Газораспределительная сеть. недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Газораспределительная сеть. недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 17.10.2021 N 306-ЭС21-23514 по делу N А57-2043/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании за счет казны муниципального образования стоимости излишне уплаченной покупной цены по договору купли-продажи имущества (объекты газового хозяйства).
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку по договору переданы объекты, пригодные для использования по их прямому назначению, без изменения начальных и конечных точек подключения, цена в договоре не была установлена за единицу площади (метража), основания для возврата части выкупной стоимости, сформированной по итогам торгов, отсутствуют.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.То обстоятельство, что участок газораспределительной сети внесен в договор дважды не свидетельствует о неосновательном получении ответчиком денежных средств. характеристики недвижимого имущества были определены с указанием начальных и конечных точек подключения; то есть покупатель располагал достаточными сведениями для идентификации предмета аукциона.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании за счет казны муниципального образования стоимости излишне уплаченной покупной цены по договору купли-продажи имущества (объекты газового хозяйства).
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку по договору переданы объекты, пригодные для использования по их прямому назначению, без изменения начальных и конечных точек подключения, цена в договоре не была установлена за единицу площади (метража), основания для возврата части выкупной стоимости, сформированной по итогам торгов, отсутствуют.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.То обстоятельство, что участок газораспределительной сети внесен в договор дважды не свидетельствует о неосновательном получении ответчиком денежных средств. характеристики недвижимого имущества были определены с указанием начальных и конечных точек подключения; то есть покупатель располагал достаточными сведениями для идентификации предмета аукциона.
Определение Верховного Суда РФ от 27.07.2022 N 308-ЭС22-11719 по делу N А15-2185/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам об ипотеке и встречному требованию о признании недействительными договоров.
Обжалуемый результат спора: 1) В удовлетворении основного требования отказано, так как газораспределительные сети не могут быть объектами ипотеки ввиду того, что не являются обособленными объектами газоснабжения; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности; 3) Требование третьего лица удовлетворено, так как передача спорного имущества в залог незаконна.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В рассматриваемом случае, оценив представленные в дело доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворяя требования о признании сделок залога недействительными, судебные инстанции руководствовались, в том числе, положениями статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Закона Республики Дагестан от 10.08.2002 N 27 "О залоговом фонде Республики Дагестан" и исходили из того, что переданное в залог имущество представляет собой часть газораспределительной сети газопроводов, предназначенной для обслуживания населения, которое не может являться предметом залога. Рассматривая и отклоняя довод банка о пропуске заместителем прокурора срока исковой давности, суды учли разъяснения, изложенные в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", и приняли во внимание подачу иска в защиту неопределенного круга лиц и отсутствие в материалах дела доказательств информированности о заключении спорных договоров в момент их подписания сторонами.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам об ипотеке и встречному требованию о признании недействительными договоров.
Обжалуемый результат спора: 1) В удовлетворении основного требования отказано, так как газораспределительные сети не могут быть объектами ипотеки ввиду того, что не являются обособленными объектами газоснабжения; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности; 3) Требование третьего лица удовлетворено, так как передача спорного имущества в залог незаконна.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В рассматриваемом случае, оценив представленные в дело доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворяя требования о признании сделок залога недействительными, судебные инстанции руководствовались, в том числе, положениями статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Закона Республики Дагестан от 10.08.2002 N 27 "О залоговом фонде Республики Дагестан" и исходили из того, что переданное в залог имущество представляет собой часть газораспределительной сети газопроводов, предназначенной для обслуживания населения, которое не может являться предметом залога. Рассматривая и отклоняя довод банка о пропуске заместителем прокурора срока исковой давности, суды учли разъяснения, изложенные в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", и приняли во внимание подачу иска в защиту неопределенного круга лиц и отсутствие в материалах дела доказательств информированности о заключении спорных договоров в момент их подписания сторонами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования: проблемы антимонопольного регулирования
(Гребнев Ю.Н., Мишкина Е.А.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2019, N 1)Арбитражный суд Центрального округа в Постановлении от 27 июня 2017 г. по делу N А09-8576/2016 установил, что при разрешении данного вопроса необходимо учитывать п. 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в котором указано, что внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью [6].
(Гребнев Ю.Н., Мишкина Е.А.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2019, N 1)Арбитражный суд Центрального округа в Постановлении от 27 июня 2017 г. по делу N А09-8576/2016 установил, что при разрешении данного вопроса необходимо учитывать п. 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в котором указано, что внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью [6].
"Охранные зоны трубопроводов"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)- утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, указанных в п. п. 14, 15 и 16, производятся на основании заявления об утверждении границ охранной зоны газораспределительных сетей и сведений о границах охранной зоны газораспределительных сетей, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с собственниками, владельцами или пользователями земельных участков - для проектируемых газораспределительных сетей и без согласования с указанными лицами - для существующих газораспределительных сетей (п. 17 Правил);
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)- утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, указанных в п. п. 14, 15 и 16, производятся на основании заявления об утверждении границ охранной зоны газораспределительных сетей и сведений о границах охранной зоны газораспределительных сетей, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с собственниками, владельцами или пользователями земельных участков - для проектируемых газораспределительных сетей и без согласования с указанными лицами - для существующих газораспределительных сетей (п. 17 Правил);
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)26.1) за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов сетей газораспределения и сетей газопотребления, созданных при выполнении мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, а также за государственную регистрацию сделок с указанными объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом - 2 000 рублей;
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)26.1) за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов сетей газораспределения и сетей газопотребления, созданных при выполнении мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, а также за государственную регистрацию сделок с указанными объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом - 2 000 рублей;
Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 N 2467
(ред. от 21.12.2023)
"Об утверждении перечня нормативных правовых актов и групп нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов, отдельных положений нормативных правовых актов и групп нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, правовых актов, отдельных положений правовых актов, групп правовых актов исполнительных и распорядительных органов государственной власти РСФСР и Союза ССР, решений Государственной комиссии по радиочастотам, содержащих обязательные требования, в отношении которых не применяются положения частей 1, 2 и 3 статьи 15 Федерального закона "Об обязательных требованиях в Российской Федерации"671. Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей".
(ред. от 21.12.2023)
"Об утверждении перечня нормативных правовых актов и групп нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов, отдельных положений нормативных правовых актов и групп нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, правовых актов, отдельных положений правовых актов, групп правовых актов исполнительных и распорядительных органов государственной власти РСФСР и Союза ССР, решений Государственной комиссии по радиочастотам, содержащих обязательные требования, в отношении которых не применяются положения частей 1, 2 и 3 статьи 15 Федерального закона "Об обязательных требованиях в Российской Федерации"671. Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей".