Кадастровая стоимость Кемеровская область
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая стоимость Кемеровская область (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22.12.2022 N 88-24936/2022
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: В спорный период времени ответчик пользовался земельным участком, принадлежащим истцу, безвозмездно при отсутствии договорных отношений, вследствие чего неосновательно сберег денежные средства, причитающиеся в качестве арендной платы истцу.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы о том, что изменения в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" вступили в действие с 11 августа 2020 г., не свидетельствуют об отмене решений судов первой и апелляционной инстанции, поскольку установленная решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в г. Кемерово при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 21 декабря 2021 г. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым N применена на момент рассмотрения спора с учетом даты начала применения указанной стоимости земельного участка - 31 декабря 2015 г.
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с неправомерным пользованием чужим имуществом.
Обстоятельства: В спорный период времени ответчик пользовался земельным участком, принадлежащим истцу, безвозмездно при отсутствии договорных отношений, вследствие чего неосновательно сберег денежные средства, причитающиеся в качестве арендной платы истцу.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы о том, что изменения в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" вступили в действие с 11 августа 2020 г., не свидетельствуют об отмене решений судов первой и апелляционной инстанции, поскольку установленная решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в г. Кемерово при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 21 декабря 2021 г. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым N применена на момент рассмотрения спора с учетом даты начала применения указанной стоимости земельного участка - 31 декабря 2015 г.
Апелляционное определение Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 12.08.2021 по делу N 66а-867/2021
Процессуальные вопросы: Принято определение о частичном возмещении судебных расходов.
Решение: Определение оставлено без изменения.Кадастровая стоимость в вышеназванном размере была рассчитана с применением среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости в размере 58 714,33 руб./кв. в акте определения кадастровой стоимости N 42-0-1-48/3010/2016-3658/1 от 7 ноября 2016 года, утвержденном отделом определения кадастровой стоимости филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области - Кузбассу (основание определения кадастровой стоимости - изменение учетных характеристик).
Процессуальные вопросы: Принято определение о частичном возмещении судебных расходов.
Решение: Определение оставлено без изменения.Кадастровая стоимость в вышеназванном размере была рассчитана с применением среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости в размере 58 714,33 руб./кв. в акте определения кадастровой стоимости N 42-0-1-48/3010/2016-3658/1 от 7 ноября 2016 года, утвержденном отделом определения кадастровой стоимости филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области - Кузбассу (основание определения кадастровой стоимости - изменение учетных характеристик).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияАрендная плата рассчитана на основании значения, исчисленного по правилам определения кадастровой стоимости земельного участка, - 112 463 840 рублей 62 копейки (произведение удельного показателя кадастровой стоимости земли - 694 рубля 62 копейки за 1 кв. метр данного кадастрового квартала, утвержденного Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 519, и площади земельного участка - 161 907 кв. метров).
Статья: Проблемы реализации муниципальной функции по управлению территорией при предоставлении недр в пользование
(Иванова Л.М., Балаян Э.Ю.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 5)- предоставить необходимые недропользователю земельные участки внутри границ лицензии без проведения процедуры торгов и по минимальной арендной ставке - не более 2% от кадастровой стоимости земельного участка <6>;
(Иванова Л.М., Балаян Э.Ю.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 5)- предоставить необходимые недропользователю земельные участки внутри границ лицензии без проведения процедуры торгов и по минимальной арендной ставке - не более 2% от кадастровой стоимости земельного участка <6>;
Нормативные акты
Определение Конституционного Суда РФ от 03.07.2014 N 1555-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Производственная компания "Возрождение" на нарушение конституционных прав и свобод положением пункта 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации"Из жалобы и приложенных к ней документов, а также из материалов, дополнительно полученных Конституционным Судом Российской Федерации при ее изучении, следует, что вступившим в законную силу решением от 6 марта 2012 года Арбитражный суд Кемеровской области удовлетворил исковые требования ООО "Производственная компания "Возрождение" к Федеральной кадастровой палате и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и установил кадастровую стоимость земельного участка, принадлежащего истцу, в размере его рыночной стоимости, определенной отчетом оценщика по состоянию на 26 июля 2010 года в сумме 3 161 000 руб.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Производственная компания "Возрождение" на нарушение конституционных прав и свобод положением пункта 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации"Из жалобы и приложенных к ней документов, а также из материалов, дополнительно полученных Конституционным Судом Российской Федерации при ее изучении, следует, что вступившим в законную силу решением от 6 марта 2012 года Арбитражный суд Кемеровской области удовлетворил исковые требования ООО "Производственная компания "Возрождение" к Федеральной кадастровой палате и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и установил кадастровую стоимость земельного участка, принадлежащего истцу, в размере его рыночной стоимости, определенной отчетом оценщика по состоянию на 26 июля 2010 года в сумме 3 161 000 руб.