Документы для покупки гаража
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы для покупки гаража (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 03.07.2023 N 301-ЭС23-10197 по делу N А39-624/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании заключенного ответчиками договора аренды земельного участка недействительным в части передачи этого участка в аренду и об обязании ответчика-1 (администрации муниципального района) предоставить этот участок в собственность.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт злоупотребления ответчиками гражданскими правами и недобросовестность ответчиков не доказаны.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, применив нормы гражданского и земельного законодательства, отказали в удовлетворении иска, установив, что основания для признания оспариваемой сделки недействительной не подтверждены, предприниматель не представил доказательств приобретения в собственность при покупке гаража объектов вспомогательного назначения (шиномонтажа), а также не представил документов, свидетельствующих о нарушении сторонами спорного договора установленной законом процедуры заключения договора.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании заключенного ответчиками договора аренды земельного участка недействительным в части передачи этого участка в аренду и об обязании ответчика-1 (администрации муниципального района) предоставить этот участок в собственность.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт злоупотребления ответчиками гражданскими правами и недобросовестность ответчиков не доказаны.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, применив нормы гражданского и земельного законодательства, отказали в удовлетворении иска, установив, что основания для признания оспариваемой сделки недействительной не подтверждены, предприниматель не представил доказательств приобретения в собственность при покупке гаража объектов вспомогательного назначения (шиномонтажа), а также не представил документов, свидетельствующих о нарушении сторонами спорного договора установленной законом процедуры заключения договора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что предусмотреть в договоре купли-продажи гаража?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В договоре желательно указать сведения о правоустанавливающих документах на гараж (договор купли-продажи, решение суда, справки о членстве в ГСК и выплаченном пае и т.п.), срок, в течение которого продавец обязуется освободить гараж, и условие об ответственности сторон.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В договоре желательно указать сведения о правоустанавливающих документах на гараж (договор купли-продажи, решение суда, справки о членстве в ГСК и выплаченном пае и т.п.), срок, в течение которого продавец обязуется освободить гараж, и условие об ответственности сторон.
Ситуация: Как купить гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)правоустанавливающие документы на гараж (например, договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, справку о выплаченном пае ГСК и т.д.);
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)правоустанавливающие документы на гараж (например, договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, справку о выплаченном пае ГСК и т.д.);
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;