Кадастровая стоимость земельного участка в Архангельской области
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая стоимость земельного участка в Архангельской области (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 12.07.2021 N 307-ЭС19-24451 по делу N А05-7615/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определением отказано в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу в части земельного налога, пеней и штрафа заявитель считает недостоверность сведений о кадастровой стоимости земельного участка, исходя из которой был доначислен земельный налог, что подтверждено решением суда о выявлении в судебном порядке реестровой ошибки, заключающейся в неверном определении группы видов разрешенного использования указанного земельного участка.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В качестве вновь открывшихся обстоятельств применительно к настоящему делу заявитель ссылается на недостоверность сведений о кадастровой стоимости земельного участка, исходя из которой был доначислен земельный налог, что подтверждено решением Архангельского областного суда от 26.05.2020 по делу N 3а-392/2020 о выявлении в судебном порядке реестровой ошибки, заключающейся в неверном определении группы видов разрешенного использования указанного земельного участка.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определением отказано в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Вновь открывшимися обстоятельствами по делу в части земельного налога, пеней и штрафа заявитель считает недостоверность сведений о кадастровой стоимости земельного участка, исходя из которой был доначислен земельный налог, что подтверждено решением суда о выявлении в судебном порядке реестровой ошибки, заключающейся в неверном определении группы видов разрешенного использования указанного земельного участка.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В качестве вновь открывшихся обстоятельств применительно к настоящему делу заявитель ссылается на недостоверность сведений о кадастровой стоимости земельного участка, исходя из которой был доначислен земельный налог, что подтверждено решением Архангельского областного суда от 26.05.2020 по делу N 3а-392/2020 о выявлении в судебном порядке реестровой ошибки, заключающейся в неверном определении группы видов разрешенного использования указанного земельного участка.
Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 04.10.2018 N 1-АПГ18-14
Об оставлении без изменения решения Архангельского областного суда от 13.04.2018, которым были признаны недействующими отдельные положения решения Собрания депутатов муниципального образования "Котласский муниципальный район" от 31.03.2010 N 184 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Котласский муниципальный район", и об утверждении ставок арендной платы, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Котласский муниципальный район".общество с ограниченной ответственностью "Котласский муниципальный район" обратилось в суд с административным исковым заявлением о признании недействующими отдельных положений решения Собрания депутатов муниципального образования "Котласский муниципальный район" от 31 марта 2010 г. N 184 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Котласский муниципальный район", и об утверждении ставок арендной платы, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Котласский муниципальный район" в части установления ставки арендной платы за земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок в размере 10,5% от кадастровой стоимости земли.
Об оставлении без изменения решения Архангельского областного суда от 13.04.2018, которым были признаны недействующими отдельные положения решения Собрания депутатов муниципального образования "Котласский муниципальный район" от 31.03.2010 N 184 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Котласский муниципальный район", и об утверждении ставок арендной платы, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Котласский муниципальный район".общество с ограниченной ответственностью "Котласский муниципальный район" обратилось в суд с административным исковым заявлением о признании недействующими отдельных положений решения Собрания депутатов муниципального образования "Котласский муниципальный район" от 31 марта 2010 г. N 184 "Об утверждении Положения об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Котласский муниципальный район", и об утверждении ставок арендной платы, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования "Котласский муниципальный район" в части установления ставки арендной платы за земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок в размере 10,5% от кадастровой стоимости земли.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Споры, связанные с взиманием земельного налога
(Соколова С.В., Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2017, N 2)Например, в Постановлении АС СЗО от 08.09.2016 по делу N А05-13753/2015 указано, что постановление органа, утвердившего результаты государственной кадастровой оценки земель, которым фактически уменьшена кадастровая стоимость земельных участков, то есть улучшено положение налогоплательщика, придало нормативному акту обратную силу, поскольку в самом постановлении отмечено, что оно распространяется на правоотношения, возникшие ранее. В рамках указанного дела обществом заявлено требование о признании недействительным решения налогового органа о доначислении земельного налога по причине занижения налогоплательщиком налоговой базы по этому налогу за 2014 год в связи с применением при его исчислении кадастровой стоимости земельных участков, установленной Постановлением правительства Архангельской области от 18.12.2012 N 595-пп "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Архангельской области" (далее - Постановление правительства Архангельской области N 595-пп), с учетом Постановления правительства Архангельской области от 08.04.2014 N 146-пп "О внесении изменений в результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Архангельской области" (далее - Постановление правительства Архангельской области N 146-пп).
