Госконтракт на покупку недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Госконтракт на покупку недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, возникающие при купле-продаже недвижимости для государственных или муниципальных нужд: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)3.1. По мнению Уполномоченного органа, при заключении государственного или муниципального контракта на приобретение в государственную или муниципальную собственность объектов недвижимого имущества нарушен порядок проведения конкурсных процедур
(КонсультантПлюс, 2024)3.1. По мнению Уполномоченного органа, при заключении государственного или муниципального контракта на приобретение в государственную или муниципальную собственность объектов недвижимого имущества нарушен порядок проведения конкурсных процедур
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, возникающие при купле-продаже недвижимости для государственных или муниципальных нужд: Уполномоченный орган хочет признать недействительным контракт на приобретение в государственную или муниципальную собственность объектов недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2024)Между сторонами заключен государственный или муниципальный контракт на приобретение в государственную или муниципальную собственность объектов недвижимого имущества (в том числе тех, которые будут созданы в будущем). По мнению Уполномоченного органа (прокурора и т.п.), при заключении контракта были допущены нарушения порядка проведения конкурсных процедур (например, контракт был заключен без проведения торгов, неверно сформирована начальная (максимальная) цена контракта и т.п.), вследствие чего контракт является недействительным.
(КонсультантПлюс, 2024)Между сторонами заключен государственный или муниципальный контракт на приобретение в государственную или муниципальную собственность объектов недвижимого имущества (в том числе тех, которые будут созданы в будущем). По мнению Уполномоченного органа (прокурора и т.п.), при заключении контракта были допущены нарушения порядка проведения конкурсных процедур (например, контракт был заключен без проведения торгов, неверно сформирована начальная (максимальная) цена контракта и т.п.), вследствие чего контракт является недействительным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Государственный и муниципальный контрактГосударственный (муниципальный) контракт - это гражданско-правовой договор на поставку товара, выполнение работ, оказание услуг (в том числе на приобретение недвижимости или аренду имущества), заключенный от имени РФ, субъекта РФ (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным (муниципальным) заказчиком для обеспечения соответствующих нужд. К такому контракту применяются нормы Гражданского кодекса РФ, в том числе общие положения гл. 9 ГК РФ о сделках. Это следует из ч. 1 ст. 2, п. 8 ч. 1 ст. 3 Закона N 44-ФЗ.
Статья: Обзор практики применения законодательства о контрактной системе при установлении требований к участникам закупки строительных работ
(Набатова Е.Д.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)К такому же выводу пришел Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа <27> при рассмотрении материалов дела, согласно которым участник закупки самостоятельно осуществлял строительство. В составе второй части заявки на участие в электронном аукционе предприниматель представил: государственный контракт на приобретение в государственную собственность объектов недвижимого имущества (жилых домов), созданных в будущем; копии дополнительных соглашений к указанному контракту N 1 - 5; копии разрешений на ввод объектов в эксплуатацию; копии актов приема-передачи недвижимого имущества; копии разрешений на строительство; копии платежных поручений.
(Набатова Е.Д.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)К такому же выводу пришел Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа <27> при рассмотрении материалов дела, согласно которым участник закупки самостоятельно осуществлял строительство. В составе второй части заявки на участие в электронном аукционе предприниматель представил: государственный контракт на приобретение в государственную собственность объектов недвижимого имущества (жилых домов), созданных в будущем; копии дополнительных соглашений к указанному контракту N 1 - 5; копии разрешений на ввод объектов в эксплуатацию; копии актов приема-передачи недвижимого имущества; копии разрешений на строительство; копии платежных поручений.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 24.05.2022 N 82н
(ред. от 13.11.2023)
"О Порядке формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69085)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)53.4.3.2. По элементу вида расходов "412 Бюджетные инвестиции на приобретение объектов недвижимого имущества в государственную (муниципальную) собственность" отражаются расходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации по государственным контрактам на приобретение в федеральную собственность объектов недвижимого имущества, заключаемым вне рамок государственного оборонного заказа, соглашениям об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектах недвижимого имущества для государственных нужд, а также по государственным (муниципальным) контрактам на приобретение объектов недвижимого имущества в государственную собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность, соглашениям об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектах недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков (расположенных на них объектах недвижимого имущества), приобретение (изъятие) которых предусмотрено сметными стоимостями строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
(ред. от 13.11.2023)
"О Порядке формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69085)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)53.4.3.2. По элементу вида расходов "412 Бюджетные инвестиции на приобретение объектов недвижимого имущества в государственную (муниципальную) собственность" отражаются расходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации по государственным контрактам на приобретение в федеральную собственность объектов недвижимого имущества, заключаемым вне рамок государственного оборонного заказа, соглашениям об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектах недвижимого имущества для государственных нужд, а также по государственным (муниципальным) контрактам на приобретение объектов недвижимого имущества в государственную собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность, соглашениям об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектах недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков (расположенных на них объектах недвижимого имущества), приобретение (изъятие) которых предусмотрено сметными стоимостями строительства (реконструкции) объектов капитального строительства.
Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)8) государственный контракт, муниципальный контракт - гражданско-правовой договор, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества) и который заключен от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных нужд, муниципальных нужд;
(ред. от 25.12.2023)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)8) государственный контракт, муниципальный контракт - гражданско-правовой договор, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества) и который заключен от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных нужд, муниципальных нужд;