Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2024 N 09АП-81600/2023 по делу N А40-73222/2023
Категория спора: Аренда зданий и помещений.
Требования арендатора: О признании договора недействительным в части, применении последствий его недействительности.
Обстоятельства: По мнению истца, у ответчика после признания его несостоятельным (банкротом) отсутствует право требовать уплачивать арендную плату в сумме, включающей НДС.
Решение: Отказано.Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 24.04.2023 года по делу N А40-226171/2022, суд удовлетворил исковое заявление АО "Алента" о взыскании с ООО "Бизнес Лидер" задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 11.11.2013 года в размере 30.663.990 руб.
Категория спора: Аренда зданий и помещений.
Требования арендатора: О признании договора недействительным в части, применении последствий его недействительности.
Обстоятельства: По мнению истца, у ответчика после признания его несостоятельным (банкротом) отсутствует право требовать уплачивать арендную плату в сумме, включающей НДС.
Решение: Отказано.Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 24.04.2023 года по делу N А40-226171/2022, суд удовлетворил исковое заявление АО "Алента" о взыскании с ООО "Бизнес Лидер" задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 11.11.2013 года в размере 30.663.990 руб.
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2022 N 13АП-26013/2022 по делу N А56-45309/2022
Процессуальные вопросы: О возвращении встречного иска.При этом суд первой инстанции исходил из того, что предметом первоначального иска является требование о взыскании задолженности по договору аренды, тогда как предметом встречного искового заявления является неимущественное требование о признании за ответчиком права собственности в отношении объекта недвижимого имущества, в связи с чем первоначальные и встречные требования не являются однородными, поскольку представляют собой самостоятельные исковые требования по основаниям возникновения обязательств, что влечет за собой необходимость устанавливать и оценивать различные обстоятельства, исследовать разные доказательства, суд признает, что принятие встречного иска не приведет к более быстрому рассмотрению дела.
Процессуальные вопросы: О возвращении встречного иска.При этом суд первой инстанции исходил из того, что предметом первоначального иска является требование о взыскании задолженности по договору аренды, тогда как предметом встречного искового заявления является неимущественное требование о признании за ответчиком права собственности в отношении объекта недвижимого имущества, в связи с чем первоначальные и встречные требования не являются однородными, поскольку представляют собой самостоятельные исковые требования по основаниям возникновения обязательств, что влечет за собой необходимость устанавливать и оценивать различные обстоятельства, исследовать разные доказательства, суд признает, что принятие встречного иска не приведет к более быстрому рассмотрению дела.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиПолагая, что ответчик не исполняет обязанность по оплате аренды, предусмотренную договором, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности за период со 02 ноября 2015 года по 26 августа 2016 года.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияИсследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, исходя из того, что из текста искового заявления следует, что предметом иска является взыскание задолженности по арендным платежам и процентов за пользование чужими денежными средствами, а в качестве основания указан договор от 01.01.2007 N 2-А/10-07/05-0028 аренды недвижимого имущества ОАО "Росжелдорстрой", к судебной защите заявлено именно право на получение исполнения по названному договору, учитывая, что право собственности истца на переданное в аренду имущество возникло после подписания сторонами Договора, что влечет его недействительность, арбитражный суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований..."