Договор управления между застройщиком и управляющей компанией

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор управления между застройщиком и управляющей компанией (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Договор управления между застройщиком и управляющей компанией

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 161 "Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом" ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)
Суд, анализируя п. 1 ст. 10, п. 6 ч. 2 ст. 153, п. 7.3 ст. 155, ч. 13 и 14 ст. 161 ЖК РФ, пришел к выводу о том, что до момента заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией обязанность по несению расходов по оплате ресурсов, поставляемых в многоквартирный дом, лежит на застройщике.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 28.05.2021 N 88-10810/2021, 2-3123/2020
Процессуальные вопросы: Принято определение о передаче дела в другой суд (об изменении территориальной подсудности).
Решение: Определение оставлено без изменения.
Договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенный 5 марта 2018 г. между АО "Строительное управление-155" (застройщик) и ООО УК "Подмосковье" (управляющая компания), на условия пункта 6.2 которого ссылается истец не свидетельствует о наличии между истцом и ответчиком соглашения об изменении территориальной подсудности.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор управления между застройщиком и управляющей компанией

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: В каком порядке заключается договор управления многоквартирным домом?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)
До заключения вышеуказанного договора управления многоквартирным домом между лицом принявшим от застройщика помещение в многоквартирном доме (лицом, обеспечивающим строительство многоквартирного дома) и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (ч. 14 ст. 161 ЖК РФ).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2018)
14. В соответствии с ч. 14 комментируемой статьи до заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Нормативные акты: Договор управления между застройщиком и управляющей компанией

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.06.2021)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2021)
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.