Гарантийный ремонт в строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантийный ремонт в строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 756 "Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ" ГК РФ"Доводы жалобы не могут быть приняты во внимание на основании следующего. По смыслу пункта 2 статьи 724 ГК РФ, в случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. Статьей 756 ГК РФ предусмотрен предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 кодекса, который составляет пять лет. Указанные положения закона носят императивный характер и не могут быть изменены по воле сторон. Бремя доказывания надлежащего качества выполненных работ лежит на подрядчике, если недостатки работ обнаружены до истечения гарантийного срока. Акт сдачи-приемки работ между сторонами подписан 31.10.2015 г., требование об устранении недостатков направлено заказчиком подрядчику 30.06.2020 г., то есть в пределах установленного законом пятилетнего гарантийного срока. Поскольку требования к подрядчику предъявлены истцом в течение гарантийного срока, у последнего отсутствовали правовые основания для отказа в проведении гарантийного ремонта. Ссылаясь на то, что указанные работы не являются строительными, в связи с чем требования положений статьи 756 ГК РФ не применимы к выполненным работам, ответчик не доказал, на основании какой нормы закона выполненные им работы таковыми не являются."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Гарантийные обязательства застройщика: проблемные аспекты
(Григорьева О.А.)
("Юрист", 2021, N 4)Ключевые слова: гарантия качества, гарантийный ремонт, строительство многоквартирных домов, качество строительства, субъект ответственности за качество построенного объекта, общее имущество многоквартирного дома, управляющая компания, товарищество собственников недвижимости, застройщик, ответственность застройщика, договор участия в долевом строительстве, гарантийный срок, срок исковой давности.
(Григорьева О.А.)
("Юрист", 2021, N 4)Ключевые слова: гарантия качества, гарантийный ремонт, строительство многоквартирных домов, качество строительства, субъект ответственности за качество построенного объекта, общее имущество многоквартирного дома, управляющая компания, товарищество собственников недвижимости, застройщик, ответственность застройщика, договор участия в долевом строительстве, гарантийный срок, срок исковой давности.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)Если строительная организация продает работы с условием гарантийного ремонта более трех лет, резерв рассчитывается по формуле (рис. 3.1).
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2021)Если строительная организация продает работы с условием гарантийного ремонта более трех лет, резерв рассчитывается по формуле (рис. 3.1).
Нормативные акты
"ОДМ 218.6.030-2017. Отраслевой дорожный методический документ. Рекомендации по установлению гарантийных сроков и сроков службы конструктивных элементов мостовых сооружений"
(издан на основании Распоряжения Росавтодора от 06.02.2018 N 366-р)7 Гарантийные сроки конструктивных элементов законченных строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом и работами, выполненными в рамках сверхнормативного содержания мостовых сооружений
(издан на основании Распоряжения Росавтодора от 06.02.2018 N 366-р)7 Гарантийные сроки конструктивных элементов законченных строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом и работами, выполненными в рамках сверхнормативного содержания мостовых сооружений
"ОДМ 218.6.029-2017. Отраслевой дорожный методический документ. Рекомендации по установлению гарантийных сроков конструктивных элементов автомобильных дорог и технических средств организации дорожного движения"
(издан на основании распоряжения Росавтодора от 15.12.2017 N 4000-р)5. Гарантийные сроки конструктивных элементов, законченных
(издан на основании распоряжения Росавтодора от 15.12.2017 N 4000-р)5. Гарантийные сроки конструктивных элементов, законченных