Легализация самовольной постройки внесудебный порядок
Подборка наиболее важных документов по запросу Легализация самовольной постройки внесудебный порядок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 131 ГПК РФВ иске о признании права собственности на самовольную постройку нужно указать, какие меры по ее легализации принимал истец >>>
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 19.10.2022 N 88-19439/2022 по делу N 2-490/2021
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Споры с Росреестром.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности на самовольную постройку; 2) О признании сведений в ЕГРН дублирующими.
Обстоятельства: Доказательств, свидетельствующих о том, что истец ранее предпринимал соответствующие меры к получению разрешения на реконструкцию с приложением полного пакета необходимых документов, материалы дела не содержат.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Довод кассационной жалобы о том, что истец ранее 2021 года предпринимал различные меры к легализации самовольного строения, не опровергает вывод суда апелляционной инстанции о том, что именно за разрешением на реконструкцию строения, истец до 2021 года не обращался, обращение в компетентный орган с уведомлением об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства после возведения этого объекта, и получение отказа в выдаче соответствующего уведомления, не свидетельствуют в достаточной мере о том, что Г. были предприняты все возможные в сложившейся ситуации меры по легализации реконструкции во внесудебном порядке, которые, в свою очередь, свидетельствовали бы о том, что истец действовал добросовестно, и только исключительные обстоятельства не позволили ему надлежащим образом оформить документацию на строительство.
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Споры с Росреестром.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности на самовольную постройку; 2) О признании сведений в ЕГРН дублирующими.
Обстоятельства: Доказательств, свидетельствующих о том, что истец ранее предпринимал соответствующие меры к получению разрешения на реконструкцию с приложением полного пакета необходимых документов, материалы дела не содержат.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Довод кассационной жалобы о том, что истец ранее 2021 года предпринимал различные меры к легализации самовольного строения, не опровергает вывод суда апелляционной инстанции о том, что именно за разрешением на реконструкцию строения, истец до 2021 года не обращался, обращение в компетентный орган с уведомлением об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства после возведения этого объекта, и получение отказа в выдаче соответствующего уведомления, не свидетельствуют в достаточной мере о том, что Г. были предприняты все возможные в сложившейся ситуации меры по легализации реконструкции во внесудебном порядке, которые, в свою очередь, свидетельствовали бы о том, что истец действовал добросовестно, и только исключительные обстоятельства не позволили ему надлежащим образом оформить документацию на строительство.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Условия удовлетворения арбитражным судом ходатайства о проведении примирительной процедуры (по материалам судебной практики)
(Фомина М.Н.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 10)Кроме того, судебная коллегия обратила внимание на тот факт, что по делам данной категории (об обязании снести самовольную постройку) предусмотрен особый порядок внесудебного разрешения спора "легализация самовольно возведенного объекта", к которому, как было установлено в суде, ответчик не прибегнул, в связи с чем суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении ходатайства о проведении примирительной процедуры путем проведения судебного примирения.
(Фомина М.Н.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 10)Кроме того, судебная коллегия обратила внимание на тот факт, что по делам данной категории (об обязании снести самовольную постройку) предусмотрен особый порядок внесудебного разрешения спора "легализация самовольно возведенного объекта", к которому, как было установлено в суде, ответчик не прибегнул, в связи с чем суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении ходатайства о проведении примирительной процедуры путем проведения судебного примирения.
Статья: Самостроительная революция
(Плешанова О.П.)
("Закон", 2022, N 12)Тектонические сдвиги произошли в 2015 году, когда в ходе модернизации ГК РФ в ст. 222 внесли масштабные изменения. В п. 3 появились четкие и весьма жесткие условия для легализации самовольной постройки, а главное, в ней появился п. 4 о сносе самостроя в административном порядке. Казалось бы, внесудебный порядок касался исключительных случаев - объектов, возведенных на участках в особых зонах, в том числе "в полосе отвода инженерных сетей".
(Плешанова О.П.)
("Закон", 2022, N 12)Тектонические сдвиги произошли в 2015 году, когда в ходе модернизации ГК РФ в ст. 222 внесли масштабные изменения. В п. 3 появились четкие и весьма жесткие условия для легализации самовольной постройки, а главное, в ней появился п. 4 о сносе самостроя в административном порядке. Казалось бы, внесудебный порядок касался исключительных случаев - объектов, возведенных на участках в особых зонах, в том числе "в полосе отвода инженерных сетей".