Ипотека в силу закона не зарегистрирована
Подборка наиболее важных документов по запросу Ипотека в силу закона не зарегистрирована (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 55 "Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке" Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)""Как правомерно отмечено подателем кассационной жалобы в силу подпункта 9 пункта 5 статьи 55 Закона об ипотеке удовлетворение требований залогодержателя в порядке, установленном настоящей статьей, не допускается, если: право залогодателя на заложенное имущество не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения6.1. Вывод из судебной практики: Если при госрегистрации перехода права собственности на недвижимость ипотека не зарегистрирована и заявление на ее регистрацию продавец не подавал, то права залогодержателя в силу закона у продавца не возникают.
Готовое решение: По каким основаниям и как можно расторгнуть договор об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2024)Договор об ипотеке расторгается по соглашению сторон так же, как и любой другой. Составьте соглашение о расторжении в виде одного документа, подписанного сторонами (п. 1 ст. 452 ГК РФ, п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке). Регистрировать его не нужно, так как сам договор об ипотеке не регистрируется (п. 5 ст. 3 Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ, п. 4 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2019)).
(КонсультантПлюс, 2024)Договор об ипотеке расторгается по соглашению сторон так же, как и любой другой. Составьте соглашение о расторжении в виде одного документа, подписанного сторонами (п. 1 ст. 452 ГК РФ, п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке). Регистрировать его не нужно, так как сам договор об ипотеке не регистрируется (п. 5 ст. 3 Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ, п. 4 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2019)).
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90
<Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке>9. Залогодержатель был вправе обратиться к учреждению юстиции с заявлением о государственной регистрации ипотеки в силу закона, ранее не зарегистрированной учреждением юстиции, без внесения платы за такую регистрацию.
<Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке>9. Залогодержатель был вправе обратиться к учреждению юстиции с заявлением о государственной регистрации ипотеки в силу закона, ранее не зарегистрированной учреждением юстиции, без внесения платы за такую регистрацию.