Имущество после ликвидации жск
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущество после ликвидации жск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищное право"
(12-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2020)На основании ст. 64 ГК РФ при ликвидации жилищного или жилищно-строительного кооператива требования его кредиторов удовлетворяются в следующей очередности:
(12-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2020)На основании ст. 64 ГК РФ при ликвидации жилищного или жилищно-строительного кооператива требования его кредиторов удовлетворяются в следующей очередности:
"Многоквартирные дома: проблемы и решения"
(Певницкий С.Г., Чефранова Е.А.)
("Статут", 2006)ТСЖ, являясь объединением самих собственников (или будущих собственников), правомочно решать вопросы управления общим имуществом. ЖК (как и ЖСК) осуществляет ограниченное управление общим имуществом многоквартирного дома на период от его ввода в эксплуатацию до полной выплаты паев его членами, после чего он либо преобразуется в ТСЖ, либо ликвидируется налоговыми органами. В соответствии со ст. 14 Вводного закона к ЖК РФ жилищный кооператив, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы, до 1 января 2007 г. подлежит преобразованию в ТСЖ (при этом он освобождается от уплаты государственной пошлины при регистрации изменений правового статуса) или ликвидации в судебном порядке по требованию налогового органа. Хотя до полной выплаты паев состав членов ЖК и сособственников различается (особенно на ранних этапах), но компетенция общего собрания собственников помещений переходит к кооперативу (в установленных формах общего собрания или конференции), поскольку кооператив является основным сособственником, чья воля формируется как уже выплатившими пай членами, так и будущими собственниками (членами, еще не выплатившими пай полностью).
(Певницкий С.Г., Чефранова Е.А.)
("Статут", 2006)ТСЖ, являясь объединением самих собственников (или будущих собственников), правомочно решать вопросы управления общим имуществом. ЖК (как и ЖСК) осуществляет ограниченное управление общим имуществом многоквартирного дома на период от его ввода в эксплуатацию до полной выплаты паев его членами, после чего он либо преобразуется в ТСЖ, либо ликвидируется налоговыми органами. В соответствии со ст. 14 Вводного закона к ЖК РФ жилищный кооператив, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы, до 1 января 2007 г. подлежит преобразованию в ТСЖ (при этом он освобождается от уплаты государственной пошлины при регистрации изменений правового статуса) или ликвидации в судебном порядке по требованию налогового органа. Хотя до полной выплаты паев состав членов ЖК и сособственников различается (особенно на ранних этапах), но компетенция общего собрания собственников помещений переходит к кооперативу (в установленных формах общего собрания или конференции), поскольку кооператив является основным сособственником, чья воля формируется как уже выплатившими пай членами, так и будущими собственниками (членами, еще не выплатившими пай полностью).