Кто подает документы на регистрацию договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто подает документы на регистрацию договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Заключение и действие договора: Арендатор хочет обязать Арендодателя зарегистрировать договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок не менее года
(КонсультантПлюс, 2024)Об обязании Арендодателя предоставить документы, необходимые для регистрации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)Об обязании Арендодателя предоставить документы, необходимые для регистрации договора аренды
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Организация подала документы на регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимости, уплатив пошлину в размере 1000 рублей. Уполномоченный орган вернул документы без рассмотрения, указав, что в данном случае пошлина должна быть уплачена в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ за регистрацию сделок с недвижимостью в размере 22000 рублей. Суд признал действия уполномоченного органа правомерными, отметив, что дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации в той же форме, что и основной договор, так как является его неотъемлемой частью. То обстоятельство, что при регистрации дополнительного соглашения к договору аренды в ЕГРН не вносится новая запись, а лишь изменяется существующая, не может служить основанием для уплаты пошлины в размере 1000 рублей.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Организация подала документы на регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды недвижимости, уплатив пошлину в размере 1000 рублей. Уполномоченный орган вернул документы без рассмотрения, указав, что в данном случае пошлина должна быть уплачена в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ за регистрацию сделок с недвижимостью в размере 22000 рублей. Суд признал действия уполномоченного органа правомерными, отметив, что дополнительное соглашение подлежит государственной регистрации в той же форме, что и основной договор, так как является его неотъемлемой частью. То обстоятельство, что при регистрации дополнительного соглашения к договору аренды в ЕГРН не вносится новая запись, а лишь изменяется существующая, не может служить основанием для уплаты пошлины в размере 1000 рублей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора5.4. СПОСОБ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Риски арендодателя при заключении договора5.4. СПОСОБ ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)По результатам правовой экспертизы представленных документов Управлением Росреестра отказано в государственной регистрации указанного договора аренды на том основании, что в период до признания М. малоимущим им была отчуждена доля в праве собственности на квартиру, в связи с чем постановление органа местного самоуправления о признании М. малоимущим и нуждающимся в жилом помещении издано с нарушением закона, поскольку граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных выше намеренных действий.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)По результатам правовой экспертизы представленных документов Управлением Росреестра отказано в государственной регистрации указанного договора аренды на том основании, что в период до признания М. малоимущим им была отчуждена доля в праве собственности на квартиру, в связи с чем постановление органа местного самоуправления о признании М. малоимущим и нуждающимся в жилом помещении издано с нарушением закона, поскольку граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных выше намеренных действий.