Изменение соглашения о сервитуте
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение соглашения о сервитуте (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 16.02.2023 N 301-ЭС22-28954 по делу N А11-8462/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о внесении изменений в соглашение о сервитуте, взыскании затрат на ремонт дороги, необходимой для проезда автотранспорта через участок истца, ежемесячной платы за сервитут и неустойки за неисполнение обязательств и встречному требованию об обязании истца считать долг по оплате ремонта дороги погашенным.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено частично, так как установлено, что доля земельного участка, ограниченная сервитутом, и интенсивность ее использования увеличились, и так как факт несения затрат доказан; 2) Во встречном требовании отказано.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая спор, суды, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, исходили из наличия правовых оснований для внесения изменений в соглашение о сервитуте и установлении нового размера платы определенного экспертным путем, а также доказанности факта несения СНТ "Луч" расходов в связи с проведением спорных работ.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о внесении изменений в соглашение о сервитуте, взыскании затрат на ремонт дороги, необходимой для проезда автотранспорта через участок истца, ежемесячной платы за сервитут и неустойки за неисполнение обязательств и встречному требованию об обязании истца считать долг по оплате ремонта дороги погашенным.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено частично, так как установлено, что доля земельного участка, ограниченная сервитутом, и интенсивность ее использования увеличились, и так как факт несения затрат доказан; 2) Во встречном требовании отказано.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая спор, суды, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, исходили из наличия правовых оснований для внесения изменений в соглашение о сервитуте и установлении нового размера платы определенного экспертным путем, а также доказанности факта несения СНТ "Луч" расходов в связи с проведением спорных работ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель. Что нужно знать о сервитуте на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)Плата за него может быть единовременной или периодической (п. 12 Обзора о сервитутах, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017). Впоследствии стороны могут изменить ее по соглашению или через суд (см. Позицию Верховного Суда РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Плата за него может быть единовременной или периодической (п. 12 Обзора о сервитутах, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017). Впоследствии стороны могут изменить ее по соглашению или через суд (см. Позицию Верховного Суда РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)13. Условиями сервитута может быть предусмотрен порядок изменения платы. Каждая из сторон вправе обратиться в суд с требованием об изменении размера платы (увеличении или уменьшении) в случае изменения объема ограничений прав собственника земельного участка, обремененного сервитутом.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)13. Условиями сервитута может быть предусмотрен порядок изменения платы. Каждая из сторон вправе обратиться в суд с требованием об изменении размера платы (увеличении или уменьшении) в случае изменения объема ограничений прав собственника земельного участка, обремененного сервитутом.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)3) принятие решения об установлении публичного сервитута, заключение соглашения об установлении публичного сервитута, сервитута в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством, внесение изменений в такое соглашение;
(ред. от 25.12.2023)3) принятие решения об установлении публичного сервитута, заключение соглашения об установлении публичного сервитута, сервитута в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством, внесение изменений в такое соглашение;