Долговременный межевой знак
Подборка наиболее важных документов по запросу Долговременный межевой знак (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 21.12.2021 N 88-25930/2021 по делу N 2-351/2021
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении границ земельного участка.
Требования правообладателя: Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Стороны являются собственниками смежных земельных участков. Фактические границы земельного участка ответчика не соответствуют сведениям ЕГРН - земельный участок накладывается на земельный участок истца.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.На данное обстоятельство указывает и тот факт, что для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>: 13 по заданию Е. кадастровым инженером П.А.М. подготовлен межевой план от 12.11.2020 года, в котором одновременно уточняется и местоположение границы между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>: 13 и <данные изъяты>: 349 по "временным межевым знакам", так и "долговременными межевыми знаками", описание которых в межевом плане отсутствуют, что указывает на противоречия в действиях кадастрового инженера, на неоднозначность его выводов и проведенных замеров. Кадастровый инженер исходил из того, что граница между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>: 13 и <данные изъяты>: 349 закреплена на местности забором, существующим более 15 лет, что опровергается материалами дела, подтверждающими, что по состоянию на 25.05.2011 года границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>: 13 и <данные изъяты>: 349 на местности какими-либо объектами не закреплены, заборы на участках отсутствовали.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении границ земельного участка.
Требования правообладателя: Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Стороны являются собственниками смежных земельных участков. Фактические границы земельного участка ответчика не соответствуют сведениям ЕГРН - земельный участок накладывается на земельный участок истца.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.На данное обстоятельство указывает и тот факт, что для уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>: 13 по заданию Е. кадастровым инженером П.А.М. подготовлен межевой план от 12.11.2020 года, в котором одновременно уточняется и местоположение границы между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>: 13 и <данные изъяты>: 349 по "временным межевым знакам", так и "долговременными межевыми знаками", описание которых в межевом плане отсутствуют, что указывает на противоречия в действиях кадастрового инженера, на неоднозначность его выводов и проведенных замеров. Кадастровый инженер исходил из того, что граница между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>: 13 и <данные изъяты>: 349 закреплена на местности забором, существующим более 15 лет, что опровергается материалами дела, подтверждающими, что по состоянию на 25.05.2011 года границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>: 13 и <данные изъяты>: 349 на местности какими-либо объектами не закреплены, заборы на участках отсутствовали.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Суд пришел к выводу об обоснованности определения местоположения границ и площади земельного участка по одному из вариантов, предложенных в заключении землеустроительной экспертизы, поскольку участок огорожен, застроен и используется в представленных координатах - в частности, в результате натурного обследования границ земельного участка было установлено, что они соответствуют границам, существующим на местности, обозначены на местности ограждением и закреплены долговременными межевыми знаками (металлическими столбами и забором) - объектами искусственного происхождения, которые существуют более 15 лет; местоположение уточняемых границ земельного участка было определено исходя из фактического местоположения границ участка посредством определения координат характерных точек. Споров и разногласий при проведении процедуры согласования границ не было, границы со смежными участками согласованы по актам согласования границ с соседями (Апелляционное определение Московского городского суда от 18.10.2021 N 33-41701/2021 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 17.03.2022 по делу N 88-5934/2022 данное Определение оставлено без изменения)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Суд пришел к выводу об обоснованности определения местоположения границ и площади земельного участка по одному из вариантов, предложенных в заключении землеустроительной экспертизы, поскольку участок огорожен, застроен и используется в представленных координатах - в частности, в результате натурного обследования границ земельного участка было установлено, что они соответствуют границам, существующим на местности, обозначены на местности ограждением и закреплены долговременными межевыми знаками (металлическими столбами и забором) - объектами искусственного происхождения, которые существуют более 15 лет; местоположение уточняемых границ земельного участка было определено исходя из фактического местоположения границ участка посредством определения координат характерных точек. Споров и разногласий при проведении процедуры согласования границ не было, границы со смежными участками согласованы по актам согласования границ с соседями (Апелляционное определение Московского городского суда от 18.10.2021 N 33-41701/2021 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 17.03.2022 по делу N 88-5934/2022 данное Определение оставлено без изменения)).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 20.08.2009 N 688
(ред. от 17.05.2016)
"Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства"4. При установлении на местности границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов узловые точки таких границ (характерные точки, являющиеся общими для границ трех и более субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или населенных пунктов), а также ближайшие к ним характерные точки границ закрепляются долговременными межевыми знаками (далее - межевые знаки) и используются в качестве пунктов опорной межевой сети.
(ред. от 17.05.2016)
"Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства"4. При установлении на местности границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов узловые точки таких границ (характерные точки, являющиеся общими для границ трех и более субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или населенных пунктов), а также ближайшие к ним характерные точки границ закрепляются долговременными межевыми знаками (далее - межевые знаки) и используются в качестве пунктов опорной межевой сети.
Постановление Правительства РФ от 30.07.2009 N 621
(ред. от 17.05.2016)
"Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению"23. Графа "Описание закрепления точки" реквизита "Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства" заполняется в случае, если характерная точка закреплена долговременным межевым знаком. В остальных случаях в графе проставляется прочерк.
(ред. от 17.05.2016)
"Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению"23. Графа "Описание закрепления точки" реквизита "Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства" заполняется в случае, если характерная точка закреплена долговременным межевым знаком. В остальных случаях в графе проставляется прочерк.