Использование чужого имущества без договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Использование чужого имущества без договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 1103 "Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав" ГК РФ"Вместе с тем, исходя из статей 1102, 1103, 1105 ГК РФ отсутствие договора не освобождает лицо, фактически пользовавшееся чужим имуществом, от обязанности возместить стоимость такого пользования, а также иные расходы собственника (законного владельца), связанные с использованием помещения."
Перспективы и риски арбитражного спора: Неосновательное обогащение, не связанное с другими правоотношениями: Организация (ИП) хочет взыскать стоимость товаров (работ, услуг) или компенсацию расходов, понесенных без договора
(КонсультантПлюс, 2024)Организация (ИП) хочет взыскать с Ответчика стоимость переданных ему без договора товаров (работ, услуг) или взыскать расходы на содержание общего имущества, которые она без договора оплатила за других сособственников.
(КонсультантПлюс, 2024)Организация (ИП) хочет взыскать с Ответчика стоимость переданных ему без договора товаров (работ, услуг) или взыскать расходы на содержание общего имущества, которые она без договора оплатила за других сособственников.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Собственники помещений - заложники собственного ТСЖ
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 5)Во-вторых, члены ТСЖ формируют высший орган управления - общее собрание членов ТСЖ, вправе входить в правление. Практически общее собрание членов и другие органы управления ТСЖ принимают решения в рамках целевой правоспособности организации и управляют общим имуществом собственников помещений в МКД (как членов ТСЖ, так и не являющихся ими), используют полученные от распоряжения общим имуществом (не принадлежащим непосредственно ТСЖ) доходы на собственные цели. Не встречает возражений с нашей стороны мнение, что в данном случае законодатель применил конструкцию ТСЖ к бездоговорному управлению чужим имуществом, не наделяя субъекта управления - юридическое лицо какими-либо вещными правомочиями, дал ему право управлять данным имуществом как своим, т.е. ТСЖ практически забирает правомочия у собственников общего имущества, не являющихся его членами <4>. "Предложенная ЖК РФ модель управления общим имуществом постоянно наталкивается на противоречия между принадлежностью прав и способами их осуществления", по сути нивелируя границу между носителем права - собственником общего имущества и лицом, осуществляющим правомочия этого субъекта в процессе управления общим имуществом собственников (ТСЖ) <5>. Эти противоречия наглядно проявляются в необходимости распределения полномочий по реализации правомочия распоряжения общим имуществом дома между органами управления ТСЖ и общим собранием собственников помещений МКД.
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 5)Во-вторых, члены ТСЖ формируют высший орган управления - общее собрание членов ТСЖ, вправе входить в правление. Практически общее собрание членов и другие органы управления ТСЖ принимают решения в рамках целевой правоспособности организации и управляют общим имуществом собственников помещений в МКД (как членов ТСЖ, так и не являющихся ими), используют полученные от распоряжения общим имуществом (не принадлежащим непосредственно ТСЖ) доходы на собственные цели. Не встречает возражений с нашей стороны мнение, что в данном случае законодатель применил конструкцию ТСЖ к бездоговорному управлению чужим имуществом, не наделяя субъекта управления - юридическое лицо какими-либо вещными правомочиями, дал ему право управлять данным имуществом как своим, т.е. ТСЖ практически забирает правомочия у собственников общего имущества, не являющихся его членами <4>. "Предложенная ЖК РФ модель управления общим имуществом постоянно наталкивается на противоречия между принадлежностью прав и способами их осуществления", по сути нивелируя границу между носителем права - собственником общего имущества и лицом, осуществляющим правомочия этого субъекта в процессе управления общим имуществом собственников (ТСЖ) <5>. Эти противоречия наглядно проявляются в необходимости распределения полномочий по реализации правомочия распоряжения общим имуществом дома между органами управления ТСЖ и общим собранием собственников помещений МКД.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...Предприятие, ссылаясь на то, что АО "Аэропорт Магадан" осуществляет деятельность оператора аэропорта г. Магадан и использует указанное имущество без внесения соответствующей платы в отсутствие договора аренды, направило в адрес последнего претензию от 05.06.2019 N 05561 с требованием выплатить сумму неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами, оставление без удовлетворения которой послужило основанием для обращения предприятия в арбитражный суд с настоящим иском.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)ВОПРОС 8. Вправе ли плательщик налога на прибыль организаций учесть в составе расходов при исчислении налога проценты за пользование чужими денежными средствами, которые уплачиваются в бюджет в связи с использованием налогоплательщиком имущества, принадлежащего Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию в отсутствие заключенного договора аренды?
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)ВОПРОС 8. Вправе ли плательщик налога на прибыль организаций учесть в составе расходов при исчислении налога проценты за пользование чужими денежными средствами, которые уплачиваются в бюджет в связи с использованием налогоплательщиком имущества, принадлежащего Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию в отсутствие заключенного договора аренды?