Комплексное освоение территории в целях жилищного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Комплексное освоение территории в целях жилищного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Пролонгация (продление) договора
(КонсультантПлюс, 2024)Так как раздел исходного земельного участка и образование новых участков осуществлялись для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства, после образования земельных участков в границах территории первоначально предоставленный участок прекращает свое существование и заключается новый договор аренды в отношении образованных земельных участков, соответственно, договор аренды от 19.02.2015... и договор аренды от 02.04.2020... являются взаимосвязанными, вывод судов о том, что дата заключения договора аренды от 02.04.2020... имеет определяющее значение для возможности увеличения срока договора, нельзя признать законным.
(КонсультантПлюс, 2024)Так как раздел исходного земельного участка и образование новых участков осуществлялись для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства, после образования земельных участков в границах территории первоначально предоставленный участок прекращает свое существование и заключается новый договор аренды в отношении образованных земельных участков, соответственно, договор аренды от 19.02.2015... и договор аренды от 02.04.2020... являются взаимосвязанными, вывод судов о том, что дата заключения договора аренды от 02.04.2020... имеет определяющее значение для возможности увеличения срока договора, нельзя признать законным.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 42 "Проект планировки территории" Градостроительного кодекса РФ"Таким образом, перечень объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих строительству и передаче в государственную собственность, устанавливается проектом планировки территории уже после проведения аукциона и заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Определить в аукционной документации и заключенном по результатам аукциона договоре аренды конкретный перечень таких объектов не представлялось возможным ввиду установленного действующим на тот момент законодательством порядка предоставления земельного участка в аренду и порядка подготовки арендатором (застройщиком) документации по планировке территории арендуемого участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Освоение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Под комплексным освоением территории понимается подготовка документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории. Такой термин ранее был закреплен в п. 1 ст. 46.4 ГрК РФ. Сейчас такого определения законодательством не предусмотрено.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Под комплексным освоением территории понимается подготовка документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории, строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории. Такой термин ранее был закреплен в п. 1 ст. 46.4 ГрК РФ. Сейчас такого определения законодательством не предусмотрено.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)аукцион проводится в целях строительства многоквартирных домов и (или) жилых домов (в т.ч. жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства), комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) иного развития территории (ч. 3).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)аукцион проводится в целях строительства многоквартирных домов и (или) жилых домов (в т.ч. жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства), комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) иного развития территории (ч. 3).
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2020 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Одновременно утрачивают силу положения ГрК РФ о комплексном освоении территории, в том числе касающиеся договора о комплексном освоении территории.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Одновременно утрачивают силу положения ГрК РФ о комплексном освоении территории, в том числе касающиеся договора о комплексном освоении территории.