Классификатор ижс
Подборка наиболее важных документов по запросу Классификатор ижс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Оспаривание решений и действий (бездействия) органов власти: Административный истец не согласен с отказом в изменении основного вида разрешенного использования земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Отказ признают незаконным, если суд придет к выводу, что запрашиваемый вид разрешенного использования соответствует закону (в т.ч. ПЗЗ, техническим регламентам и классификатору видов разрешенного использования) и нет оснований для отказа в проведении кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2024)Отказ признают незаконным, если суд придет к выводу, что запрашиваемый вид разрешенного использования соответствует закону (в т.ч. ПЗЗ, техническим регламентам и классификатору видов разрешенного использования) и нет оснований для отказа в проведении кадастрового учета
Кассационное определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 20.07.2022 N 88а-11261/2022 по делу N 2а-3942/2021
Категория спора: Земельный налог.
Требования налогоплательщика: 1) О признании недействительным решения о доначислении земельного налога; 2) Об обязании произвести перерасчет земельного налога.
Обстоятельства: Гражданка ссылается на то, что вид разрешенного использования "малоэтажная жилая застройка" в отношении принадлежащего ей земельного участка не применяется. Спорный земельный участок имеет вид разрешенного использования "жилая застройка", что исключает применение при расчете земельного налога повышающего коэффициента.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.По данным же Росреестра, представленным в Инспекцию, вид разрешенного использования принадлежащего административному истцу земельного участка был определен как "малоэтажная жилая застройка", что не соответствовало установленным Классификатором видам разрешенного использования "жилая застройка", "для индивидуального жилищного строительства", "малоэтажная многоквартирная жилая застройка".
Категория спора: Земельный налог.
Требования налогоплательщика: 1) О признании недействительным решения о доначислении земельного налога; 2) Об обязании произвести перерасчет земельного налога.
Обстоятельства: Гражданка ссылается на то, что вид разрешенного использования "малоэтажная жилая застройка" в отношении принадлежащего ей земельного участка не применяется. Спорный земельный участок имеет вид разрешенного использования "жилая застройка", что исключает применение при расчете земельного налога повышающего коэффициента.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.По данным же Росреестра, представленным в Инспекцию, вид разрешенного использования принадлежащего административному истцу земельного участка был определен как "малоэтажная жилая застройка", что не соответствовало установленным Классификатором видам разрешенного использования "жилая застройка", "для индивидуального жилищного строительства", "малоэтажная многоквартирная жилая застройка".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)При этом необходимо отметить, что в целом регулирование количества этажей/этажности является достаточно противоречивым и несистематизированным, например, неясно, почему в соответствии с Классификатором в отношении объектов ИЖС, среднеэтажных и многоэтажных домов регламентируется только количество надземных этажей (где-то используется термин "этажность", где-то "надземный этаж"), а в отношении малоэтажных домов - всех этажей (используется просто термин "этаж").
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)При этом необходимо отметить, что в целом регулирование количества этажей/этажности является достаточно противоречивым и несистематизированным, например, неясно, почему в соответствии с Классификатором в отношении объектов ИЖС, среднеэтажных и многоэтажных домов регламентируется только количество надземных этажей (где-то используется термин "этажность", где-то "надземный этаж"), а в отношении малоэтажных домов - всех этажей (используется просто термин "этаж").
Статья: Привлечение к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка при невнесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о фактическом разрешенном использовании
(Савкунова А.Э.)
("Арбитражные споры", 2021, N 1)<1> Следует отметить, что классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", на земельных участках с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" (код 2.1) не предусматривает права содержания сельскохозяйственных животных.
(Савкунова А.Э.)
("Арбитражные споры", 2021, N 1)<1> Следует отметить, что классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", на земельных участках с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" (код 2.1) не предусматривает права содержания сельскохозяйственных животных.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 16.10.2020 N 42-П
"По делу о проверке конституционности части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с жалобой гражданки М.Г. Анциновой"Конституционность приведенного законоположения оспаривает гражданка М.Г. Анцинова, которая постановлением заместителя главного государственного инспектора Забайкальского края по использованию и охране земель - начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 24 августа 2017 года признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 КоАП Российской Федерации, и подвергнута административному наказанию в виде административного штрафа в размере десяти тысяч рублей. По мнению указанного должностного лица, заявительница, являвшаяся согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником двух земельных участков, отнесенных к категории земель населенных пунктов (зона застройки индивидуальными жилыми домами "Ж-3"), с установленными видами разрешенного использования "размещение индивидуального жилого дома" и "завершение строительства индивидуального жилого дома", наряду с этим содержала на них сельскохозяйственных животных (кур, уток, свиней, коз), т.е. использовала свои земельные участки с нарушением Классификатора видов разрешенного использования земельных участков (утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540), поскольку этим Классификатором на земельных участках, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), не предусматривается возможность содержания сельскохозяйственных животных.
"По делу о проверке конституционности части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с жалобой гражданки М.Г. Анциновой"Конституционность приведенного законоположения оспаривает гражданка М.Г. Анцинова, которая постановлением заместителя главного государственного инспектора Забайкальского края по использованию и охране земель - начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от 24 августа 2017 года признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 КоАП Российской Федерации, и подвергнута административному наказанию в виде административного штрафа в размере десяти тысяч рублей. По мнению указанного должностного лица, заявительница, являвшаяся согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником двух земельных участков, отнесенных к категории земель населенных пунктов (зона застройки индивидуальными жилыми домами "Ж-3"), с установленными видами разрешенного использования "размещение индивидуального жилого дома" и "завершение строительства индивидуального жилого дома", наряду с этим содержала на них сельскохозяйственных животных (кур, уток, свиней, коз), т.е. использовала свои земельные участки с нарушением Классификатора видов разрешенного использования земельных участков (утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540), поскольку этим Классификатором на земельных участках, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), не предусматривается возможность содержания сельскохозяйственных животных.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" на приусадебном земельном участке допускается возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, который возводится на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" на приусадебном земельном участке допускается возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, который возводится на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.