Инструкция по межеванию 1996
Подборка наиболее важных документов по запросу Инструкция по межеванию 1996 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 36 "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения" ЗК РФ"Действующее на период проведения указанных кадастровых работ законодательство (п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 17 Федерального закона "О землеустройстве", Инструкция по межеванию земель, утвержденная Роскомземом 08 апреля 1996 года) не устанавливало требований к продолжительности фактического землепользования для целей определения границ земельных участков, которые определялись по фактически существующему на момент межевания землепользованию, с которым согласны смежные правообладатели."
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 22.08.2023 по делу N 33-11775/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования истца-1: 1) О признании недействительными результатов межевания; 2) Об установлении границ земельного участка.
Требования истца-2: 3) Об устранении препятствий в пользовании подъездной дорогой.
Обстоятельства: Истец-1 указал, что ранее проведенные кадастровые работы были произведены неверно, собственники смежного участка отказались от согласования новых границ. Истец-2 указал, что истец-1, устанавливая новые границы, захватил проезд к земельному участку.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано; 3) Отказано.Данные обстоятельства подтверждены также выводами заключения специалиста (кадастрового инженера С.А.А.), согласно которым, установление границы земельного участка с КН <...> было произведено в период с декабря 1999 по февраль 2000 года на основании Постановления Главы города Екатеринбурга от 14.11.1996 <...>. Требования к точности и методам проведения работ на период их проведения регламентировались "Инструкцией по межеванию земель" Роскомзема 1996 года. Согласно материалам межевого дела <...> установление границ земельного участка произведено в соответствии с требованиями нормативных документов актуальных на момент проведения работ по межеванию, местоположение границы земельного участка было согласовано с правообладателями земельных участков с оформлением Акта согласования земельных участков и Акта сдачи межевых знаков на наблюдение за сохранностью. Натурное обследование земельного участка с КН <...> а также изучение имеющихся материалов и документов, позволяют констатировать неизменность положения на местности фактической границы земельного участка смежной с земельным участком с КН <...>. В пользу данного утверждения свидетельствуют следующие факторы: ограждение земельного участка с КН <...> не имеет признаков недавнего строительства (Т. 2 л. д. 122 - 130); наличие собственного капитального ограждения, установленного собственниками земельного участка с кадастровым номером КН <...> в непосредственной близости (на расстоянии 0,2 м от ограждения земельного участка с КН <...> (Т. 2 л. <...>); наличие материалов спутниковой съемки датированной 2002 годом, подтверждающей существование земельного участка с КН <...> в фактических границах более 15 лет (Т. 2 л. <...>); наличие материалов инвентаризации земельного участка 2003 года, на которых зафиксировано пересечение объекта недвижимости (хозяйственная постройка, навес, туалет, сарай) и ограждения, расположенных в границах земельного участка с КН <...> что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с КН <...>, внесенных в сведения ЕГРН (Т. 2 л. <...>, 123 фото 2, 3); наличие многолетних окультуренных насаждений (ели) по границе земельных участков с КН <...> и с КН <...> со стороны земельного участка с КН <...> (Т. 2 л. <...> фото 4, 5, 6). Сопоставление полученных в результате исследования данных, а также координат поворотных (угловых) точек границ земельного участка с КН <...>, полученных при подготовке межевого плана по установлению границ земельного участка (кадастровый инженер Жила С.В.), позволяет однозначно утвердить наличие реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении границ земельного участка с КН <...>, сведения о которой внесены в ЕГРН. Наиболее вероятной причиной реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении границ земельного участка с КН <...> является нарушение методики и технологии работ по межеванию при проведении геодезических работ по определению геодезических координат характерных (угловых) точек границ земельного участка (межевое дело <...>). Согласно Генплана <...> доступ (проход, проезд) к земельному участку с КН <...> от дорожной сети (земли общего пользования) должен осуществляться по южной границе земельных участков с КН <...>, с КН <...> с КН <...> по существующему на момент образования земельного участка с КН <...> (в 2006 году) проезду. Кроме того, согласно Публичной кадастровой карте Росреестра доступ к земельному участку с КН <...> возможен посредством земель между земельными участками с КН <...>, с КН <...> с северной стороны) и земельным участком с КН <...>. Предусмотренный Генпланом <...> проезд между существующим на момент его изготовления земельным участком с КН <...> и земельным участком с КН <...>, расположен между фактической границей земельного участка с КН <...> (ограждение) и восточной границей земельного участка с КН <...>.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования истца-1: 1) О признании недействительными результатов межевания; 2) Об установлении границ земельного участка.
Требования истца-2: 3) Об устранении препятствий в пользовании подъездной дорогой.
