Экспликация земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Экспликация земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 11.7 "Перераспределение земельных участков" ЗК РФ"Учитывая, что согласно таблице "Экспликация земельных участков по плану фактического землепользования" документации по планировке территории (л.д. 117 т. 1) земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410396:66, участвующий в образовании земельного участка N 1, предоставлен физическому лицу на праве аренды, суд справедливо признал обоснованными выводы Департамента, содержащиеся в оспариваемом решении, о том, что проектные решения в отношении образования земельного участка N 1 выполнены без учета требований, предусмотренных частью 3 статьи 11.7 ЗК РФ."
Апелляционное определение Псковского областного суда от 23.08.2022 N 33-1270/2022 по делу N 2-18/2022
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О записях в ЕГРН.
Требования правообладателя: 2) О признании недействительными результатов межевания.
Обстоятельства: Истец является собственником земельного участка, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Рядом с принадлежащим ему земельным участком расположен спорный земельный участок. Между участками имеется автомобильный проезд, который существует с 1957 года и используется истцом для хозяйственных целей. В результате проведенного ответчицей межевания данный проезд был включен в границы принадлежащего ей земельного участка, чем нарушены права истца.
Решение: Удовлетворено в части.Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, в том числе данными Технического паспорта автомобильной дороги N муниципального значения от (дд.мм.)2013, картографическими материалами, фрагментом карты землепользования 1992 года, заключением назначенной судом первой инстанции землеустроительной экспертизы, данными технического учета дома и экспликации земельного участка, выполненного Бюро технической инвентаризации в 1997 и других годах, фотоматериалами (л.д. N - том N). Фактически спорным не является, и признается лицами, участвующими в деле.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О записях в ЕГРН.
Требования правообладателя: 2) О признании недействительными результатов межевания.
Обстоятельства: Истец является собственником земельного участка, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Рядом с принадлежащим ему земельным участком расположен спорный земельный участок. Между участками имеется автомобильный проезд, который существует с 1957 года и используется истцом для хозяйственных целей. В результате проведенного ответчицей межевания данный проезд был включен в границы принадлежащего ей земельного участка, чем нарушены права истца.
Решение: Удовлетворено в части.Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, в том числе данными Технического паспорта автомобильной дороги N муниципального значения от (дд.мм.)2013, картографическими материалами, фрагментом карты землепользования 1992 года, заключением назначенной судом первой инстанции землеустроительной экспертизы, данными технического учета дома и экспликации земельного участка, выполненного Бюро технической инвентаризации в 1997 и других годах, фотоматериалами (л.д. N - том N). Фактически спорным не является, и признается лицами, участвующими в деле.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Право собственности Истца на здание/строение/сооружение, расположенное на Земельном участке, перешло к Истцу в порядке наследования/по другим основаниям от _________ (далее - прежний собственник здания/строения/сооружения). Об этом свидетельствуют свидетельство о праве на наследство по завещанию/по закону от "___" ________ _____ г. N ____ на жилой дом/часть жилого дома на имя Истца/документы, подтверждающие получение Истцом части домовладения в порядке наследования/договор купли-продажи/дарения Истцу жилого дома/доли жилого дома/доли в праве на жилой дом от "___" ________ _____ г. N ____/части домовладения от "___" ________ _____ г. N ____/выписка из ЕГРН/вступивший в законную силу судебный акт от "___" ________ _____ г. N ____, которым за Истцом признано право собственности на жилой дом/часть жилого дома/Земельный участок, в том числе в порядке наследования по закону/архивная выписка из похозяйственной книги/постановление главы администрации об изменении права пользования Земельным участком площадью на право собственности/планы Земельного участка/письмо администрации/план экспликации, в котором определена площадь Земельного участка/другие документы, устанавливающие или удостоверяющие право собственности Истца на здание/строение/сооружение, расположенное на Земельном участке.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Право собственности Истца на здание/строение/сооружение, расположенное на Земельном участке, перешло к Истцу в порядке наследования/по другим основаниям от _________ (далее - прежний собственник здания/строения/сооружения). Об этом свидетельствуют свидетельство о праве на наследство по завещанию/по закону от "___" ________ _____ г. N ____ на жилой дом/часть жилого дома на имя Истца/документы, подтверждающие получение Истцом части домовладения в порядке наследования/договор купли-продажи/дарения Истцу жилого дома/доли жилого дома/доли в праве на жилой дом от "___" ________ _____ г. N ____/части домовладения от "___" ________ _____ г. N ____/выписка из ЕГРН/вступивший в законную силу судебный акт от "___" ________ _____ г. N ____, которым за Истцом признано право собственности на жилой дом/часть жилого дома/Земельный участок, в том числе в порядке наследования по закону/архивная выписка из похозяйственной книги/постановление главы администрации об изменении права пользования Земельным участком площадью на право собственности/планы Земельного участка/письмо администрации/план экспликации, в котором определена площадь Земельного участка/другие документы, устанавливающие или удостоверяющие право собственности Истца на здание/строение/сооружение, расположенное на Земельном участке.