Как определить кадастровую стоимость имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Как определить кадастровую стоимость имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Суд пришел к выводу, что налогоплательщик неправомерно для целей расчета налога на имущество организаций самостоятельно уменьшил отраженные в Едином государственном реестре недвижимости показатели кадастровой стоимости налогооблагаемого имущества на сумму НДС. Налогоплательщик оспорил конституционность ст. ст. 375, 378.2 НК РФ, поскольку они допускают для целей уплаты налога на имущество организаций применение кадастровой стоимости объекта недвижимости, увеличенной на сумму НДС. КС РФ отказал в принятии жалобы к рассмотрению. Как неоднократно указывал КС РФ, оспариваемые нормы, устанавливающие налоговую базу по налогу на имущество организаций и порядок ее определения, не предусматривают при определении кадастровой (рыночной) стоимости имущества ее увеличение на сумму НДС (Определения от 23.04.2020 N 818-О, от 28.05.2020 N 1110-О, от 25.11.2020 N 2821-О). Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены лицами, в случае если они затрагивают их права и обязанности, в комиссии в случае ее создания в субъекте РФ (ст. 22 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке") или в суде в рамках административного судопроизводства (п. 15 ч. 1 ст. 20, ст. ст. 245 - 249 КАС РФ). Учитывая, что налогоплательщик не представил доказательств того, что он был лишен возможности - в рамках установленных процедур рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости - заявлять доводы относительно обоснованности увеличения кадастровой стоимости на сумму НДС, КС РФ пришел к выводу, что сами по себе оспариваемые нормы не могут расцениваться как нарушающие конституционные права налогоплательщиков.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Суд пришел к выводу, что налогоплательщик неправомерно для целей расчета налога на имущество организаций самостоятельно уменьшил отраженные в Едином государственном реестре недвижимости показатели кадастровой стоимости налогооблагаемого имущества на сумму НДС. Налогоплательщик оспорил конституционность ст. ст. 375, 378.2 НК РФ, поскольку они допускают для целей уплаты налога на имущество организаций применение кадастровой стоимости объекта недвижимости, увеличенной на сумму НДС. КС РФ отказал в принятии жалобы к рассмотрению. Как неоднократно указывал КС РФ, оспариваемые нормы, устанавливающие налоговую базу по налогу на имущество организаций и порядок ее определения, не предусматривают при определении кадастровой (рыночной) стоимости имущества ее увеличение на сумму НДС (Определения от 23.04.2020 N 818-О, от 28.05.2020 N 1110-О, от 25.11.2020 N 2821-О). Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены лицами, в случае если они затрагивают их права и обязанности, в комиссии в случае ее создания в субъекте РФ (ст. 22 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке") или в суде в рамках административного судопроизводства (п. 15 ч. 1 ст. 20, ст. ст. 245 - 249 КАС РФ). Учитывая, что налогоплательщик не представил доказательств того, что он был лишен возможности - в рамках установленных процедур рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости - заявлять доводы относительно обоснованности увеличения кадастровой стоимости на сумму НДС, КС РФ пришел к выводу, что сами по себе оспариваемые нормы не могут расцениваться как нарушающие конституционные права налогоплательщиков.
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Имущественный спор в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2024)...Учитывая, что кадастровая стоимость объектов недвижимости составляет... размер государственной пошлины верно определен судом исходя из стоимости имущества, указанной в кадастровых паспортах..."
(КонсультантПлюс, 2024)...Учитывая, что кадастровая стоимость объектов недвижимости составляет... размер государственной пошлины верно определен судом исходя из стоимости имущества, указанной в кадастровых паспортах..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательПрименение организациями УСН предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с Налоговым кодексом РФ (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Перечень таких объектов недвижимости приведен в п. 1 ст. 378.2 НК РФ. Следовательно, с переданного в аренду недвижимого имущества у арендодателя, применяющего УСН, возникает обязанность по уплате налога на имущество только в отношении тех объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, если арендодатель является собственником этого имущества. Данный вывод следует из пп. 2 п. 1 ст. 374, п. 3 ст. 378, п. 2 ст. 346.11 НК РФ. В отношении иных объектов недвижимого имущества налог на имущество он не уплачивает.
Готовое решение: Как определить налоговую базу по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как российской организации определять базу по кадастровой стоимости имущества
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как российской организации определять базу по кадастровой стоимости имущества
Нормативные акты
Справочная информация: "Календарь бухгалтера на 2024 год"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Представление сообщений о наличии транспортных средств и (или) объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, с приложением копий документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, и (или) правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Представление сообщений о наличии транспортных средств и (или) объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, с приложением копий документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, и (или) правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества.
Справочная информация: "Форматы представления налоговой и бухгалтерской отчетности в электронном виде"
(версии 2.00, 3.00, 4 (на основе XML)), 5 (на основе XML)))
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Формат представления сообщения о наличии у налогоплательщика-организации транспортных средств и (или) объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам
(версии 2.00, 3.00, 4 (на основе XML)), 5 (на основе XML)))
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Формат представления сообщения о наличии у налогоплательщика-организации транспортных средств и (или) объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам