Газификация многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Газификация многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24.08.2023 N 88-17356/2023
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О приведении помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в результате проведенной ответчиком перепланировки изменилось назначение комнат и фактически над жилой комнатой истца образована нежилая комната в квартире ответчика.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Между тем в нарушение требований процессуального закона, по мнению судебной коллегии, судами не установлены такие обстоятельства, как соответствие такого переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме СНиП, действующим на момент совершения таких работ, было ли затронуто общее имущество многоквартирного дома, нарушены ли права собственников и требовалось ли согласование с ними таких действий, не установлены судами, в том числе экспертным путем, и обстоятельства наличие угрозы жизни и здоровья собственников, в связи с переустройством и (или) перепланировкой помещения, поскольку как расположение кухни-столовой над жилым помещением, так и объединение кухни и жилой комнаты при газификации МКД запрещены соответствующими нормами законодательства и СНиП.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О приведении помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в результате проведенной ответчиком перепланировки изменилось назначение комнат и фактически над жилой комнатой истца образована нежилая комната в квартире ответчика.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Между тем в нарушение требований процессуального закона, по мнению судебной коллегии, судами не установлены такие обстоятельства, как соответствие такого переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме СНиП, действующим на момент совершения таких работ, было ли затронуто общее имущество многоквартирного дома, нарушены ли права собственников и требовалось ли согласование с ними таких действий, не установлены судами, в том числе экспертным путем, и обстоятельства наличие угрозы жизни и здоровья собственников, в связи с переустройством и (или) перепланировкой помещения, поскольку как расположение кухни-столовой над жилым помещением, так и объединение кухни и жилой комнаты при газификации МКД запрещены соответствующими нормами законодательства и СНиП.
Апелляционное определение Второго апелляционного суда общей юрисдикции от 16.02.2023 N 66а-117/2023 по делу N 3а-810/2022
Об оставлении без изменения решения Свердловского областного суда от 21.10.2022 о признании недействующим в части Решения Первоуральской городской Думы от 26.05.2022 "Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома".Однако из представленных дополнительно материалов следует, что в расчете среднего значения платы за содержание жилого помещения в МКД, в категорию газифицированных многоквартирных домов необоснованно включены ряд многоквартирных домов, не имеющих внутриинженерной системы газоснабжения. Административным ответчиком принимались значения платы за содержание жилого помещения на 2022 год на основании решений общих собраний собственников помещений в МКД, принятых в 2013 году, содержащие условия применения ежегодных ИПЦ. Однако, какие-либо доказательства применения и использования этих цен на момент осуществления расчета административным ответчиком не представлено. Имеющиеся доказательства в материалах административного дела не подтверждают, что решениями общих собраний собственников жилья, участвующих в выборке, утверждена плата за содержание жилых помещений, исходя из минимального перечня, и плата не предусматривает дополнительных услуг.
Об оставлении без изменения решения Свердловского областного суда от 21.10.2022 о признании недействующим в части Решения Первоуральской городской Думы от 26.05.2022 "Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома".Однако из представленных дополнительно материалов следует, что в расчете среднего значения платы за содержание жилого помещения в МКД, в категорию газифицированных многоквартирных домов необоснованно включены ряд многоквартирных домов, не имеющих внутриинженерной системы газоснабжения. Административным ответчиком принимались значения платы за содержание жилого помещения на 2022 год на основании решений общих собраний собственников помещений в МКД, принятых в 2013 году, содержащие условия применения ежегодных ИПЦ. Однако, какие-либо доказательства применения и использования этих цен на момент осуществления расчета административным ответчиком не представлено. Имеющиеся доказательства в материалах административного дела не подтверждают, что решениями общих собраний собственников жилья, участвующих в выборке, утверждена плата за содержание жилых помещений, исходя из минимального перечня, и плата не предусматривает дополнительных услуг.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок подключения к сетям газоснабжения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. Газификация многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. Газификация многоквартирного дома
Статья: Влияние региональных органов власти на рынок услуг по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
(Матвеев П.А., Толстова И.А.)
("Конкурентное право", 2023, N 2)<5> Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 2 ноября 2017 г. N 413-РВ "О внесении изменений в Порядок заключения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в газифицированных многоквартирных домах на территории Московской области" // Официальный сайт Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области. http://mgkh.mosreg.ru (дата обращения: 02.11.2017).
(Матвеев П.А., Толстова И.А.)
("Конкурентное право", 2023, N 2)<5> Распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 2 ноября 2017 г. N 413-РВ "О внесении изменений в Порядок заключения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в газифицированных многоквартирных домах на территории Московской области" // Официальный сайт Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области. http://mgkh.mosreg.ru (дата обращения: 02.11.2017).