Использование земель сельхозназначения для дачного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Использование земель сельхозназначения для дачного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком пониженной ставки земельного налога, установленной местным нормативным актом в отношении земель сельскохозяйственного назначения: пашни, личных подсобных хозяйств, и доначислил земельный налог. Суд установил, что принадлежащий налогоплательщику участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования "для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства", сам налогоплательщик является коммерческой организацией, основной вид деятельности по ОКВЭД 86.90.4 - деятельность санаторно-курортных организаций. Суд указал, что действующим законодательством не предусмотрена возможность применения пониженной ставки земельного налога в отношении земельных участков с видом использования "для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства" коммерческими организациями. Налогоплательщик не представил каких-либо доказательств фактического использования земельного участка по целевому назначению, в частности сведений, подтверждающих закупку удобрений, сельскохозяйственной техники. Согласно выпискам о движении денежных средств по расчетным счетам налогоплательщик не производил расчеты, связанные с производством и реализацией сельскохозяйственной продукции, а осуществлял реализацию туристических продуктов, оплачивал коммунальные платежи и аренду офисных помещений. Суд признал доначисление земельного налога правомерным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном применении налогоплательщиком пониженной ставки земельного налога, установленной местным нормативным актом в отношении земель сельскохозяйственного назначения: пашни, личных подсобных хозяйств, и доначислил земельный налог. Суд установил, что принадлежащий налогоплательщику участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования "для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства", сам налогоплательщик является коммерческой организацией, основной вид деятельности по ОКВЭД 86.90.4 - деятельность санаторно-курортных организаций. Суд указал, что действующим законодательством не предусмотрена возможность применения пониженной ставки земельного налога в отношении земельных участков с видом использования "для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства" коммерческими организациями. Налогоплательщик не представил каких-либо доказательств фактического использования земельного участка по целевому назначению, в частности сведений, подтверждающих закупку удобрений, сельскохозяйственной техники. Согласно выпискам о движении денежных средств по расчетным счетам налогоплательщик не производил расчеты, связанные с производством и реализацией сельскохозяйственной продукции, а осуществлял реализацию туристических продуктов, оплачивал коммунальные платежи и аренду офисных помещений. Суд признал доначисление земельного налога правомерным.
Определение Верховного Суда РФ от 19.05.2021 N 307-ЭС21-5992 по делу N А44-9126/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании с предпринимателя задолженности по земельному налогу.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлена направленность действий предпринимателя на получение систематического дохода от продажи спорных участков; использование участков в предпринимательской деятельности исключает возможность применения к ним пониженной налоговой ставки, в связи с чем налог доначислен правомерно.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Спор касается правомерности применения пониженной ставки земельного налога 0,3% в отношении принадлежащих предпринимателю земельных участков "земли сельскохозяйственного назначения" с разрешенным видом использования "для дачного строительства".
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании с предпринимателя задолженности по земельному налогу.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлена направленность действий предпринимателя на получение систематического дохода от продажи спорных участков; использование участков в предпринимательской деятельности исключает возможность применения к ним пониженной налоговой ставки, в связи с чем налог доначислен правомерно.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Спор касается правомерности применения пониженной ставки земельного налога 0,3% в отношении принадлежащих предпринимателю земельных участков "земли сельскохозяйственного назначения" с разрешенным видом использования "для дачного строительства".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые проблемы использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением
(Щепанский И.С.)
("Журнал российского права", 2019, N 5)Во-первых, непонятно соотношение понятий "категория земель" и "разрешенное использование". Должны ли уполномоченные органы при определении или изменении вида разрешенного использования земель ориентироваться на уже установленную для него категорию земель? Может ли вид разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения предусматривать дачное строительство или строительство торгового центра?
(Щепанский И.С.)
("Журнал российского права", 2019, N 5)Во-первых, непонятно соотношение понятий "категория земель" и "разрешенное использование". Должны ли уполномоченные органы при определении или изменении вида разрешенного использования земель ориентироваться на уже установленную для него категорию земель? Может ли вид разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения предусматривать дачное строительство или строительство торгового центра?
Статья: Льготное налогообложение земельных участков, используемых для сельскохозяйственного производства: обзор отдельных арбитражных споров по ставке земельного налога
(Старова Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 2)Фабула спора: индивидуальный предприниматель обратился в суд с требованием о признании недействительным решения о перерасчете земельного налога за 2016 - 2017 гг.; предметом спора стало применение преференциальной налоговой ставки по отношению к множественным земельным участкам, расположенным в Свердловской области, категории "земли сельскохозяйственного назначения" с разрешенным использованием "дачное строительство".
(Старова Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 2)Фабула спора: индивидуальный предприниматель обратился в суд с требованием о признании недействительным решения о перерасчете земельного налога за 2016 - 2017 гг.; предметом спора стало применение преференциальной налоговой ставки по отношению к множественным земельным участкам, расположенным в Свердловской области, категории "земли сельскохозяйственного назначения" с разрешенным использованием "дачное строительство".