Инвестиционные и эксплуатационные обязательства
Подборка наиболее важных документов по запросу Инвестиционные и эксплуатационные обязательства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2023 N 14АП-7141/2023 по делу N А05-3773/2023
Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации прав на объект недвижимости, обязании зарегистрировать право собственности общества на объект недвижимости.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Судом также обоснованно принято во внимание то обстоятельство, что положения Закона N 218-ФЗ не предполагают возможность осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества "по аналогии". В каждом конкретном случае решение по представленному пакету документов принимается государственным регистратором прав индивидуально в соответствии с нормами действующего законодательства. В связи с этим ссылка заявителя на то, что Общество использует в своей деятельности множество объектов электросетевого хозяйства, не обремененных инвестиционными и эксплуатационными обязательствами, не свидетельствует о незаконности решения Управления Росреестра, вынесенного в отношении спорного объекта.
Требование: О признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации прав на объект недвижимости, обязании зарегистрировать право собственности общества на объект недвижимости.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Судом также обоснованно принято во внимание то обстоятельство, что положения Закона N 218-ФЗ не предполагают возможность осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества "по аналогии". В каждом конкретном случае решение по представленному пакету документов принимается государственным регистратором прав индивидуально в соответствии с нормами действующего законодательства. В связи с этим ссылка заявителя на то, что Общество использует в своей деятельности множество объектов электросетевого хозяйства, не обремененных инвестиционными и эксплуатационными обязательствами, не свидетельствует о незаконности решения Управления Росреестра, вынесенного в отношении спорного объекта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как приватизировать государственное и муниципальное имущество
(КонсультантПлюс, 2024)для объектов электросетей, водопровода и отопления - инвестиционные и эксплуатационные обязательства в отношении такого имущества (п. 8 ст. 30.1 Закона о приватизации);
(КонсультантПлюс, 2024)для объектов электросетей, водопровода и отопления - инвестиционные и эксплуатационные обязательства в отношении такого имущества (п. 8 ст. 30.1 Закона о приватизации);
Статья: Формы реализации проектов в сфере государственного частного партнерства: правовой аспект
(Смышляев А.В.)
("Юрист", 2022, N 11)Также, помимо договорных форм ГЧП, можно выделить корпоративные формы. В этом случае публичное лицо продает частному часть акций или покупает долю капитала частной организации, что отражается на инвестиционных или эксплуатационных обязательствах для последнего. Можно говорить о создании такого варианта квазиГЧП, как совместные проектные компании, что наиболее распространено в аэропортовой инфраструктуре (например, реконструкция или модернизация в обмен на продажу акций).
(Смышляев А.В.)
("Юрист", 2022, N 11)Также, помимо договорных форм ГЧП, можно выделить корпоративные формы. В этом случае публичное лицо продает частному часть акций или покупает долю капитала частной организации, что отражается на инвестиционных или эксплуатационных обязательствах для последнего. Можно говорить о создании такого варианта квазиГЧП, как совместные проектные компании, что наиболее распространено в аэропортовой инфраструктуре (например, реконструкция или модернизация в обмен на продажу акций).
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 23.10.2023)2. Условия инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, являющихся сложными вещами, распространяются на все их составные части.
(ред. от 24.07.2023)
"О приватизации государственного и муниципального имущества"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 23.10.2023)2. Условия инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, являющихся сложными вещами, распространяются на все их составные части.
Федеральный закон от 29.06.2018 N 171-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"6. Реорганизация Предприятия не является основанием для прекращения обременений и обязательств, возникших на основании федерального закона, в том числе обязательств по охране объектов культурного наследия, по строительству, реконструкции и (или) модернизации (инвестиционные обязательства) и по эксплуатации (эксплуатационные обязательства) объектов социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения.
(ред. от 25.12.2023)
"Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"6. Реорганизация Предприятия не является основанием для прекращения обременений и обязательств, возникших на основании федерального закона, в том числе обязательств по охране объектов культурного наследия, по строительству, реконструкции и (или) модернизации (инвестиционные обязательства) и по эксплуатации (эксплуатационные обязательства) объектов социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения.