предпринимателя к системе ГВС дома; предприниматель оплачивает ГВС по двум компонентам напрямую поставщикам ресурса на основании договора.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Доводы истца о недопустимости заключения собственниками нежилых помещений в МКД, оборудованных ИТП, прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, сами по себе выводы судов не опровергают, не свидетельствует о том, что объем общедомового потребления должен уменьшаться на больший, против установленного судами объем потребления в принадлежащих ответчику нежилых помещениях.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказан факт незаконного подключения предпринимателя к системе ГВС дома; предприниматель оплачивает ГВС по двум компонентам напрямую поставщикам ресурса на основании договора.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Доводы истца о недопустимости заключения собственниками нежилых помещений в МКД, оборудованных ИТП, прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, сами по себе выводы судов не опровергают, не свидетельствует о том, что объем общедомового потребления должен уменьшаться на больший, против установленного судами объем потребления в принадлежащих ответчику нежилых помещениях.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Также ответчик может ссылаться на применение истцом завышенного тарифа (размера платы) по дополнительной услуге (в частности, по услуге "охрана", "эксплуатация ИТП") в отсутствие документов, подтверждающих утверждение собранием собственников помещений многоквартирного дома увеличенных тарифов, несогласованного тарифа (размера платы) или оказание не утвержденной дополнительной услуги (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 28.06.2023 по делу N 33-24619/2023, от 30.06.2022 по делу N 33-24240/2022, от 26.04.2021 по делу N 33-17072/2021).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Также ответчик может ссылаться на применение истцом завышенного тарифа (размера платы) по дополнительной услуге (в частности, по услуге "охрана", "эксплуатация ИТП") в отсутствие документов, подтверждающих утверждение собранием собственников помещений многоквартирного дома увеличенных тарифов, несогласованного тарифа (размера платы) или оказание не утвержденной дополнительной услуги (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 28.06.2023 по делу N 33-24619/2023, от 30.06.2022 по делу N 33-24240/2022, от 26.04.2021 по делу N 33-17072/2021).
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй квартал 2021 года"Указанные положения являлись предметом рассмотрения в той мере, в какой на их основании разрешается вопрос о размере платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме - через индивидуальный тепловой пункт - многоквартирном доме, который оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и большая часть помещений в котором оборудована индивидуальными приборами учета тепловой энергии.