Обстоятельства: Истец-1 указал, что ранее проведенные кадастровые работы были произведены неверно, собственники смежного участка отказались от согласования новых границ. Истец-2 указал, что истец-1, устанавливая новые границы, захватил проезд к земельному участку.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано; 3) Отказано.Данные обстоятельства подтверждены также выводами заключения специалиста (кадастрового инженера С.А.А.), согласно которым, установление границы земельного участка с КН <...> было произведено в период с декабря 1999 по февраль 2000 года на основании Постановления Главы города Екатеринбурга от 14.11.1996 <...>. Требования к точности и методам проведения работ на период их проведения регламентировались "Инструкцией по межеванию земель" Роскомзема 1996 года. Согласно материалам межевого дела <...> установление границ земельного участка произведено в соответствии с требованиями нормативных документов актуальных на момент проведения работ по межеванию, местоположение границы земельного участка было согласовано с правообладателями земельных участков с оформлением Акта согласования земельных участков и Акта сдачи межевых знаков на наблюдение за сохранностью. Натурное обследование земельного участка с КН <...> а также изучение имеющихся материалов и документов, позволяют констатировать неизменность положения на местности фактической границы земельного участка смежной с земельным участком с КН <...>. В пользу данного утверждения свидетельствуют следующие факторы: ограждение земельного участка с КН <...> не имеет признаков недавнего строительства (Т. 2 л. д. 122 - 130); наличие собственного капитального ограждения, установленного собственниками земельного участка с кадастровым номером КН <...> в непосредственной близости (на расстоянии 0,2 м от ограждения земельного участка с КН <...> (Т. 2 л. <...>); наличие материалов спутниковой съемки датированной 2002 годом, подтверждающей существование земельного участка с КН <...> в фактических границах более 15 лет (Т. 2 л. <...>); наличие материалов инвентаризации земельного участка 2003 года, на которых зафиксировано пересечение объекта недвижимости (хозяйственная постройка, навес, туалет, сарай) и ограждения, расположенных в границах земельного участка с КН <...> что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с КН <...>, внесенных в сведения ЕГРН (Т. 2 л. <...>, 123 фото 2, 3); наличие многолетних окультуренных насаждений (ели) по границе земельных участков с КН <...> и с КН <...> со стороны земельного участка с КН <...> (Т. 2 л. <...> фото 4, 5, 6). Сопоставление полученных в результате исследования данных, а также координат поворотных (угловых) точек границ земельного участка с КН <...>, полученных при подготовке межевого плана по установлению границ земельного участка (кадастровый инженер Жила С.В.), позволяет однозначно утвердить наличие реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении границ земельного участка с КН <...>, сведения о которой внесены в ЕГРН. Наиболее вероятной причиной реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении границ земельного участка с КН <...> является нарушение методики и технологии работ по межеванию при проведении геодезических работ по определению геодезических координат характерных (угловых) точек границ земельного участка (межевое дело <...>). Согласно Генплана <...> доступ (проход, проезд) к земельному участку с КН <...> от дорожной сети (земли общего пользования) должен осуществляться по южной границе земельных участков с КН <...>, с КН <...> с КН <...> по существующему на момент образования земельного участка с КН <...> (в 2006 году) проезду. Кроме того, согласно Публичной кадастровой карте Росреестра доступ к земельному участку с КН <...> возможен посредством земель между земельными участками с КН <...>, с КН <...> с северной стороны) и земельным участком с КН <...>. Предусмотренный Генпланом <...> проезд между существующим на момент его изготовления земельным участком с КН <...> и земельным участком с КН <...>, расположен между фактической границей земельного участка с КН <...> (ограждение) и восточной границей земельного участка с КН <...>.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести межевание земельного участка (установить его границы)
(КонсультантПлюс, 2024)Межевание - это работы по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади (п. 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996).
(КонсультантПлюс, 2024)Межевание - это работы по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади (п. 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996).
Готовое решение: Оформляется ли в настоящее время межевое дело
(КонсультантПлюс, 2024)Межевое дело формировалось по завершении межевых работ. Его материалы использовались для составления описания, которое было необходимо для постановки участка на кадастровый учет (п. 16.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996, п. п. 1, 3 и 4 ранее действовавших Требований, утвержденных Приказом Росземкадастра от 02.10.2002 N П/327).
(КонсультантПлюс, 2024)Межевое дело формировалось по завершении межевых работ. Его материалы использовались для составления описания, которое было необходимо для постановки участка на кадастровый учет (п. 16.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996, п. п. 1, 3 и 4 ранее действовавших Требований, утвержденных Приказом Росземкадастра от 02.10.2002 N П/327).