(Соколова С.В., Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2017, N 2)Например, в Постановлении АС СЗО от 08.09.2016 по делу N А05-13753/2015 указано, что постановление органа, утвердившего результаты государственной кадастровой оценки земель, которым фактически уменьшена кадастровая стоимость земельных участков, то есть улучшено положение налогоплательщика, придало нормативному акту обратную силу, поскольку в самом постановлении отмечено, что оно распространяется на правоотношения, возникшие ранее. В рамках указанного дела обществом заявлено требование о признании недействительным решения налогового органа о доначислении земельного налога по причине занижения налогоплательщиком налоговой базы по этому налогу за 2014 год в связи с применением при его исчислении кадастровой стоимости земельных участков, установленной Постановлением правительства Архангельской области от 18.12.2012 N 595-пп "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Архангельской области" (далее - Постановление правительства Архангельской области N 595-пп), с учетом Постановления правительства Архангельской области от 08.04.2014 N 146-пп "О внесении изменений в результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Архангельской области" (далее - Постановление правительства Архангельской области N 146-пп).
Статья: Земельный налог: практика применения судами норм главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации
(Кузнецова Н.Г.)
("Арбитражные споры", 2011, N 1)Управление Роснедвижимости в соответствии с указанными выше нормативными правовыми актами после проведения работ по определению кадастровой стоимости земельных участков представило результаты государственной кадастровой оценки земель в администрацию области, которая Постановлением от 28.11.2007 утвердила их на территории Архангельской области путем утверждения средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов в разрезе кадастровых кварталов городов области и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов в разрезе городов области по состоянию на 01.01.2007. После утверждения органом исполнительной власти области результатов государственной кадастровой оценки земель и на их основании Управление Роснедвижимости внесло в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости принадлежащих налогоплательщику земельных участков (Постановление ФАС СЗО от 11.05.2010 по делу N А05-18958/2009).
(Кузнецова Н.Г.)
("Арбитражные споры", 2011, N 1)Управление Роснедвижимости в соответствии с указанными выше нормативными правовыми актами после проведения работ по определению кадастровой стоимости земельных участков представило результаты государственной кадастровой оценки земель в администрацию области, которая Постановлением от 28.11.2007 утвердила их на территории Архангельской области путем утверждения средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов в разрезе кадастровых кварталов городов области и среднего уровня кадастровой стоимости земель населенных пунктов в разрезе городов области по состоянию на 01.01.2007. После утверждения органом исполнительной власти области результатов государственной кадастровой оценки земель и на их основании Управление Роснедвижимости внесло в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости принадлежащих налогоплательщику земельных участков (Постановление ФАС СЗО от 11.05.2010 по делу N А05-18958/2009).
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 29.11.2012 N 14-9879-ГЕ
"Об анализе судебной практики"
(вместе с "Справкой об итогах анализа практики рассмотрения в судах дел, связанных с осуществлением подведомственным Росреестру учреждением и его филиалами полномочий органа кадастрового учета, в I полугодии 2012 года")6. О признании (исправлении) кадастровой ошибки (33 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра", в том числе по республикам Башкортостан, Мордовия, Северная Осетия - Алания, Алтайскому, Ставропольскому краям, Архангельской области и Ненецкому автономному округу, Владимирской, Калининградской, Новгородской, Оренбургской областям и др.).
"Об анализе судебной практики"
(вместе с "Справкой об итогах анализа практики рассмотрения в судах дел, связанных с осуществлением подведомственным Росреестру учреждением и его филиалами полномочий органа кадастрового учета, в I полугодии 2012 года")6. О признании (исправлении) кадастровой ошибки (33 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра", в том числе по республикам Башкортостан, Мордовия, Северная Осетия - Алания, Алтайскому, Ставропольскому краям, Архангельской области и Ненецкому автономному округу, Владимирской, Калининградской, Новгородской, Оренбургской областям и др.).
<Письмо> Росреестра от 13.08.2015 N 15-исх/11778-ДС/15
"О направлении информации"Так, согласно пункту 9 Федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости (ФСО N 4)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.10.2010 N 508 (далее - ФСО N 4), выбор подходов, методов и моделей для определения кадастровой стоимости осуществляется оценщиком и должен быть обоснован.
"О направлении информации"Так, согласно пункту 9 Федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости (ФСО N 4)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.10.2010 N 508 (далее - ФСО N 4), выбор подходов, методов и моделей для определения кадастровой стоимости осуществляется оценщиком и должен быть обоснован.