Документы для государственной регистрации газопровода
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы для государственной регистрации газопровода (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Регистрация права собственности на инженерные сети
(КонсультантПлюс, 2024)"...Основанием для отказа [в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на газопровод - ред.] явилось то, что созданный объект капитального строительства не полностью входит в границы земельного участка. Вместе с тем, как установлено судами, данное основание не было положено в основу приостановления государственной регистрации, в связи с чем является незаконным, поскольку у общества не было возможности исправить данные обстоятельства. Кроме того, суды отметили, что обществом представлены (включены в состав технического плана) документы на земельные участки, в пределах которых расположен линейный объект, в том числе представлен договор аренды земельных участков... заключенный на 11 месяцев (не подлежащий государственной регистрации), с целью их использования - для размещения сетей инженерно-технического обеспечения жилого дома...
(КонсультантПлюс, 2024)"...Основанием для отказа [в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на газопровод - ред.] явилось то, что созданный объект капитального строительства не полностью входит в границы земельного участка. Вместе с тем, как установлено судами, данное основание не было положено в основу приостановления государственной регистрации, в связи с чем является незаконным, поскольку у общества не было возможности исправить данные обстоятельства. Кроме того, суды отметили, что обществом представлены (включены в состав технического плана) документы на земельные участки, в пределах которых расположен линейный объект, в том числе представлен договор аренды земельных участков... заключенный на 11 месяцев (не подлежащий государственной регистрации), с целью их использования - для размещения сетей инженерно-технического обеспечения жилого дома...
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 02.06.2021 N Ф05-9410/2021 по делу N А40-80669/2020
Требование: О признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на газопровод.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что в составе технического плана отсутствует проектная и разрешительная документация.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку соответствие газопровода проектной документации установлено заключением о соответствии, утвержденным распоряжением Мосгосстройнадзора; противоречия между указанием характеристик газопровода в техническом плане и акте законченного строительством объекта газораспределительной сети (газопровода) отсутствуют; пересечение земельного участка, на котором размещен газопровод, с участками улично-дорожной сети возникло по независящим от общества обстоятельствам.Суды установили, что соответствие газопровода проектной документации установлено заключением о соответствии, утвержденным распоряжением Мосгосстройнадзора от 21.08.2018 N 291-9-Р/30с и включенным в состав технического плана. Таким образом проектная документация была разработана и согласована в установленном порядке, включена кадастровым инженером в состав технического плана, поданного заявителем в Управление Росреестра по Москве. Оформление разрешения на строительство газопровода и, соответственно, на ввод его в эксплуатацию, не требовалось в силу положений подпункта 5 пункта 17 статьи 51, пункта 7 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании которого принято указанное выше Постановление Правительства Москвы N 432-ПП, следовательно, отсутствие таких документов (не подлежащих оформлению/выдаче в данном случае) не может являться основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.
Требование: О признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на газопровод.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что в составе технического плана отсутствует проектная и разрешительная документация.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку соответствие газопровода проектной документации установлено заключением о соответствии, утвержденным распоряжением Мосгосстройнадзора; противоречия между указанием характеристик газопровода в техническом плане и акте законченного строительством объекта газораспределительной сети (газопровода) отсутствуют; пересечение земельного участка, на котором размещен газопровод, с участками улично-дорожной сети возникло по независящим от общества обстоятельствам.Суды установили, что соответствие газопровода проектной документации установлено заключением о соответствии, утвержденным распоряжением Мосгосстройнадзора от 21.08.2018 N 291-9-Р/30с и включенным в состав технического плана. Таким образом проектная документация была разработана и согласована в установленном порядке, включена кадастровым инженером в состав технического плана, поданного заявителем в Управление Росреестра по Москве. Оформление разрешения на строительство газопровода и, соответственно, на ввод его в эксплуатацию, не требовалось в силу положений подпункта 5 пункта 17 статьи 51, пункта 7 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании которого принято указанное выше Постановление Правительства Москвы N 432-ПП, следовательно, отсутствие таких документов (не подлежащих оформлению/выдаче в данном случае) не может являться основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каком порядке регистрируется право собственности на газопровод
(КонсультантПлюс, 2024)Для госрегистрации права собственности на газопровод подается заявление и один из следующих комплектов документов-оснований (ч. 10 ст. 40 Закона о госрегистрации прав на недвижимость):
(КонсультантПлюс, 2024)Для госрегистрации права собственности на газопровод подается заявление и один из следующих комплектов документов-оснований (ч. 10 ст. 40 Закона о госрегистрации прав на недвижимость):
Статья: Обеспечение оформления бесхозяйных объектов недвижимого имущества в собственность посредством прокурорского вмешательства
(Гуслов Е.А.)
("Законность", 2021, N 3)При этом в реестрах муниципального, регионального, федерального имущества эти газопроводы не значились, правоустанавливающие документы на них никому не выдавались. По сведениям Росреестра, какие-либо права на указанные объекты не оформлялись.
(Гуслов Е.А.)
("Законность", 2021, N 3)При этом в реестрах муниципального, регионального, федерального имущества эти газопроводы не значились, правоустанавливающие документы на них никому не выдавались. По сведениям Росреестра, какие-либо права на указанные объекты не оформлялись.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Частью 12 статьи 26 Закона N 342-ФЗ установлена обязанность собственника сооружения, в связи с размещением которого до 1 января 2022 г. установлена зона с особыми условиями использования территории (в данном случае охранная зона магистрального газопровода), в случае отсутствия сведений о такой зоне в ЕГРН направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, документы, необходимые для внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории в ЕГРН в целях обеспечения внесения данных сведений не позднее 1 января 2025 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Частью 12 статьи 26 Закона N 342-ФЗ установлена обязанность собственника сооружения, в связи с размещением которого до 1 января 2022 г. установлена зона с особыми условиями использования территории (в данном случае охранная зона магистрального газопровода), в случае отсутствия сведений о такой зоне в ЕГРН направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, документы, необходимые для внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории в ЕГРН в целях обеспечения внесения данных сведений не позднее 1 января 2025 г.