Договор купли продажи гаража с земельным участком
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли продажи гаража с земельным участком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 26.06.2023 N 01АП-2525/2023 по делу N А43-10010/2022
Требование: Об отмене определения о признании недействительным договора дарения и применении последствий признания сделки недействительной.
Решение: Определение отменено.В подтверждение данного обстоятельства финансовым управляющим представлены договоры N 6808/2П купли-продажи гаража от 04.12.2013, дарения земельного участка с жилым домом от 06.03.2014, купли-продажи недвижимого имущества от 14.01.2017, что не опровергнуто надлежащими доказательствами должником и ответчиком с учетом возложения на них бремени доказывания (статьи 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Требование: Об отмене определения о признании недействительным договора дарения и применении последствий признания сделки недействительной.
Решение: Определение отменено.В подтверждение данного обстоятельства финансовым управляющим представлены договоры N 6808/2П купли-продажи гаража от 04.12.2013, дарения земельного участка с жилым домом от 06.03.2014, купли-продажи недвижимого имущества от 14.01.2017, что не опровергнуто надлежащими доказательствами должником и ответчиком с учетом возложения на них бремени доказывания (статьи 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Апелляционное определение Калужского областного суда от 29.09.2022 N 33а-2897/2022
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права.
Обстоятельства: Истица указала, что ею были поданы документы для регистрации права собственности на земельный участок под спорным гаражным боксом, однако в регистрации права было отказано в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права. Полагала оспариваемый отказ незаконным.
Решение: Отказано.Довод апелляционной жалобы о том, что правоустанавливающим документом на земельный участок является договор купли-продажи гаража от 28 октября 2003 года, несостоятелен. Сам по себе факт заключения указанного договора не свидетельствует о возникновении у административного истца права собственности на земельный участок без соблюдения установленного законом порядка предоставления в собственность земельного участка под расположенным на нем и принадлежащим лицу зданием (строением).
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права.
Обстоятельства: Истица указала, что ею были поданы документы для регистрации права собственности на земельный участок под спорным гаражным боксом, однако в регистрации права было отказано в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права. Полагала оспариваемый отказ незаконным.
Решение: Отказано.Довод апелляционной жалобы о том, что правоустанавливающим документом на земельный участок является договор купли-продажи гаража от 28 октября 2003 года, несостоятелен. Сам по себе факт заключения указанного договора не свидетельствует о возникновении у административного истца права собственности на земельный участок без соблюдения установленного законом порядка предоставления в собственность земельного участка под расположенным на нем и принадлежащим лицу зданием (строением).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Объекты вспомогательного использования: критерии утверждены
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Как видно из Постановления АС ВСО от 07.12.2021 N Ф02-6476/2021 по делу N А19-15728/2019, на основании договора купли-продажи ИП приобрел земельный участок, на котором расположены два гаража. Администрация отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей. ИП обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольные постройки.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Как видно из Постановления АС ВСО от 07.12.2021 N Ф02-6476/2021 по делу N А19-15728/2019, на основании договора купли-продажи ИП приобрел земельный участок, на котором расположены два гаража. Администрация отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей. ИП обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольные постройки.
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положенияМежду тем, ввиду несогласия одного из собственников гаражей с условиями договора купли-продажи земельного участка N 1768 данный договор и акт приема-передачи не были подписаны со стороны покупателей.