Изменение вида разрешенного использования земель населенных пунктов
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение вида разрешенного использования земель населенных пунктов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 8 "Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности" Градостроительного кодекса РФ"Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные участвующими в деле лицами доказательства, принимая во внимание установленные по делу конкретные обстоятельства, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 8, пункта 1 статьи 84 ЗК РФ, статьи 8 ГрК РФ, частей 4, 5, 13 статьи 4.1 Закона N 191-ФЗ, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о неисполнении администрацией установленной частью 1 статьи 65, частью 5 статьи 200 АПК РФ обязанности по доказыванию законности оспариваемого бездействия, поскольку допущенное администрацией бездействие, выразившееся в нерассмотрении заявлений общества, неподготовке заключения о возможности и целесообразности исключения земельных участков из границ населенного пункта и изменения вида разрешенного использования земельных участков, непроведении общественных обсуждений или публичных слушаний по данному вопросу, неподготовке, неопубликовании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний и ненаправлении всех имеющихся документов в исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации для принятия положительного или отрицательного решения, то есть в нарушении административной процедуры рассмотрения обращений заинтересованных лиц в пределах предоставленной органу местного самоуправления компетенции, привело к нарушению прав и законных интересов общества."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 3 "Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую" Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую""Вопреки утверждениям подателя жалобы о том, что отсутствовали предусмотренные Административным регламентом основания для принятия решения об отказе в рассмотрении вышеназванного ходатайства, оно не подлежало рассмотрению по основанию пункта 2 части 2 статьи 3 Федерального закона N 172-ФЗ и правильно возвращено министерством заявителю с указанием причин, послуживших основанием для отказа принятия ходатайства к рассмотрению - ввиду непроведения органом местного самоуправления публичных слушаний по вопросу включения земельного участка в границы населенного пункта, а также в связи с отсутствием заключения о целесообразности изменения вида разрешенного использования земельного участка."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как внести в ЕГРН изменения в части вида разрешенного использования земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов (жилая зона), если в правилах землепользования и застройки муниципального образования указан иной вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Как внести в ЕГРН изменения в части вида разрешенного использования земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов (жилая зона), если в правилах землепользования и застройки муниципального образования указан иной вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Как внести в ЕГРН изменения в части вида разрешенного использования земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов (жилая зона), если в правилах землепользования и застройки муниципального образования указан иной вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование?
Готовое решение: Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности
(КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, не может быть выкуплен на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства в составе земель населенных пунктов, после изменения вида его разрешенного использования (п. 8 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020).
(КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, не может быть выкуплен на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства в составе земель населенных пунктов, после изменения вида его разрешенного использования (п. 8 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020).
Нормативные акты
Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 N 5-ФКЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики"8. В случае необходимости установления или изменения видов разрешенного использования земельных участков решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об их исключении из границ населенных пунктов принимается одновременно с решением об установлении или изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов либо исключаемых из границ населенных пунктов.
(ред. от 25.12.2023)
"О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики"8. В случае необходимости установления или изменения видов разрешенного использования земельных участков решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об их исключении из границ населенных пунктов принимается одновременно с решением об установлении или изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов либо исключаемых из границ населенных пунктов.
Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 N 8-ФКЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О принятии в Российскую Федерацию Херсонской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Херсонской области"8. В случае необходимости установления или изменения видов разрешенного использования земельных участков решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об их исключении из границ населенных пунктов принимается одновременно с решением об установлении или изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов либо исключаемых из границ населенных пунктов.
(ред. от 25.12.2023)
"О принятии в Российскую Федерацию Херсонской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Херсонской области"8. В случае необходимости установления или изменения видов разрешенного использования земельных участков решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об их исключении из границ населенных пунктов принимается одновременно с решением об установлении или изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов либо исключаемых из границ населенных пунктов.