Дополнительное соглашение о приостановлении действия договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительное соглашение о приостановлении действия договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продление договора аренды лесного участка
(КонсультантПлюс, 2024)...установив, что указанный договор заключен без проведения торгов, поскольку предоставлен... под строительство, реконструкцию, эксплуатацию линейных объектов (строительство водовода), учитывая, что по истечении срока действия спорного договора заявитель продолжал пользоваться лесным участком в отсутствие каких-либо возражений со стороны арендодателя, суды пришли к правильному выводу о том, что в данном случае... договор аренды лесного участка считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, в связи с чем стороны правомерно заключили дополнительные соглашения... о продлении срока действия указанного договора.
(КонсультантПлюс, 2024)...установив, что указанный договор заключен без проведения торгов, поскольку предоставлен... под строительство, реконструкцию, эксплуатацию линейных объектов (строительство водовода), учитывая, что по истечении срока действия спорного договора заявитель продолжал пользоваться лесным участком в отсутствие каких-либо возражений со стороны арендодателя, суды пришли к правильному выводу о том, что в данном случае... договор аренды лесного участка считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, в связи с чем стороны правомерно заключили дополнительные соглашения... о продлении срока действия указанного договора.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2023 N 11АП-9431/2023 по делу N А55-37700/2022
Требование: О признании незаконными действий.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено.Таким образом, наличие в ЕГРН активной записи об ограничениях (обременениях), в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении либо доли, принадлежащей Быркиной М.В., либо в отношении всего земельного участка не может являться предусмотренным законом основанием для приостановления государственной регистрации Дополнительного соглашения от 29.09.2022 N 2 к действующему Договору от 16.11.2007 N 1 "Аренды земельного участка", поскольку его регистрация не влечет прекращения или перехода прав как на земельную долю Быркиной М.В., так и прав на земельную долю иных сособственников на земельный участок.
Требование: О признании незаконными действий.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено.Таким образом, наличие в ЕГРН активной записи об ограничениях (обременениях), в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении либо доли, принадлежащей Быркиной М.В., либо в отношении всего земельного участка не может являться предусмотренным законом основанием для приостановления государственной регистрации Дополнительного соглашения от 29.09.2022 N 2 к действующему Договору от 16.11.2007 N 1 "Аренды земельного участка", поскольку его регистрация не влечет прекращения или перехода прав как на земельную долю Быркиной М.В., так и прав на земельную долю иных сособственников на земельный участок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как приостановить действие договора
(КонсультантПлюс, 2024)1. Как составить дополнительное соглашение о приостановлении действия договора
(КонсультантПлюс, 2024)1. Как составить дополнительное соглашение о приостановлении действия договора
Вопрос: Вправе ли организация обжаловать решение Росреестра о приостановлении регистрации дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества, права по которому переданы в залог, заключенного в связи с изменением порядка и сроков внесения арендной платы, поскольку не представлено согласие залогодержателя?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2021)Таким образом, в рассматриваемой ситуации организация вправе обжаловать решение Росреестра о приостановлении действий по регистрации дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества и потребовать осуществить государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды.
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2021)Таким образом, в рассматриваемой ситуации организация вправе обжаловать решение Росреестра о приостановлении действий по регистрации дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества и потребовать осуществить государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды.