Доход от реализации имущества ИП на УСН
Подборка наиболее важных документов по запросу Доход от реализации имущества ИП на УСН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 220 "Имущественные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, доход ИП от реализации имущества должен был облагаться налогом по УСН, поскольку реализация носила предпринимательский характер; применение имущественного вычета по НДФЛ неправомерно.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, доход ИП от реализации имущества должен был облагаться налогом по УСН, поскольку реализация носила предпринимательский характер; применение имущественного вычета по НДФЛ неправомерно.
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2024 N 18АП-17225/2023 по делу N А76-28936/2023
Требование: О признании недействительным решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.
Решение: Требование удовлетворено в части.Таким образом, инспекция пришла к выводу, что Жимовский Д.М. в 2021 году, являясь собственником недвижимого имущества (земельных участков и домов), будучи зарегистрированным в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя, осуществлял предпринимательскую деятельность по реализации собственного имущества, однако, налог, подлежащий уплате в связи с применением УСН, с доходов, полученных от реализации недвижимого имущества, не уплатил.
Требование: О признании недействительным решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.
Решение: Требование удовлетворено в части.Таким образом, инспекция пришла к выводу, что Жимовский Д.М. в 2021 году, являясь собственником недвижимого имущества (земельных участков и домов), будучи зарегистрированным в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя, осуществлял предпринимательскую деятельность по реализации собственного имущества, однако, налог, подлежащий уплате в связи с применением УСН, с доходов, полученных от реализации недвижимого имущества, не уплатил.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О налоге при УСН и НДФЛ в отношении доходов ИП от реализации недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 22.09.2021 N 03-11-11/76758)Вопрос: О налоге при УСН и НДФЛ в отношении доходов ИП от реализации недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 22.09.2021 N 03-11-11/76758)Вопрос: О налоге при УСН и НДФЛ в отношении доходов ИП от реализации недвижимого имущества.
Вопрос: Каков порядок налогообложения при продаже недвижимого имущества индивидуальным предпринимателем?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2024)При этом если индивидуальный предприниматель осуществляет вид предпринимательской деятельности по продаже имущества и оно использовалось в его предпринимательской деятельности, доходы от продажи имущества учитываются в составе доходов при применении УСН. Доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, которое не использовалось индивидуальным предпринимателем в целях осуществления предпринимательской деятельности, в том числе на УСН, а также если индивидуальный предприниматель не указывал при регистрации вид деятельности, связанный с продажей недвижимого имущества, подлежат обложению НДФЛ (Письмо Минфина России от 17.12.2021 N 03-04-05/103144).
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2024)При этом если индивидуальный предприниматель осуществляет вид предпринимательской деятельности по продаже имущества и оно использовалось в его предпринимательской деятельности, доходы от продажи имущества учитываются в составе доходов при применении УСН. Доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, которое не использовалось индивидуальным предпринимателем в целях осуществления предпринимательской деятельности, в том числе на УСН, а также если индивидуальный предприниматель не указывал при регистрации вид деятельности, связанный с продажей недвижимого имущества, подлежат обложению НДФЛ (Письмо Минфина России от 17.12.2021 N 03-04-05/103144).
Нормативные акты
<Информация> ФНС России
"Верховный Суд РФ подтвердил правомерность включения в базу налога по УСН доходов от реализации объектов недвижимости по договору мены"Суды трех инстанций отказали в удовлетворении заявленных требований. Они обратили внимание на то, что налог был доначислен за 2015 год, причем за 2014 и 2015 год предприниматель самостоятельно сдавал декларации по УСН. Инспекция принимала их, исходя из того, что ИП является плательщиком этого налога. При этом то, что налогоплательщик не направлял такое уведомление, не свидетельствует о неприменении им УСН. Суды также указали, что доход от реализации имущества по договору мены определяется исходя из стоимости имущества, полученного предпринимателем на УСН. Причем стоимость такого имущества, принятого в счет оплаты за отчужденные объекты недвижимости, включается в состав доходов от реализации.
"Верховный Суд РФ подтвердил правомерность включения в базу налога по УСН доходов от реализации объектов недвижимости по договору мены"Суды трех инстанций отказали в удовлетворении заявленных требований. Они обратили внимание на то, что налог был доначислен за 2015 год, причем за 2014 и 2015 год предприниматель самостоятельно сдавал декларации по УСН. Инспекция принимала их, исходя из того, что ИП является плательщиком этого налога. При этом то, что налогоплательщик не направлял такое уведомление, не свидетельствует о неприменении им УСН. Суды также указали, что доход от реализации имущества по договору мены определяется исходя из стоимости имущества, полученного предпринимателем на УСН. Причем стоимость такого имущества, принятого в счет оплаты за отчужденные объекты недвижимости, включается в состав доходов от реализации.