Изменение статуса служебного жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение статуса служебного жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 93 "Назначение служебных жилых помещений" ЖК РФ"Отказывая Я. в удовлетворении требований, суд в решении от 1 апреля 2008 года пришел к выводу, что Я. в квартире <адрес> во временное пользование предоставлено койко-место в служебном жилом помещении, статус которого на основании выданного ордера изменен командиром войсковой части 88885 неправомерно. На момент разрешения спора данное жилое помещение отнесено к служебному жилому помещению, то есть является специализированным жилым помещением, предоставление которого регулируется статьями 92, 93, 99, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, в связи с чем спорное жилое помещение должно быть предоставлено гражданам в установленном законом порядке только на период работы. На момент разрешения спора Я. не состоит в трудовых отношениях сФГУП "ГУССТ N 3 при Спецстрое" и не вправе требовать предоставления спорного жилого помещения как на условиях найма специализированного жилого помещения, так и на условиях договора социального найма жилого помещения. По указанным основаниям у Я. отсутствуют правовые основания для признания за ним права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 92 "Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда" ЖК РФ"Исключение спорного жилого помещения из специализированного жилого фонда должно производиться в силу положений части 2 статьи 92 ЖК РФ на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом. Изменение статуса помещения относится к исключительной компетенции собственника и является его правом, а не обязанностью. Статус служебного жилого помещения может быть прекращен лишь с момента издания соответствующего решения уполномоченного органа."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных. К таким жилым помещениям в полной мере применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 18.02.2020 по делу N 33-7341/2020, от 14.02.2020 по делу N 33-6439/2020).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных. К таким жилым помещениям в полной мере применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 18.02.2020 по делу N 33-7341/2020, от 14.02.2020 по делу N 33-6439/2020).
Статья: К системе норм о жилищном обеспечении военнослужащих: взгляд через военно-судебные решения
(Харитонов С.С., Миронов В.С.)
("Право в Вооруженных Силах", 2023, N 5)По делу установлено, что А. в связи с расторжением брака выехал из служебной квартиры в 2009 г. Данное обстоятельство согласно положениям ч. 2, 3 ст. 101 ЖК РФ указывает на расторжение А. договора найма служебного жилого помещения и фактическое освобождение им такового. Сам по себе выезд военнослужащего из служебного жилого помещения не является основанием для прекращения права собственности государства на такое жилое помещение и (или) других вещных прав (оперативного управления, хозяйственного ведения), переданных государством уполномоченному органу. Этот факт не порождает каких-либо ограничений в правах принадлежащих собственнику служебного жилого помещения и (или) уполномоченному им наймодателю. Без их соответствующего волеизъявления оставшиеся проживать в таком помещении граждане не могут повлиять на изменение статуса этого жилого помещения и пользуются им, как указано в ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, по правилам, предусмотренным ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 - 4 ст. 67 ЖК РФ.
(Харитонов С.С., Миронов В.С.)
("Право в Вооруженных Силах", 2023, N 5)По делу установлено, что А. в связи с расторжением брака выехал из служебной квартиры в 2009 г. Данное обстоятельство согласно положениям ч. 2, 3 ст. 101 ЖК РФ указывает на расторжение А. договора найма служебного жилого помещения и фактическое освобождение им такового. Сам по себе выезд военнослужащего из служебного жилого помещения не является основанием для прекращения права собственности государства на такое жилое помещение и (или) других вещных прав (оперативного управления, хозяйственного ведения), переданных государством уполномоченному органу. Этот факт не порождает каких-либо ограничений в правах принадлежащих собственнику служебного жилого помещения и (или) уполномоченному им наймодателю. Без их соответствующего волеизъявления оставшиеся проживать в таком помещении граждане не могут повлиять на изменение статуса этого жилого помещения и пользуются им, как указано в ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, по правилам, предусмотренным ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 - 4 ст. 67 ЖК РФ.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 19.04.2018 N 16-П
"По делу о проверке конституционности части 5 статьи 36 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам военной службы в органах военной прокуратуры и военных следственных органах Следственного комитета Российской Федерации" в связи с запросом Северо-Кавказского окружного военного суда"При этом, однако, возникает вопрос о принадлежности обязанности обеспечить служебными жилыми помещениями тех военнослужащих органов военной прокуратуры и военных следственных органов, которые встали на соответствующий учет до дня вступления в силу Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам военной службы в органах военной прокуратуры и военных следственных органах Следственного комитета Российской Федерации" и которым они не были предоставлены до 1 января 2017 года. В пользу сохранения данной обязанности за тем государственным органом, в котором военнослужащий был поставлен на учет для предоставления служебного жилого помещения, говорит сам факт неисполнения ранее возникшего перед этим военнослужащим обязательства: само по себе изменение юридического статуса органов военной прокуратуры и военных следственных органов, предпринятое в целях оптимизации их деятельности, не должно влечь прекращения обязательств, возникших перед гражданином в связи с прохождением им государственной службы и вытекающих из его законодательно установленного статуса.
"По делу о проверке конституционности части 5 статьи 36 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам военной службы в органах военной прокуратуры и военных следственных органах Следственного комитета Российской Федерации" в связи с запросом Северо-Кавказского окружного военного суда"При этом, однако, возникает вопрос о принадлежности обязанности обеспечить служебными жилыми помещениями тех военнослужащих органов военной прокуратуры и военных следственных органов, которые встали на соответствующий учет до дня вступления в силу Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам военной службы в органах военной прокуратуры и военных следственных органах Следственного комитета Российской Федерации" и которым они не были предоставлены до 1 января 2017 года. В пользу сохранения данной обязанности за тем государственным органом, в котором военнослужащий был поставлен на учет для предоставления служебного жилого помещения, говорит сам факт неисполнения ранее возникшего перед этим военнослужащим обязательства: само по себе изменение юридического статуса органов военной прокуратуры и военных следственных органов, предпринятое в целях оптимизации их деятельности, не должно влечь прекращения обязательств, возникших перед гражданином в связи с прохождением им государственной службы и вытекающих из его законодательно установленного статуса.
Определение Конституционного Суда РФ от 14.05.2013 N 692-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Ваги Николая Васильевича на нарушение его конституционных прав абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих"11 октября 2012 года Барнаульский гарнизонный военный суд признал отказ в предоставлении квартиры в собственность Н.В. Ваги правомерным, указав, что согласно требованию абзаца седьмого пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" служебными жилыми помещениями на весь срок военной службы обеспечиваются прапорщики, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, в связи с чем заявитель наделен лишь правом на получение жилого помещения в избранном месте жительства по договору социального найма либо на приобретение жилья с использованием государственного жилищного сертификата. Решение суда первой инстанции оставлено без изменения апелляционным определением Западно-Сибирского окружного военного суда от 14 декабря 2012 года.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Ваги Николая Васильевича на нарушение его конституционных прав абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих"11 октября 2012 года Барнаульский гарнизонный военный суд признал отказ в предоставлении квартиры в собственность Н.В. Ваги правомерным, указав, что согласно требованию абзаца седьмого пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" служебными жилыми помещениями на весь срок военной службы обеспечиваются прапорщики, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, в связи с чем заявитель наделен лишь правом на получение жилого помещения в избранном месте жительства по договору социального найма либо на приобретение жилья с использованием государственного жилищного сертификата. Решение суда первой инстанции оставлено без изменения апелляционным определением Западно-Сибирского окружного военного суда от 14 декабря 2012 года.