Государственная регистрация прекращения права без перехода права к новому правообладателю
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная регистрация прекращения права без перехода права к новому правообладателю (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Договор мены зданий между юридическими лицами (образец заполнения)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<3> Согласно пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<3> Согласно пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества.
Форма: Договор мены нежилого помещения на земельный участок между юридическими лицами
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<3> Согласно пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<3> Согласно пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества.
Судебная практика
Определение Конституционного Суда РФ от 23.06.2009 N 838-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы открытого акционерного общества "Бурятсетьремонт" на нарушение конституционных прав и свобод положениями статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации и статей 2 и 11 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"В случае представления собственником в органы, осуществляющие регистрацию, документов для признания и подтверждения государством прекращения прав на недвижимое имущество (без перехода права к новому правообладателю) в отношении него имеет место совершение юридически значимых действий, предполагающее в качестве одного из условий уплату государственной пошлины.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы открытого акционерного общества "Бурятсетьремонт" на нарушение конституционных прав и свобод положениями статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации и статей 2 и 11 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"В случае представления собственником в органы, осуществляющие регистрацию, документов для признания и подтверждения государством прекращения прав на недвижимое имущество (без перехода права к новому правообладателю) в отношении него имеет место совершение юридически значимых действий, предполагающее в качестве одного из условий уплату государственной пошлины.
Подборка судебных решений за 2008 год: Статья 20 "Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(ЗАО "Юринформ В")Арбитражный суд удовлетворил иск о государственной регистрации перехода права хозяйственного ведения на здание теплового пункта к МУП, поскольку основанием для возникновения у истца данного права является решение, принятое собственником о закреплении имущества за истцом; само имущество изъято у предыдущего владельца и передано истцу, во владении которого находится по настоящее время, а отсутствие государственной регистрации прекращения права МУП на спорный объект не может служить препятствием для распоряжения им, так как такая регистрация должна осуществляться одновременно с государственной регистрацией перехода прав к новому правообладателю (абз. 3, 4 пункта 1 статьи 20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
(ЗАО "Юринформ В")Арбитражный суд удовлетворил иск о государственной регистрации перехода права хозяйственного ведения на здание теплового пункта к МУП, поскольку основанием для возникновения у истца данного права является решение, принятое собственником о закреплении имущества за истцом; само имущество изъято у предыдущего владельца и передано истцу, во владении которого находится по настоящее время, а отсутствие государственной регистрации прекращения права МУП на спорный объект не может служить препятствием для распоряжения им, так как такая регистрация должна осуществляться одновременно с государственной регистрацией перехода прав к новому правообладателю (абз. 3, 4 пункта 1 статьи 20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Об уплате государственной пошлины за совершение юридически значимых действий
(Шелег Е.Е.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)Таким образом, если прекращение права хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества не связано с ликвидацией недвижимости, отказом от права собственности на объект, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимости без перехода данных прав к новому правообладателю, за государственную регистрацию прекращения права хозяйственного ведения на данный объект недвижимого имущества должна уплачиваться государственная пошлина бывшим правообладателем в размере, определенном пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ (Письмо Минфина России от 12.12.2018 N 03-05-05-03/90414).
(Шелег Е.Е.)
("Бухгалтер Крыма: учет в унитарных предприятиях", 2023, N 2)Таким образом, если прекращение права хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества не связано с ликвидацией недвижимости, отказом от права собственности на объект, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимости без перехода данных прав к новому правообладателю, за государственную регистрацию прекращения права хозяйственного ведения на данный объект недвижимого имущества должна уплачиваться государственная пошлина бывшим правообладателем в размере, определенном пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ (Письмо Минфина России от 12.12.2018 N 03-05-05-03/90414).
Статья: Право собственности на недвижимое имущество
(Авербах Э.И.)
("Мировой судья", 2022, N 3)Утвержденная ныне форма выписки о переходе прав состоит из следующих основных частей: 1) вид, кадастровый номер и адрес объекта недвижимости; 2.1) сведения о правообладателе и его зарегистрированных правах (вид зарегистрированного права и доля в праве, дата и номер государственной регистрации права); дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права; 2.2) сведения о новом правообладателе (вид зарегистрированного права и доля в праве, дата и номер государственной регистрации права).
(Авербах Э.И.)
("Мировой судья", 2022, N 3)Утвержденная ныне форма выписки о переходе прав состоит из следующих основных частей: 1) вид, кадастровый номер и адрес объекта недвижимости; 2.1) сведения о правообладателе и его зарегистрированных правах (вид зарегистрированного права и доля в праве, дата и номер государственной регистрации права); дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права; 2.2) сведения о новом правообладателе (вид зарегистрированного права и доля в праве, дата и номер государственной регистрации права).
Нормативные акты
Письмо Минфина РФ от 22.05.2006 N 03-06-03-03/16
<Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения права собственности на недвижимое имущество>В случае, когда право прекращается без перехода права к новому правообладателю, уплата государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения права на недвижимое имущество осуществляется бывшим правообладателем.
<Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения права собственности на недвижимое имущество>В случае, когда право прекращается без перехода права к новому правообладателю, уплата государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения права на недвижимое имущество осуществляется бывшим правообладателем.
"Соглашение о взаимодействии по организации приема и выдачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним между Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, его территориальными отделами и филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области и его структурными подразделениями"
(Заключено в г. Москве 24.07.2014 N 01-12-4/14)
(вместе с "Порядком взаимодействия Управления Росреестра по Московской области и филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области при организации предоставления государственных услуг по государственной регистрации прав и предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП", "Порядком передачи документов между Управлением Росреестра по Московской области и филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области")4) уведомление о прекращении государственной регистрации вещного права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации прекращения вещного права на недвижимое имущество (без его перехода к новому правообладателю), ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом (в том числе при ее расторжении);
(Заключено в г. Москве 24.07.2014 N 01-12-4/14)
(вместе с "Порядком взаимодействия Управления Росреестра по Московской области и филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области при организации предоставления государственных услуг по государственной регистрации прав и предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП", "Порядком передачи документов между Управлением Росреестра по Московской области и филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области")4) уведомление о прекращении государственной регистрации вещного права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, государственной регистрации прекращения вещного права на недвижимое имущество (без его перехода к новому правообладателю), ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом (в том числе при ее расторжении);