Госпошлина за расторжение договора долевого участия
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за расторжение договора долевого участия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.06.2021 N 33-11983/2021 по делу N 2-3214/2020
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании штрафа; 2) О взыскании процентов; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Застройщик своевременно не возвратил участникам долевого строительства денежные средства после расторжения договора.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении почтовых расходов - удовлетворено.Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 28 ноября 2018 года по гражданскому делу N 2-4749/2018, вступившим в законную силу, договор участия в долевом строительстве, заключенный 23 октября 2015 года между П.А., П.О. и ООО "Романтика" признан расторгнутым. Взысканы с ООО "Романтика" в пользу П.А. уплаченные по договору денежные средства в размере 600.000 рублей, разница в стоимости жилья в размере 352.274 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 250.000 рублей, компенсация морального вреда в размере 10.000 рублей, штраф в размере 606.137 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.825 рублей 81 копейки, расходы по судебной экспертизе в размере 2.927 рублей 40 копеек. Взысканы с ООО "Романтика" в пользу П.О. уплаченные по договору денежные средства в размере 600.000 рублей, разницу в стоимости жилья в размере 352.274 рублей, проценты в размере 250.000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10.000 рублей, штраф в размере 606.137 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.825 рублей 81 копейки, расходы по судебной экспертизе в размере 2.927 рублей 40 копеек. В удовлетворении остальной части требований отказано.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании штрафа; 2) О взыскании процентов; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Застройщик своевременно не возвратил участникам долевого строительства денежные средства после расторжения договора.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении почтовых расходов - удовлетворено.Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 28 ноября 2018 года по гражданскому делу N 2-4749/2018, вступившим в законную силу, договор участия в долевом строительстве, заключенный 23 октября 2015 года между П.А., П.О. и ООО "Романтика" признан расторгнутым. Взысканы с ООО "Романтика" в пользу П.А. уплаченные по договору денежные средства в размере 600.000 рублей, разница в стоимости жилья в размере 352.274 рублей, проценты за пользование денежными средствами в размере 250.000 рублей, компенсация морального вреда в размере 10.000 рублей, штраф в размере 606.137 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.825 рублей 81 копейки, расходы по судебной экспертизе в размере 2.927 рублей 40 копеек. Взысканы с ООО "Романтика" в пользу П.О. уплаченные по договору денежные средства в размере 600.000 рублей, разницу в стоимости жилья в размере 352.274 рублей, проценты в размере 250.000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10.000 рублей, штраф в размере 606.137 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.825 рублей 81 копейки, расходы по судебной экспертизе в размере 2.927 рублей 40 копеек. В удовлетворении остальной части требований отказано.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Трапезников В.А.)
("Проспект", 2020)3) вопрос по госпошлине. Как отмечено в письме Минфина России от 15.04.2009 N 03-05-06-03/16, согласно ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или встречное предоставление за исполнение своих обязательств, является возмездным. Учитывая, что одним из существенных признаков договора участия в долевом строительстве является привлечение денежных средств участников долевого строительства в обмен на предоставление застройщиком жилых и нежилых помещений в построенном объекте недвижимости, его следует отнести к возмездным договорам. Таким образом, требование о расторжении договора участия в долевом строительстве в судебном порядке относится к требованиям имущественного характера. В связи с этим государственная пошлина при подаче таких исков должна исчисляться в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке в зависимости от цены иска. Однако при этом необходимо учитывать, что п. 3 ст. 333.36 НК РФ установлено, что при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, отдельно перечисленные в п. 2 ст. 333.36 НК РФ, лица (заявители) освобождаются от уплаты государственной пошлины, в случае если цена иска не превышает 1 млн руб. В случае если цена иска превышает 1 млн руб., указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн руб.;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Трапезников В.А.)
("Проспект", 2020)3) вопрос по госпошлине. Как отмечено в письме Минфина России от 15.04.2009 N 03-05-06-03/16, согласно ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или встречное предоставление за исполнение своих обязательств, является возмездным. Учитывая, что одним из существенных признаков договора участия в долевом строительстве является привлечение денежных средств участников долевого строительства в обмен на предоставление застройщиком жилых и нежилых помещений в построенном объекте недвижимости, его следует отнести к возмездным договорам. Таким образом, требование о расторжении договора участия в долевом строительстве в судебном порядке относится к требованиям имущественного характера. В связи с этим государственная пошлина при подаче таких исков должна исчисляться в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке в зависимости от цены иска. Однако при этом необходимо учитывать, что п. 3 ст. 333.36 НК РФ установлено, что при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, отдельно перечисленные в п. 2 ст. 333.36 НК РФ, лица (заявители) освобождаются от уплаты государственной пошлины, в случае если цена иска не превышает 1 млн руб. В случае если цена иска превышает 1 млн руб., указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн руб.;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)М.Э. обратился в суд с иском к М. о взыскании денежных средств за произведенные в квартире улучшения, расходов по оплате жилищных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также расходов по оплате государственной пошлины.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)М.Э. обратился в суд с иском к М. о взыскании денежных средств за произведенные в квартире улучшения, расходов по оплате жилищных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также расходов по оплате государственной пошлины.
Справочная информация: "Основные виды и размеры государственной пошлины в Российской Федерации"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)6. Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, - 350 рублей.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)6. Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, - 350 рублей.