Линии электропередач на землях сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Линии электропередач на землях сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2022 N 88-17583/2022
Категория спора: Аренда земли.
Требования арендатора: 1) Об обязании заключить договор; 2) Об обязании поставить участки на кадастровый учет.
Требования арендодателя: 3) Об освобождении земельного участка; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что значительная часть участков разделена объектами инфраструктуры арендатора и фактически выведена из сельскохозяйственного оборота, истец направил ответчику письмо о прекращении аренды, предложил выкупить участки, но ответчик настаивает на заключении договора аренды части участков.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение; 3) Отказано; 4) Отказано.То обстоятельство, что объекты недвижимости, принадлежащие Обществу, находятся на землях сельскохозяйственного назначения не свидетельствует о незаконности их возведения, поскольку положения п. 2 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации допускают использование земель сельскохозяйственного назначения для строительства как линий электропередачи, так и дорог. По смыслу закона данное положение применимо и к такому сооружению, как мост, являющемуся элементом дороги.
Категория спора: Аренда земли.
Требования арендатора: 1) Об обязании заключить договор; 2) Об обязании поставить участки на кадастровый учет.
Требования арендодателя: 3) Об освобождении земельного участка; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что значительная часть участков разделена объектами инфраструктуры арендатора и фактически выведена из сельскохозяйственного оборота, истец направил ответчику письмо о прекращении аренды, предложил выкупить участки, но ответчик настаивает на заключении договора аренды части участков.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение; 3) Отказано; 4) Отказано.То обстоятельство, что объекты недвижимости, принадлежащие Обществу, находятся на землях сельскохозяйственного назначения не свидетельствует о незаконности их возведения, поскольку положения п. 2 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации допускают использование земель сельскохозяйственного назначения для строительства как линий электропередачи, так и дорог. По смыслу закона данное положение применимо и к такому сооружению, как мост, являющемуся элементом дороги.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2022 N 15АП-19639/2022 по делу N А32-39263/2019
Требование: О признании незаконным решения органа исполнительной власти субъекта РФ об отказе в предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду на новый срок.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Прохождение по части земельного участка полевой гравийной дороги, ЛЭП 10/35 кВ, водопровода не исключает возможности предоставления земельного участка в аренду для сельскохозяйственного использования. Департамент не лишен возможности установить в договоре аренды условия, указывающие на прохождение по участку таких объектов, и установить в договоре ограничения в использовании земельного участка, обусловленное прохождением дороги, ЛЭП и водопровода.
Требование: О признании незаконным решения органа исполнительной власти субъекта РФ об отказе в предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду на новый срок.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Прохождение по части земельного участка полевой гравийной дороги, ЛЭП 10/35 кВ, водопровода не исключает возможности предоставления земельного участка в аренду для сельскохозяйственного использования. Департамент не лишен возможности установить в договоре аренды условия, указывающие на прохождение по участку таких объектов, и установить в договоре ограничения в использовании земельного участка, обусловленное прохождением дороги, ЛЭП и водопровода.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Размещение объектов энергетики на землях и земельных участках без их предоставления и установления сервитута, публичного сервитута: проблемы правового регулирования и правоприменения
(Игнатьева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 2)Ключевые слова: объект энергетики, солнечная батарея, линии электропередачи, земельный участок, земли, земли сельскохозяйственного назначения, сервитут, публичный сервитут.
(Игнатьева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 2)Ключевые слова: объект энергетики, солнечная батарея, линии электропередачи, земельный участок, земли, земли сельскохозяйственного назначения, сервитут, публичный сервитут.
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)8. Полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)8. Полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081
(ред. от 29.10.2022)
"О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)"
(вместе с "Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)")б) относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, за исключением земель, предназначенных для размещения автомобильных дорог, железнодорожных путей, трубопроводного транспорта, линий электропередач и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения;
(ред. от 29.10.2022)
"О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)"
(вместе с "Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)")б) относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, за исключением земель, предназначенных для размещения автомобильных дорог, железнодорожных путей, трубопроводного транспорта, линий электропередач и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения;
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)В то же время пункт 2 статьи 78 ЗК РФ допускает использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий в случаях осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов.
(утв. Минэкономразвития России)В то же время пункт 2 статьи 78 ЗК РФ допускает использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий в случаях осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов.