Исключение координат из ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Исключение координат из ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 22 "Требования к межевому плану" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 14.02.2017 N 32-КГ16-29, признание результатов межевания недействительными само по себе не влечет восстановление нарушенных прав и законных интересов истца, поскольку в этом случае право собственности на указанные земельные участки с координатами границ, указанными в государственном кадастре недвижимости сохраняется за их правообладателями и не является основанием для исключения из ЕГРН соответствующих сведений."
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2023 N 11АП-17905/2023 по делу N А72-7091/2023
Требование: Об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Таким образом, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что удовлетворение требования истца об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:021004:14375 и 73:24:021004:14376, фактически приведет к тому, что в ЕГРН будут отсутствовать сведения о границах данных земельных участков, то есть сведения главных индивидуализирующих признаках земельных участков.
Требование: Об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Таким образом, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что удовлетворение требования истца об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:021004:14375 и 73:24:021004:14376, фактически приведет к тому, что в ЕГРН будут отсутствовать сведения о границах данных земельных участков, то есть сведения главных индивидуализирующих признаках земельных участков.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- об обязании признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка ответчика;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- об обязании признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка ответчика;
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)На основании заключения судебной землеустроительной экспертизы суд пришел к выводу о наличии реестровой ошибки при постановке земельных участков ответчиков на кадастровый учет и исключил из ЕГРН сведения о местоположении координат поворотных точек границ этих участков. При этом разъяснено, что законодатель предусмотрел исправление обнаруженной реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении координат поворотных точек границ спорных земельных участков в судебном порядке (Апелляционное определение Московского городского суда от 22.04.2019 по делу N 33-18854/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)На основании заключения судебной землеустроительной экспертизы суд пришел к выводу о наличии реестровой ошибки при постановке земельных участков ответчиков на кадастровый учет и исключил из ЕГРН сведения о местоположении координат поворотных точек границ этих участков. При этом разъяснено, что законодатель предусмотрел исправление обнаруженной реестровой ошибки в отношении сведений о местоположении координат поворотных точек границ спорных земельных участков в судебном порядке (Апелляционное определение Московского городского суда от 22.04.2019 по делу N 33-18854/2019).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Решением суда от 4 декабря 2017 г. исключены из ЕГРН существующие сведения о местоположении вышеуказанных земельных участков (которые имелись в ЕГРН на момент рассмотрения дела в 2016 году) и внесены в ЕГРН вместо исключенных исправленные сведения о местоположении границ указанных земельных участков с указанием новых координат.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)Решением суда от 4 декабря 2017 г. исключены из ЕГРН существующие сведения о местоположении вышеуказанных земельных участков (которые имелись в ЕГРН на момент рассмотрения дела в 2016 году) и внесены в ЕГРН вместо исключенных исправленные сведения о местоположении границ указанных земельных участков с указанием новых координат.
Федеральный закон от 02.08.2019 N 283-ФЗ
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"а) часть 2 дополнить предложениями следующего содержания: "Указанное решение может быть принято в отношении всей территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, или части такой территории. Обязательным приложением к решению о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления являются сведения о границах такой территории, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территории, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости. При этом границы такой территории не могут пересекать земельные участки, за исключением земельных участков, границы которых в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон. Требования к точности определения координат характерных точек границ территории, в отношении которой принимается решение о ее комплексном развитии, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.";
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"а) часть 2 дополнить предложениями следующего содержания: "Указанное решение может быть принято в отношении всей территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, или части такой территории. Обязательным приложением к решению о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления являются сведения о границах такой территории, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территории, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости. При этом границы такой территории не могут пересекать земельные участки, за исключением земельных участков, границы которых в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон. Требования к точности определения координат характерных точек границ территории, в отношении которой принимается решение о ее комплексном развитии, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.";