Капитальный ремонт Приморский край
Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт Приморский край (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 15.06.2023 N 88-5434/2023 по делу N 2-749/2022
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении ущерба; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что он является нанимателем квартиры. Во время проведения капитального ремонта кровли дома было разгерметизировано примыкание вентиляционной шахты к кровле дома, в результате чего его квартира неоднократно затапливалась атмосферными осадками.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.В этой связи доводы кассационной жалобы о том, что положения ч. 6 ст. 182 ЖК РФ не распространяются на нанимателей жилых помещений, а также о том, что ответственность за причиненный истцу ущерб должен нести сам подрядчик в соответствии с условиями договора от 19.04.2021, заключенного между ним и ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края", суд кассационной инстанции отклоняет, поскольку эти доводы не свидетельствуют о неправильном рассмотрении дела и не влекут отмену состоявшегося по делу судебного постановления.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении ущерба; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что он является нанимателем квартиры. Во время проведения капитального ремонта кровли дома было разгерметизировано примыкание вентиляционной шахты к кровле дома, в результате чего его квартира неоднократно затапливалась атмосферными осадками.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.В этой связи доводы кассационной жалобы о том, что положения ч. 6 ст. 182 ЖК РФ не распространяются на нанимателей жилых помещений, а также о том, что ответственность за причиненный истцу ущерб должен нести сам подрядчик в соответствии с условиями договора от 19.04.2021, заключенного между ним и ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края", суд кассационной инстанции отклоняет, поскольку эти доводы не свидетельствуют о неправильном рассмотрении дела и не влекут отмену состоявшегося по делу судебного постановления.
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 16.03.2023 N 88-2860/2023 по делу N 2-30/2022
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении ущерба; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец ссылается на повреждение его имущества в результате затопления квартиры, произошедшего в связи с аварией на участке инженерной системы, относящейся к общему имуществу дома, в период гарантийного срока после окончания капитального ремонта системы отопления. Иск предъявлен к фонду капитального ремонта многоквартирных домов как заказчику работ.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено.Поскольку в силу действующего жилищного законодательства региональный оператор несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными им, суд взыскал с ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" в пользу истца рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления элементов внутренней отделки и движимого имущества в помещении квартиры в размере 138 238 рублей, определив ее исходя из выводов заключения N 36-03/21 от 31 марта 2021 года, выполненного ООО "<данные изъяты>" по обращению истца. Данное заключение проверено судом с учетом требований процессуального закона об относимости, допустимости и достоверности доказательств (статьи 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), признан допустимым доказательством.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении ущерба; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец ссылается на повреждение его имущества в результате затопления квартиры, произошедшего в связи с аварией на участке инженерной системы, относящейся к общему имуществу дома, в период гарантийного срока после окончания капитального ремонта системы отопления. Иск предъявлен к фонду капитального ремонта многоквартирных домов как заказчику работ.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено.Поскольку в силу действующего жилищного законодательства региональный оператор несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными им, суд взыскал с ФПК "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" в пользу истца рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления элементов внутренней отделки и движимого имущества в помещении квартиры в размере 138 238 рублей, определив ее исходя из выводов заключения N 36-03/21 от 31 марта 2021 года, выполненного ООО "<данные изъяты>" по обращению истца. Данное заключение проверено судом с учетом требований процессуального закона об относимости, допустимости и достоверности доказательств (статьи 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), признан допустимым доказательством.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Капремонт - анализ споров
(Сиражетдинова О.)
("Жилищное право", 2020, N 4)Так случилось с Бондарчуком Г.С., инвалидом III группы, в интересах которого в Ольгинский районный суд Приморского края обратился прокурор Ольгинского района Приморского края с иском о возмещении расходов, затраченных на капитальный ремонт жилого помещения.
(Сиражетдинова О.)
("Жилищное право", 2020, N 4)Так случилось с Бондарчуком Г.С., инвалидом III группы, в интересах которого в Ольгинский районный суд Приморского края обратился прокурор Ольгинского района Приморского края с иском о возмещении расходов, затраченных на капитальный ремонт жилого помещения.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияС учетом установленного, положений статьи 65 АПК РФ, суды пришли к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания с ТУ Росимущества в Приморском крае установленную экспертным заключением стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества в размере 2 644 806 руб. 85 коп., возникших в результате согласованных сторонами капитальных ремонтных работ, произведенных ООО "Даль-Аква"..."
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.05.2009 N 93-ФЗ
(ред. от 29.12.2017)
"Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. До 31 июля 2012 года на территории Приморского края допускается установление сервитутов в отношении земельных участков, предназначенных для размещения и (или) эксплуатации необходимых для проведения саммита объектов (далее - сервитут), в целях, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, с учетом установленных настоящей статьей особенностей.
(ред. от 29.12.2017)
"Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. До 31 июля 2012 года на территории Приморского края допускается установление сервитутов в отношении земельных участков, предназначенных для размещения и (или) эксплуатации необходимых для проведения саммита объектов (далее - сервитут), в целях, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, с учетом установленных настоящей статьей особенностей.
Федеральный закон от 27.11.2023 N 540-ФЗ
"О федеральном бюджете на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов"Субсидия бюджету Приморского края в целях софинансирования расходных обязательств по осуществлению выплат в рамках оказания социальной поддержки семьям, имеющим детей, при рождении третьего ребенка или последующих детей в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)
"О федеральном бюджете на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов"Субсидия бюджету Приморского края в целях софинансирования расходных обязательств по осуществлению выплат в рамках оказания социальной поддержки семьям, имеющим детей, при рождении третьего ребенка или последующих детей в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)