Кадастровая стоимость земельного участка земельный налог
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая стоимость земельного участка земельный налог (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Требование возврата переплаты по договору купли-продажи, которая образовалась в результате неправильного расчета выкупной цены земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, может быть предметом уступки (договора цессии)
Определение Верховного Суда РФ от 07.07.2016 по делу N 310-ЭС16-1609, А14-987/2015
Применимые нормы: ст. ст. 382, 383, 388, 390 ГК РФВ договоре уступки права требования стороны согласовали условие о том, что цедент уступает, а цессионарий принимает право требования в полном объеме возврата переплаты по договору купли-продажи земельного участка, образовавшейся из-за незаконного расчета выкупной стоимости с применением 7-кратной ставки земельного налога от кадастровой стоимости земельного участка и неприменения льготной цены выкупа, предусматривающей использование коэффициента 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Оснований для признания данного соглашения недействительным или незаключенным нет.
Определение Верховного Суда РФ от 07.07.2016 по делу N 310-ЭС16-1609, А14-987/2015
Применимые нормы: ст. ст. 382, 383, 388, 390 ГК РФВ договоре уступки права требования стороны согласовали условие о том, что цедент уступает, а цессионарий принимает право требования в полном объеме возврата переплаты по договору купли-продажи земельного участка, образовавшейся из-за незаконного расчета выкупной стоимости с применением 7-кратной ставки земельного налога от кадастровой стоимости земельного участка и неприменения льготной цены выкупа, предусматривающей использование коэффициента 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка. Оснований для признания данного соглашения недействительным или незаключенным нет.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 390 "Налоговая база" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"В Определении от 27.01.2022 N 38-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что экономическая обоснованность и умеренность налогового бремени как основные начала налогообложения (пункт 3 статьи 3 НК РФ) достигаются законодателем в ходе определения всех элементов налогообложения в совокупности (Определение от 12.11.2020 N 2596-О). Данным Кодексом предусмотрено, что налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения (статья 390). Учитывая, что ограничения в использовании земельного участка, как правило, отражаются на его рыночной стоимости, плательщик земельного налога не лишен возможности повлиять на величину налоговой базы, обратившись с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (статья 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке")."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Уменьшение кадастровой стоимости земли как основание перерасчета земельного налога
(Волконитин А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)"Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1
(Волконитин А.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)"Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)Налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков (ст. 390 НК РФ).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)Налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков (ст. 390 НК РФ).
<Письмо> ФНС России от 04.03.2022 N БС-4-21/2601@
"Об определении периода перерасчета земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости"
(вместе с Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 16.02.2022 N 31-КАД21-2-К6)МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Об определении периода перерасчета земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости"
(вместе с Кассационным определением Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 16.02.2022 N 31-КАД21-2-К6)МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