Договор купли-продажи недвижимости реальный или консенсуальный
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли-продажи недвижимости реальный или консенсуальный (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2015 год: Статья 454 "Договор купли-продажи" ГК РФ
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")Исходя из закрепленных в п. 1 ст. 454 ГК РФ положений, договор купли-продажи как движимой вещи, так и недвижимости считается заключенным при достижении между продавцом и покупателем облеченного в надлежащую форму соглашения по всем существенным условиям. Таким образом, договор купли-продажи по своей природе является консенсуальным, следовательно, считается заключенным с момента согласования всех существенных условий договора, а не с момента реальной передачи товара.
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")Исходя из закрепленных в п. 1 ст. 454 ГК РФ положений, договор купли-продажи как движимой вещи, так и недвижимости считается заключенным при достижении между продавцом и покупателем облеченного в надлежащую форму соглашения по всем существенным условиям. Таким образом, договор купли-продажи по своей природе является консенсуальным, следовательно, считается заключенным с момента согласования всех существенных условий договора, а не с момента реальной передачи товара.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обязательственное право в Византии: институты и основные черты (по материалам законодательства VII - XIV вв.)
(Костогрызова Л.Ю.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Так, в Эклоге регламентировались договоры дарения (тит. V, 6) <61>, купли-продажи (который из консенсуального контракта превращался в реальный, вступающий в силу с момента передачи вещи) (тит. IX, 1) <62>, займа (для обеспечения которого запрещалось отдавать в долговую кабалу детей) (тит. X, 3) <63>, товарищества (тит. X, 5) <64>, хранения (тит. XI) <65>, найма (запрещающий аренду недвижимости более чем на 29 лет и указывающий на невозможность изменить наемную плату в течение года после заключения договора) (тит. XIII) <66>.
(Костогрызова Л.Ю.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Так, в Эклоге регламентировались договоры дарения (тит. V, 6) <61>, купли-продажи (который из консенсуального контракта превращался в реальный, вступающий в силу с момента передачи вещи) (тит. IX, 1) <62>, займа (для обеспечения которого запрещалось отдавать в долговую кабалу детей) (тит. X, 3) <63>, товарищества (тит. X, 5) <64>, хранения (тит. XI) <65>, найма (запрещающий аренду недвижимости более чем на 29 лет и указывающий на невозможность изменить наемную плату в течение года после заключения договора) (тит. XIII) <66>.
"Способы обеспечения исполнения договорных обязательств в предпринимательских отношениях: учебное пособие"
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)консенсуальный договор - для заключения договора достаточно соглашения по всем существенным условиям (договор купли-продажи недвижимого имущества)
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)консенсуальный договор - для заключения договора достаточно соглашения по всем существенным условиям (договор купли-продажи недвижимого имущества)