Ипотека единого недвижимого комплекса
Подборка наиболее важных документов по запросу Ипотека единого недвижимого комплекса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отдельные способы обеспечения исполнения обязательств в рамках проектного финансирования в сфере строительства
(Гасников К.Д.)
("Право и экономика", 2020, N 2)При проектном финансировании предметом ипотечного покрытия могут являться любые объекты инфраструктуры, относящиеся к категории недвижимого имущества (п. 1 ст. 130 ГК РФ), созданные и (или) приобретенные застройщиком при реализации инвестиционного проекта в сфере строительства, а именно: здания, земельные участки, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы и т.д., права на которые зарегистрированы в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости <20>.
(Гасников К.Д.)
("Право и экономика", 2020, N 2)При проектном финансировании предметом ипотечного покрытия могут являться любые объекты инфраструктуры, относящиеся к категории недвижимого имущества (п. 1 ст. 130 ГК РФ), созданные и (или) приобретенные застройщиком при реализации инвестиционного проекта в сфере строительства, а именно: здания, земельные участки, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы и т.д., права на которые зарегистрированы в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости <20>.
Статья: Новые правила регистрации недвижимости
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- предприятия, как имущественный комплекс (ст. 132 ГК РФ);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- предприятия, как имущественный комплекс (ст. 132 ГК РФ);
Нормативные акты
Приказ Минэкономразвития России от 29.11.2016 N 766
"Об утверждении требований к аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, порядка ее предоставления, а также формы запроса такой информации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.12.2016 N 44797)8. Обобщенные сведения о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости записях об ипотеке единых недвижимых комплексов
"Об утверждении требований к аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, порядка ее предоставления, а также формы запроса такой информации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.12.2016 N 44797)8. Обобщенные сведения о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости записях об ипотеке единых недвижимых комплексов
<Письмо> Росреестра от 01.04.2014 N 14-исх/03596-ГЕ/14
"О направлении писем"
(вместе с <Письмом> Росреестра от 05.03.2014 N 14-исх/02410-ГЕ/14, <Письмом> Минэкономразвития России от 24.03.2014 N Д23и-900 "О направлении копии ответа", <Письмом> Минэкономразвития России "О рассмотрении обращения")Вместе с тем в каждом конкретном случае вопрос о необходимости получения такого согласия должен решаться индивидуально, учитывая правовой статус объекта недвижимости, включаемого в состав единого недвижимого комплекса. Так, например, включаемый в состав единого недвижимого комплекса объект недвижимости может быть предметом ипотеки или аренды. При этом, поскольку к единым недвижимым комплексам согласно статье 133.1 ГК применяются правила о неделимых вещах, должна быть осуществлена замена предмета ипотеки (аренды) (внесены изменения в соответствующий договор).
"О направлении писем"
(вместе с <Письмом> Росреестра от 05.03.2014 N 14-исх/02410-ГЕ/14, <Письмом> Минэкономразвития России от 24.03.2014 N Д23и-900 "О направлении копии ответа", <Письмом> Минэкономразвития России "О рассмотрении обращения")Вместе с тем в каждом конкретном случае вопрос о необходимости получения такого согласия должен решаться индивидуально, учитывая правовой статус объекта недвижимости, включаемого в состав единого недвижимого комплекса. Так, например, включаемый в состав единого недвижимого комплекса объект недвижимости может быть предметом ипотеки или аренды. При этом, поскольку к единым недвижимым комплексам согласно статье 133.1 ГК применяются правила о неделимых вещах, должна быть осуществлена замена предмета ипотеки (аренды) (внесены изменения в соответствующий договор).