Госпошлина за регистрацию перехода права собственности на земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за регистрацию перехода права собственности на земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 333.35 "Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ"Признавая заявление общества подлежащим удовлетворению, суды первой и апелляционной инстанций указали, что на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0170408:459, зарегистрированном за обществом на праве собственности, расположен многоквартирный дом, введенный в эксплуатацию 18.02.2016, право собственности на квартиру за первым дольщиком зарегистрировано 25.03.2019, и, руководствуясь положениями пункта 162 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241, который касается земельных участков, сформированных (предоставленных) для строительства и (или) эксплуатации многоквартирных домов и принадлежащих застройщикам на праве собственности, пришли к выводу о том, что в рассматриваемом случае у управления отсутствовали основания для возврата без рассмотрения документов общества, поскольку обществом были представлены все необходимые документы для осуществления испрашиваемых регистрационных действий. Отклоняя доводы управления, суды с учетом перехода права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом ко всем собственникам помещений в силу закона, заключили, что застройщик по смыслу буквального содержания подпункта 8.1 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ не должен уплачивать государственную пошлину за регистрацию прекращения своего права."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как подарить земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Кроме того, необходимо уплатить госпошлину за регистрацию права собственности и перехода права на земельный участок.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Кроме того, необходимо уплатить госпошлину за регистрацию права собственности и перехода права на земельный участок.
Готовое решение: Налоговая оговорка в договоре
(КонсультантПлюс, 2024)зафиксировать, кто несет расходы по уплате государственной пошлины при регистрации перехода права от продавца к покупателю (например: "государственную пошлину при подаче заявления о регистрации перехода права собственности на земельный участок уплачивает покупатель");
(КонсультантПлюс, 2024)зафиксировать, кто несет расходы по уплате государственной пошлины при регистрации перехода права от продавца к покупателю (например: "государственную пошлину при подаче заявления о регистрации перехода права собственности на земельный участок уплачивает покупатель");
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 10.01.2024 N 14-0041-ТГ/24
<По вопросу осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом>В указанном случае, на наш взгляд, государственная пошлина в размере, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации, взимается только за государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, расположенный в границах такой территории, отчуждаемый по гражданско-правовой сделке.
<По вопросу осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом>В указанном случае, на наш взгляд, государственная пошлина в размере, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации, взимается только за государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, расположенный в границах такой территории, отчуждаемый по гражданско-правовой сделке.
<Письмо> Росреестра от 27.10.2015 N 14-исх/15401-ГЕ/15
"О рассмотрении обращения"Учитывая вышеизложенное, в рассматриваемом в обращении случае, государственная пошлина должна быть уплачена как за государственную регистрацию права собственности на каждый образуемый в результате раздела земельный участок (правообладателем исходного земельного участка - продавцом), так и за государственную регистрацию перехода права собственности (продавцом и покупателем).
"О рассмотрении обращения"Учитывая вышеизложенное, в рассматриваемом в обращении случае, государственная пошлина должна быть уплачена как за государственную регистрацию права собственности на каждый образуемый в результате раздела земельный участок (правообладателем исходного земельного участка - продавцом), так и за государственную регистрацию перехода права собственности (продавцом и покупателем).