Изменить договор гарантийным письмом
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменить договор гарантийным письмом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19.05.2022 по делу N 88-10206/2022, 2-3123/2021
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требование участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании убытков (расходов).
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что при приемке квартиры в ней обнаружены строительные недостатки, а также несоответствие ведомости отделочных работ и материалов гарантийному письму. Направленные в адрес ответчиков претензии оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с иском.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено.В то же время, свой вывод об отсутствии оснований для удовлетворения требований А. к ООО "Специализированный застройщик "СТ-Девелопер" о взыскании компенсации стоимости работ и материалов, необходимых для отделки квартиры, суд первой инстанции мотивировал тем, что выданное ООО "Специализированный застройщик "СТ-Девелопер" А. гарантийное письмо N 19 от 15 февраля 2018 г. не может быть расценено как изменение в договор долевого участия в строительстве N 48-ЯР от 6 февраля 2018 г., поскольку оно в установленном порядке не зарегистрировано, не отражает действительного волеизъявления сторон относительно изменений условий договора долевого участия, не содержит условий по согласованию конкретных отделочных материалов, приложения N 1 и N 2 к гарантийному письму подписаны А. и директором ООО "ТТ-Платформа".
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требование участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О взыскании убытков (расходов).
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что при приемке квартиры в ней обнаружены строительные недостатки, а также несоответствие ведомости отделочных работ и материалов гарантийному письму. Направленные в адрес ответчиков претензии оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с иском.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено.В то же время, свой вывод об отсутствии оснований для удовлетворения требований А. к ООО "Специализированный застройщик "СТ-Девелопер" о взыскании компенсации стоимости работ и материалов, необходимых для отделки квартиры, суд первой инстанции мотивировал тем, что выданное ООО "Специализированный застройщик "СТ-Девелопер" А. гарантийное письмо N 19 от 15 февраля 2018 г. не может быть расценено как изменение в договор долевого участия в строительстве N 48-ЯР от 6 февраля 2018 г., поскольку оно в установленном порядке не зарегистрировано, не отражает действительного волеизъявления сторон относительно изменений условий договора долевого участия, не содержит условий по согласованию конкретных отделочных материалов, приложения N 1 и N 2 к гарантийному письму подписаны А. и директором ООО "ТТ-Платформа".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое гарантийное письмо и зачем оно нужно
(КонсультантПлюс, 2024)5. Как с помощью гарантийного письма изменить условия договора
(КонсультантПлюс, 2024)5. Как с помощью гарантийного письма изменить условия договора
Готовое решение: Как составить гарантийное письмо об оплате задолженности
(КонсультантПлюс, 2024)Вы можете освободиться от договорных санкций, только если кредитор полностью и безоговорочно согласится на меры ответственности, предложенные в гарантийном письме. В этом случае суд может посчитать, что условия договора об ответственности были изменены, поскольку гарантийное письмо выступило офертой и кредитор акцептовал ее (п. 3 ст. 434, ст. 438 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Вы можете освободиться от договорных санкций, только если кредитор полностью и безоговорочно согласится на меры ответственности, предложенные в гарантийном письме. В этом случае суд может посчитать, что условия договора об ответственности были изменены, поскольку гарантийное письмо выступило офертой и кредитор акцептовал ее (п. 3 ст. 434, ст. 438 ГК РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 31.07.2023 N 389-ФЗ
(ред. от 19.12.2023)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о приостановлении действия абзаца второго пункта 1 статьи 78 части первой Налогового кодекса Российской Федерации"Принятие решения об отказе в возмещении суммы налога, заявленной к возмещению, решения об отказе в замене банковской гарантии (банковских гарантий), решения об отказе в замене договора поручительства (договоров поручительства) не изменяет порядок и сроки проведения камеральной налоговой проверки представленной налоговой декларации. В случае вынесения решения об отказе в возмещении суммы налога, заявленной к возмещению, возмещение налога осуществляется в порядке и сроки, которые предусмотрены статьей 203 настоящего Кодекса. При этом в случае, указанном в настоящем абзаце, не позднее дня, следующего за днем вынесения одного из решений, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, налоговый орган обязан:
(ред. от 19.12.2023)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о приостановлении действия абзаца второго пункта 1 статьи 78 части первой Налогового кодекса Российской Федерации"Принятие решения об отказе в возмещении суммы налога, заявленной к возмещению, решения об отказе в замене банковской гарантии (банковских гарантий), решения об отказе в замене договора поручительства (договоров поручительства) не изменяет порядок и сроки проведения камеральной налоговой проверки представленной налоговой декларации. В случае вынесения решения об отказе в возмещении суммы налога, заявленной к возмещению, возмещение налога осуществляется в порядке и сроки, которые предусмотрены статьей 203 настоящего Кодекса. При этом в случае, указанном в настоящем абзаце, не позднее дня, следующего за днем вынесения одного из решений, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, налоговый орган обязан:
Инструкция Внешторгбанка СССР от 25.12.1985 N 1
(ред. от 05.02.1991)
"О порядке совершения банковских операций по международным расчетам"В поручении на изменение суммы и сроков договорной гарантии должны быть указаны причины, вызвавшие нарушение сроков или увеличение стоимости поставок или строительства, предусмотренных первоначальным проектом. По запросу Внешторгбанка СССР представляются на обозрение также основополагающие документы (дополнение к контракту, обменные письма и др.).
(ред. от 05.02.1991)
"О порядке совершения банковских операций по международным расчетам"В поручении на изменение суммы и сроков договорной гарантии должны быть указаны причины, вызвавшие нарушение сроков или увеличение стоимости поставок или строительства, предусмотренных первоначальным проектом. По запросу Внешторгбанка СССР представляются на обозрение также основополагающие документы (дополнение к контракту, обменные письма и др.).