Экономия застройщика ндс
Подборка наиболее важных документов по запросу Экономия застройщика ндс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд указал, что экономия застройщика в виде разницы между средствами, полученными от инвестора, и фактическими затратами на строительство, не возвращенная инвестору, подлежит включению в налоговую базу по НДС, поскольку представляет собой плату застройщику за оказанные услуги.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд указал, что экономия застройщика в виде разницы между средствами, полученными от инвестора, и фактическими затратами на строительство, не возвращенная инвестору, подлежит включению в налоговую базу по НДС, поскольку представляет собой плату застройщику за оказанные услуги.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 149 "Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Следовательно, образовавшаяся экономия, не подлежащая возврату инвестору по условиям договоров, составляет оплату услуг налогоплательщика (застройщика), вследствие чего подлежит обложению НДС независимо от того, что инвестору были переданы построенные жилые дома (реализация которых не облагается НДС).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Следовательно, образовавшаяся экономия, не подлежащая возврату инвестору по условиям договоров, составляет оплату услуг налогоплательщика (застройщика), вследствие чего подлежит обложению НДС независимо от того, что инвестору были переданы построенные жилые дома (реализация которых не облагается НДС).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС2.1. Облагаются ли НДС денежные средства, полученные заказчиком-застройщиком от дольщиков сверх затрат на строительство жилых домов со встроенными нежилыми помещениями, машино-местами (экономия от строительства) (пп. 23.1 п. 3 ст. 149, пп. 2 п. 1 ст. 162, п. 2 ст. 153 НК РФ)?
Статья: Долевое строительство, экономия, НДС...
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)С учетом изложенного порядок расчета экономии (по каждому ДДУ или в целом по МКД) не имеет принципиального значения, поскольку вся полученная застройщиком экономия не облагается НДС. Вместе с тем в Письме от 02.03.2023 N 03-03-06/1/17470 Минфин подчеркнул, что для целей применения гл. 21 НК РФ экономия - это разница между величиной денежных средств, полученной от каждого участника, и затратами застройщика по передаваемой части объекта недвижимости. Иными словами, экономия определяется по каждому ДДУ (в отличие от налога на прибыль, когда экономия рассчитывается в целом по МКД).
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)С учетом изложенного порядок расчета экономии (по каждому ДДУ или в целом по МКД) не имеет принципиального значения, поскольку вся полученная застройщиком экономия не облагается НДС. Вместе с тем в Письме от 02.03.2023 N 03-03-06/1/17470 Минфин подчеркнул, что для целей применения гл. 21 НК РФ экономия - это разница между величиной денежных средств, полученной от каждого участника, и затратами застройщика по передаваемой части объекта недвижимости. Иными словами, экономия определяется по каждому ДДУ (в отличие от налога на прибыль, когда экономия рассчитывается в целом по МКД).