Доля в праве аренды земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Доля в праве аренды земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 14 "Особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Необходимо учитывать, что положения пункта 5 статьи 14 Закона N 101-ФЗ не предусматривают запрета на выделение земельного участка в счет принадлежащей доли и собственникам, которые не участвовали на собрании, где принималось решение о передаче исходного земельного участка в аренду, поскольку самим образованием (выделом) земельного участка таким участникам долевой собственности не затрагиваются права арендатора, на такой земельный участок сохраняется право аренды, тем самым в этом случае и обеспечивается защита интересов арендатора."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 13 "Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Толкование воли законодателя при внесении изменений в п. 8.1. ст. 13 Федерального закона N 214-ФЗ Федеральным законом от 13.07.2020 N 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" указывает на то, что залог прав аренды земельного участка, установленный в пользу участников долевого строительства, должен прекращаться с момента осуществления государственного кадастрового учета многоквартирного дома, созданного с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Иной момент прекращения залога участников долевого строительства в настоящее время ФЗ N 214-ФЗ не предусмотрен. Законом не предусмотрено прекращение залога посредством каких-либо действий, осуществляемых застройщиком."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Особенности сделок с земельными долями
(КонсультантПлюс, 2024)3. Можно ли заключить договор аренды земельной доли
(КонсультантПлюс, 2024)3. Можно ли заключить договор аренды земельной доли
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"3. Государственная регистрация договора аренды части земельного участка осуществляется в отношении части земельного участка, учтенной в Едином государственном реестре недвижимости, или одновременно с государственным кадастровым учетом такой части.
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"3. Государственная регистрация договора аренды части земельного участка осуществляется в отношении части земельного участка, учтенной в Едином государственном реестре недвижимости, или одновременно с государственным кадастровым учетом такой части.