Договор на пользование инфраструктурой снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на пользование инфраструктурой снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 12.05.2022 по делу N 88-12579/2022
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования абонента: 1) Об обязании возобновить электроснабжение; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: До истца доведены условия возобновления подачи электрической энергии лишь в случае вступления в члены товарищества, уплаты членских и иных взносов, истец полагает, что действия СНТ по отключению электрической энергии являются незаконными.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о том, что судом не исследована добросовестность или недобросовестность поведения истца в части бездоговорного (самовольного) подключения к объектам электрохозяйства заявителя, подлежат отклонению, поскольку то обстоятельство, что ФИО2 членом товарищества не является, членские и целевые взносы не оплачивала, договор на пользование инфраструктурой с СНТ "Солнечная Поляна" не заключала, сами по себе в связи с указанным не свидетельствуют о правомерности прекращения подачи электроснабжения, при том, что несанкционированное подключение ФИО2 к ЛЭП от КТП, снабжающей водяную насосную станцию, не установлено.
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования абонента: 1) Об обязании возобновить электроснабжение; 2) О взыскании убытков; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: До истца доведены условия возобновления подачи электрической энергии лишь в случае вступления в члены товарищества, уплаты членских и иных взносов, истец полагает, что действия СНТ по отключению электрической энергии являются незаконными.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о том, что судом не исследована добросовестность или недобросовестность поведения истца в части бездоговорного (самовольного) подключения к объектам электрохозяйства заявителя, подлежат отклонению, поскольку то обстоятельство, что ФИО2 членом товарищества не является, членские и целевые взносы не оплачивала, договор на пользование инфраструктурой с СНТ "Солнечная Поляна" не заключала, сами по себе в связи с указанным не свидетельствуют о правомерности прекращения подачи электроснабжения, при том, что несанкционированное подключение ФИО2 к ЛЭП от КТП, снабжающей водяную насосную станцию, не установлено.
Апелляционное определение Московского городского суда от 10.11.2021 N 33-45415/2021
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования дачного некоммерческого объединения: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании процентов.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик пользуется инфраструктурой садоводческого некоммерческого товарищества, не уплачивает правомерно начисленные ему суммы взносов, никаким иным способом не участвует в компенсации расходов товарищества.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Удовлетворяя заявленные требования о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами общего пользования и инфраструктуры, суд обоснованно исходил из того, что истцом доказан факт наличия у ответчика на праве собственности земельного участка в границах СНТ "Лидия-3", наличие заключенного в спорный период договора о пользовании инфраструктурой СНТ, а также факт неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования дачного некоммерческого объединения: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании процентов.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик пользуется инфраструктурой садоводческого некоммерческого товарищества, не уплачивает правомерно начисленные ему суммы взносов, никаким иным способом не участвует в компенсации расходов товарищества.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Удовлетворяя заявленные требования о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами общего пользования и инфраструктуры, суд обоснованно исходил из того, что истцом доказан факт наличия у ответчика на праве собственности земельного участка в границах СНТ "Лидия-3", наличие заключенного в спорный период договора о пользовании инфраструктурой СНТ, а также факт неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Защита гражданских прав садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ
(Пушкина А.В., Серегина Т.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 2)1) конфликты, связанные с имуществом общего пользования (к примеру, о понуждении к заключению возмездного договора о порядке пользования объектами инфраструктуры садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества при фактическом использовании садоводом-индивидуалом такого имущества);
(Пушкина А.В., Серегина Т.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 2)1) конфликты, связанные с имуществом общего пользования (к примеру, о понуждении к заключению возмездного договора о порядке пользования объектами инфраструктуры садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества при фактическом использовании садоводом-индивидуалом такого имущества);
Статья: Споры в садовых товариществах по ЖКХ и иное. Анализ споров и ошибок сторон
(Симич И.)
("Жилищное право", 2019, N 4)Одной из предпосылок неуплаты членских взносов является ошибочное представление граждан - собственников земель, которые не желают хозяйствовать в коллективе ("индивидуалов"), что при отсутствии членства в СНТ и отсутствии договора о пользовании инфраструктурой "МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ!".
(Симич И.)
("Жилищное право", 2019, N 4)Одной из предпосылок неуплаты членских взносов является ошибочное представление граждан - собственников земель, которые не желают хозяйствовать в коллективе ("индивидуалов"), что при отсутствии членства в СНТ и отсутствии договора о пользовании инфраструктурой "МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ!".
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)На основании изложенного суд пришел к обоснованному выводу о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ "Ф" для Е. является обязательным в силу закона, т.к. она не является членом товарищества, условия договора, который Е. обязана заключить, соответствуют требованиям закона, при этом последняя уклоняется от заключения договора, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)На основании изложенного суд пришел к обоснованному выводу о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ "Ф" для Е. является обязательным в силу закона, т.к. она не является членом товарищества, условия договора, который Е. обязана заключить, соответствуют требованиям закона, при этом последняя уклоняется от заключения договора, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.