Мена недвижимости налогообложение
Подборка наиболее важных документов по запросу Мена недвижимости налогообложение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2022 N 88а-18483/2022 по делу N 2а-980/2021
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогоплательщика: О признании недействительным решения о привлечении к налоговой ответственности.
Обстоятельства: Вина во вменяемом налоговом правонарушении в ходе проверки не доказана.
Решение: Удовлетворено в части.Установив данные обстоятельства, а также то, что решения об изъятии земельных участков у Щ.С.Н. фактически не принималось, предметом договора мены является передача земельных участков с объектами инфраструктуры административным истцом в обмен на другие земельные участки, суды пришли к правомерному выводу, что доход в размере 28 000 540 рублей, полученный Щ.С.Н. от реализации недвижимого имущества по договору мены от 29 августа 2016 года, подлежит учету при определении налоговой базы по НДФЛ. Доводы жалобы об обратном основаны на неверном толковании норм права, регулирующего спорные правоотношения.
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогоплательщика: О признании недействительным решения о привлечении к налоговой ответственности.
Обстоятельства: Вина во вменяемом налоговом правонарушении в ходе проверки не доказана.
Решение: Удовлетворено в части.Установив данные обстоятельства, а также то, что решения об изъятии земельных участков у Щ.С.Н. фактически не принималось, предметом договора мены является передача земельных участков с объектами инфраструктуры административным истцом в обмен на другие земельные участки, суды пришли к правомерному выводу, что доход в размере 28 000 540 рублей, полученный Щ.С.Н. от реализации недвижимого имущества по договору мены от 29 августа 2016 года, подлежит учету при определении налоговой базы по НДФЛ. Доводы жалобы об обратном основаны на неверном толковании норм права, регулирующего спорные правоотношения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ при совершении операций мены недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 11.09.2023 N 03-04-05/86231)Вопрос: Возникает ли объект налогообложения по НДФЛ при совершении операций мены недвижимого имущества?
(Письмо Минфина России от 11.09.2023 N 03-04-05/86231)Вопрос: Возникает ли объект налогообложения по НДФЛ при совершении операций мены недвижимого имущества?
Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения жилым домом и земельным участком, приобретенными в совместную собственность супругов, в целях НДФЛ при их мене.
(Письмо Минфина России от 18.07.2022 N 03-04-05/68911)Учитывая изложенное, если жилой дом и земельный участок находились в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход, полученный при мене указанных объектов недвижимого имущества, освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
(Письмо Минфина России от 18.07.2022 N 03-04-05/68911)Учитывая изложенное, если жилой дом и земельный участок находились в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, то доход, полученный при мене указанных объектов недвижимого имущества, освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 21.10.2015 N ММВ-7-11/458@
"Об информационном ресурсе "Журнал регистрации предоставленных имущественных налоговых вычетов" и признании утратившими силу приказов ФНС России от 30.08.2010 N ММВ-7-3/421@, от 04.10.2012 N ММВ-7-3/667@, от 18.04.2012 N ММВ-7-6/248@"
(вместе с "Порядком формирования и ведения информационного ресурса "Журнал регистрации предоставленных имущественных налоговых вычетов" местного и федерального уровней")Графы 34 - 43 раздела "Сведения о физическом лице, продавшем объект недвижимого имущества, находившийся в собственности менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества" заполняются сотрудниками подразделений налоговых органов, ответственных за ведение ИР "Журнал РПИНВ", в ручном режиме по результатам камеральной налоговой проверки налоговой декларации, а также по результатам проверки письменного Заявления, на основании прилагаемых к налоговой декларации (Заявлению) правоподтверждающих документов в отношении каждого объекта.
"Об информационном ресурсе "Журнал регистрации предоставленных имущественных налоговых вычетов" и признании утратившими силу приказов ФНС России от 30.08.2010 N ММВ-7-3/421@, от 04.10.2012 N ММВ-7-3/667@, от 18.04.2012 N ММВ-7-6/248@"
(вместе с "Порядком формирования и ведения информационного ресурса "Журнал регистрации предоставленных имущественных налоговых вычетов" местного и федерального уровней")Графы 34 - 43 раздела "Сведения о физическом лице, продавшем объект недвижимого имущества, находившийся в собственности менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества" заполняются сотрудниками подразделений налоговых органов, ответственных за ведение ИР "Журнал РПИНВ", в ручном режиме по результатам камеральной налоговой проверки налоговой декларации, а также по результатам проверки письменного Заявления, на основании прилагаемых к налоговой декларации (Заявлению) правоподтверждающих документов в отношении каждого объекта.