Кто платит за регистрацию договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто платит за регистрацию договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 452 ГК РФИзменение платы по зарегистрированному договору аренды можно не регистрировать, если оно произведено в соответствии с механизмом, установленным в договоре >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество полагало, что не обязано уплачивать государственную пошлину за регистрацию расторжения договора аренды недвижимого имущества. Получив отказ регистрирующего органа, общество обратилось в суд с требованием признать действия регистрирующего органа незаконными, обязать рассмотреть заявление о регистрации расторжения договора. Суд указал, что соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества является сделкой, следовательно, за регистрацию такого соглашения уплачивается госпошлина в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество полагало, что не обязано уплачивать государственную пошлину за регистрацию расторжения договора аренды недвижимого имущества. Получив отказ регистрирующего органа, общество обратилось в суд с требованием признать действия регистрирующего органа незаконными, обязать рассмотреть заявление о регистрации расторжения договора. Суд указал, что соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества является сделкой, следовательно, за регистрацию такого соглашения уплачивается госпошлина в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации зарегистрировать договор аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)4. В каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию договора аренды недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)4. В каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию договора аренды недвижимости
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54
"О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки"2. Договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Такой договор, по общему правилу, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации (пункт 2 статьи 389, пункт 3 статьи 433 ГК РФ). Например, договор, на основании которого производится уступка требования об уплате арендных платежей по зарегистрированному договору аренды, подлежит государственной регистрации. В отсутствие регистрации указанный договор не влечет юридических последствий для третьих лиц, которые не знали и не должны были знать о его заключении, например для приобретателя арендуемого имущества.
"О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки"2. Договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Такой договор, по общему правилу, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации (пункт 2 статьи 389, пункт 3 статьи 433 ГК РФ). Например, договор, на основании которого производится уступка требования об уплате арендных платежей по зарегистрированному договору аренды, подлежит государственной регистрации. В отсутствие регистрации указанный договор не влечет юридических последствий для третьих лиц, которые не знали и не должны были знать о его заключении, например для приобретателя арендуемого имущества.