Изъятие садового земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Изъятие садового земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01.11.2023 по делу N 88-18763/2023, 2-3167/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение о передаче дела в другой суд.
Решение: Определение отменено.То обстоятельство, что Ж. просила обязать администрацию муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края выдать уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметрам объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленным параметрам, и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, не свидетельствует о наличии гражданско-правового спора, подлежащего разрешению в порядке гражданского судопроизводства. Данное требование - способ устранения нарушенного права, который суд, как это предписано п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ, обязан указать в резолютивной части решения в случае удовлетворения заявленных в порядке главы 22 названного кодекса требований.
Процессуальные вопросы: Принято определение о передаче дела в другой суд.
Решение: Определение отменено.То обстоятельство, что Ж. просила обязать администрацию муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края выдать уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметрам объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, установленным параметрам, и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, не свидетельствует о наличии гражданско-правового спора, подлежащего разрешению в порядке гражданского судопроизводства. Данное требование - способ устранения нарушенного права, который суд, как это предписано п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ, обязан указать в резолютивной части решения в случае удовлетворения заявленных в порядке главы 22 названного кодекса требований.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21.12.2022 N 88-20336/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования: 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истцы являются собственниками земельного участка, на котором возведен садовый домик. Собственником смежного земельного участка является ответчик. Границы земельных участков установлены в соответствии с земельным законодательством. Ответчиком возведено строение с нарушением отступа от смежной границы, используется часть земельного участка истцов для размещения зеленых насаждений.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.Удовлетворяя первоначальные исковые требования М-вых о переносе хозяйственной постройки и насаждений, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 13, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что постройка и кусты малины частично располагаются на территории участка с КН <данные изъяты> в границах, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Разрешая встречные исковые требования В.В.ИА. о сносе садового дома и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 222, 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что садовый домик не имеет признаков самовольной постройки, его расположение соответствует проекту планировки СНТ "Электрон", категория и разрешенное использование земельного участка с КН <данные изъяты> позволяет возводить на нем строения, получение разрешения на его строительство не требовалось, дом и пристрой к нему расположен полностью в пределах границ земельного участка с КН <данные изъяты>, доказательств нарушения прав В.В.ИА. расположением садового домика на расстоянии менее 3 метров от смежной юридической границы не представлено. Оснований для освобождения земельного участка с КН <данные изъяты> от складируемых строительных досок и строительного мусора суд первой инстанции не усмотрел, отметив, что строительные доски и иные объекты, расположенные вдоль смежной границы земельных участков, находятся в пределах юридических границ земельного участка М.В.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования: 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истцы являются собственниками земельного участка, на котором возведен садовый домик. Собственником смежного земельного участка является ответчик. Границы земельных участков установлены в соответствии с земельным законодательством. Ответчиком возведено строение с нарушением отступа от смежной границы, используется часть земельного участка истцов для размещения зеленых насаждений.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.Удовлетворяя первоначальные исковые требования М-вых о переносе хозяйственной постройки и насаждений, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 13, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что постройка и кусты малины частично располагаются на территории участка с КН <данные изъяты> в границах, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Разрешая встречные исковые требования В.В.ИА. о сносе садового дома и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 222, 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что садовый домик не имеет признаков самовольной постройки, его расположение соответствует проекту планировки СНТ "Электрон", категория и разрешенное использование земельного участка с КН <данные изъяты> позволяет возводить на нем строения, получение разрешения на его строительство не требовалось, дом и пристрой к нему расположен полностью в пределах границ земельного участка с КН <данные изъяты>, доказательств нарушения прав В.В.ИА. расположением садового домика на расстоянии менее 3 метров от смежной юридической границы не представлено. Оснований для освобождения земельного участка с КН <данные изъяты> от складируемых строительных досок и строительного мусора суд первой инстанции не усмотрел, отметив, что строительные доски и иные объекты, расположенные вдоль смежной границы земельных участков, находятся в пределах юридических границ земельного участка М.В.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Дети от новых браков родителя и их права на недвижимость
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2023, N 1)Согласно завещанию <...> Ф.И.О.2 <...> года рождения завещал сыну Ф.И.О.4 всю принадлежащую ему долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес изъят>, предметы домашней обстановки и обихода, земельный участок и садовый домик, под номером 287, находящиеся в садоводческом товариществе "Р.-2". После проведения экспертизы суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания сделки недействительной.
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2023, N 1)Согласно завещанию <...> Ф.И.О.2 <...> года рождения завещал сыну Ф.И.О.4 всю принадлежащую ему долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес изъят>, предметы домашней обстановки и обихода, земельный участок и садовый домик, под номером 287, находящиеся в садоводческом товариществе "Р.-2". После проведения экспертизы суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания сделки недействительной.
Статья: Прекращение однажды приобретенного гражданского права: отдельные вопросы теории и практики
(Уруков В.Н.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 4)Распоряжением исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 7 января 1988 г. N 13-р разрешен отвод земельных участков предприятиям и организациям для размещения коллективных садоводческих товариществ (т. 1, л. д. 70). 31 января 1990 г. исполнительным комитетом Павловского городского Совета народных депутатов вынесено решение N 19 "О предоставлении земельного участка для коллективного садоводства", согласно которому Павловскому автобусному заводу для коллективного садоводства из земель колхоза имени XXI съезда КПСС предоставлен земельный участок площадью 35 га (т. 1, л. д. 107). Распоряжением главы администрации города Павлово Нижегородской области от 18 января 1993 г. N 33.7 "О перерегистрации садовых участков" земельные участки, отведенные ранее Павловскому автобусному заводу, изъяты и предоставлены для коллективного садоводства товариществам и членам садоводческих товариществ (т. 1, л. д. 109).
(Уруков В.Н.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 4)Распоряжением исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 7 января 1988 г. N 13-р разрешен отвод земельных участков предприятиям и организациям для размещения коллективных садоводческих товариществ (т. 1, л. д. 70). 31 января 1990 г. исполнительным комитетом Павловского городского Совета народных депутатов вынесено решение N 19 "О предоставлении земельного участка для коллективного садоводства", согласно которому Павловскому автобусному заводу для коллективного садоводства из земель колхоза имени XXI съезда КПСС предоставлен земельный участок площадью 35 га (т. 1, л. д. 107). Распоряжением главы администрации города Павлово Нижегородской области от 18 января 1993 г. N 33.7 "О перерегистрации садовых участков" земельные участки, отведенные ранее Павловскому автобусному заводу, изъяты и предоставлены для коллективного садоводства товариществам и членам садоводческих товариществ (т. 1, л. д. 109).
Нормативные акты
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"15) утверждение схем территориального планирования муниципального района, утверждение подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района документации по планировке территории, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района, резервирование и изъятие земельных участков в границах муниципального района для муниципальных нужд, направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на соответствующих межселенных территориях, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, расположенной на межселенной территории, решения о сносе самовольной постройки, расположенной на межселенной территории, или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации и расположенного на межселенной территории, осуществление сноса самовольной постройки, расположенной на межселенной территории, или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного на межселенной территории;
(ред. от 25.12.2023)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"15) утверждение схем территориального планирования муниципального района, утверждение подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района документации по планировке территории, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района, резервирование и изъятие земельных участков в границах муниципального района для муниципальных нужд, направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на соответствующих межселенных территориях, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, расположенной на межселенной территории, решения о сносе самовольной постройки, расположенной на межселенной территории, или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации и расположенного на межселенной территории, осуществление сноса самовольной постройки, расположенной на межселенной территории, или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного на межселенной территории;
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.
(ред. от 13.06.2023)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.