Как определяется кадастровая стоимость для налога на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Как определяется кадастровая стоимость для налога на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 406 "Налоговые ставки" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС неправомерной, здание, принадлежащее налогоплательщику, включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС неправомерной, здание, принадлежащее налогоплательщику, включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Сведения об объекте недвижимости, использованные при определении кадастровой стоимости помещения налогоплательщика, признаны недостоверными, была определена новая кадастровая стоимость. Налогоплательщик исчислил налог на имущество за налоговый период, в котором была определена новая кадастровая стоимость, исходя из прежней. Налоговый орган посчитал исчисление налоговой базы исходя из данной величины неправомерным и доначислил налог на имущество. По мнению налогоплательщика, новая кадастровая стоимость не могла применяться к налогоплательщику в данном периоде. Суд указал, что изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и в предыдущих налоговых периодах лишь в общем случае. Это правило не применяется, если изменение кадастровой стоимости связано с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также изменением кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда, как это было в данном случае, поэтому налог должен был исчисляться по новой стоимости.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Сведения об объекте недвижимости, использованные при определении кадастровой стоимости помещения налогоплательщика, признаны недостоверными, была определена новая кадастровая стоимость. Налогоплательщик исчислил налог на имущество за налоговый период, в котором была определена новая кадастровая стоимость, исходя из прежней. Налоговый орган посчитал исчисление налоговой базы исходя из данной величины неправомерным и доначислил налог на имущество. По мнению налогоплательщика, новая кадастровая стоимость не могла применяться к налогоплательщику в данном периоде. Суд указал, что изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и в предыдущих налоговых периодах лишь в общем случае. Это правило не применяется, если изменение кадастровой стоимости связано с исправлением ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также изменением кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или по решению суда, как это было в данном случае, поэтому налог должен был исчисляться по новой стоимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательПрименение организациями УСН предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с Налоговым кодексом РФ (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Перечень таких объектов недвижимости приведен в п. 1 ст. 378.2 НК РФ. Следовательно, с переданного в аренду недвижимого имущества у арендодателя, применяющего УСН, возникает обязанность по уплате налога на имущество только в отношении тех объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, если арендодатель является собственником этого имущества. Данный вывод следует из пп. 2 п. 1 ст. 374, п. 3 ст. 378, п. 2 ст. 346.11 НК РФ. В отношении иных объектов недвижимого имущества налог на имущество он не уплачивает.
Вопрос: О передаче функций по утверждению перечня объектов, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость, казенному учреждению.
(Письмо Минфина России от 20.10.2023 N 03-05-04-01/99855)Вопрос: О передаче функций по утверждению перечня объектов, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость, казенному учреждению.
(Письмо Минфина России от 20.10.2023 N 03-05-04-01/99855)Вопрос: О передаче функций по утверждению перечня объектов, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость, казенному учреждению.
Нормативные акты
Справочная информация: "Календарь бухгалтера на 2024 год"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Представление сообщений о наличии транспортных средств и (или) объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, с приложением копий документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, и (или) правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Представление сообщений о наличии транспортных средств и (или) объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, с приложением копий документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, и (или) правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества.
Справочная информация: "Ставки налога на имущество организаций в субъектах Российской Федерации"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В соответствии со статьей 380 НК РФ ставки налога на имущество организаций устанавливаются законами субъектов РФ и не могут превышать 2,2%. В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за исключением объектов, указанных в пунктах 1.2, 3.1 и 3.2 статьи 380 НК РФ, налоговые ставки, установленные законами субъектов РФ, не могут превышать 2%. С 1 января 2023 года установление дифференцированных налоговых ставок допускается в зависимости от вида недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, и (или) его кадастровой стоимости.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В соответствии со статьей 380 НК РФ ставки налога на имущество организаций устанавливаются законами субъектов РФ и не могут превышать 2,2%. В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за исключением объектов, указанных в пунктах 1.2, 3.1 и 3.2 статьи 380 НК РФ, налоговые ставки, установленные законами субъектов РФ, не могут превышать 2%. С 1 января 2023 года установление дифференцированных налоговых ставок допускается в зависимости от вида недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, и (или) его кадастровой стоимости.